南海之滨，微波山下，深圳政府一挥手，渔村变都市，重启盛世繁唐，从此“深圳奇迹”不断，“深圳速度”不减，四十年的“速度与激情”开始上演。

悠哉游哉，高声吟唱，古代诗人一仰头，哀愁化浮云，复返从容自然，转头约二三知己小酌数杯，看云卷花落，闲庭信步。

俯仰之间，“深圳速度”让我们从后者跃升到了前者，在感慨“深圳高度”的同时，与之匹配的“加速生活”也让深圳人逐渐失控。

快节奏下的城市生活——手机在响，微信在催，通勤不堵要早，打卡成功要跑，绿灯来了得快走，看电视点倍速播放，浏览网页狂点“刷新”……于是，一直沉浸于“深圳速度”的深圳人，突然被“慢生活”扣住了心灵。

在“快”与“慢”难以平衡之时，一个疑问降临在深圳人身上，正如五世纪前莎士比亚提出的世纪疑问——“To be or not to be ,that is a quesion.”，深圳也开始发问：

加速还是限速？忍受还是享受？生存还是生活？

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生存还是生活

深圳速度下的快节奏

深圳的快节奏生活，应该从“深圳速度”说起。

上个世纪80年代，两件大事让世界彻底认识到“深圳速度”。

一是开创了改革开放一片天的蛇口之父——袁庚，突破重重阻力创建了蛇口工业区，向世界证明了成立深圳经济特区的意义，一句“时间就是金钱，效率就是生命”，便让深圳开始上演长达四十年的“速度与激情”。

时间广场

二是国贸大厦于1985年顺利竣工，在当时，香港较快的盖楼速度是5天一层，美国是4天一层，而国贸大厦却以三天一层楼刷新了建筑史上的新记录，让深圳喊出了享誉中外的口号——“深圳速度”的同时，也奠定了未来超越这盖楼速度的城市快节奏生活。

《深圳特区报》１９８４年９月５日一版刊发消息

就在深圳大加速的时候，世界的另一端却掀起了“慢”风潮。一位名叫卡洛·佩特里尼的意大利记者，在被报社没日没夜的工作和毫无营养的快餐逼疯之后，一怒之下发起了一场著名的“慢餐运动”。

他宣称：城市的快节奏生活，正以生产力的名义扭曲我们的生命和环境，我们要从慢慢吃饭开始，反抗快节奏的生活。此后，应者云集，“慢生活”从欧洲开始席卷全球。

36年后的深圳，也是被“慢生活”席卷的城市之一。尽管当初“深圳速度”加速了城市的发展，让人们享受到了物质上的便利，但所带来的快节奏生活如同一条鞭子抽打着人们不断向前，没办法慢下来。

图源网络 

约翰·列侬说过：“当我们正在为生活疲于奔命的时候，生活已经离我们而去。”

这正是当下把一天压缩成12小时的深圳人的困境：一边享受着加速的“5G”时代，一边又渴望着“2G”的生活状态。

于是，我们可以看到“慢生活”的城市生活愿景，正与“深圳速度”发生冲突。但“快”是国家之重任，“慢”是人生之理想，二者无法割舍，无法只选其一。

因此，权衡好“快”与“慢”，成为了当下城市生活的重大命题。

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半山尊府，闹市中的“慢生活”

作为『新深圳人』，“快”和“慢”我们都要！

这个命题，地产圈早已响应。

深耕城市37年的越秀地产，把答案写在了深圳的尖岗山——越秀·和樾府，以“纯粹品质人居环境，全新诠释城市慢生活”为主题，将城市“内在美”与“外在美”优质结合。

越秀和樾府效果图

在这里，越秀替深圳人做出了回答：“快”和“慢”，我们都要。

作为“新深圳人”，越秀地产感受到了深圳蓬勃向上的生命力，但在轰鸣的城市节奏中，川流不息的人潮车流里，深圳人的生活需求开始发生变化——相比于遍地崛起的商业中心，他们更想要一处可以慢放生活的禅境。

尖岗山实拍图，来源网络

对于这方禅境的打造，有着广州基因越秀地产，将自己在广州潜心发展了37年的历史凝结于此——尖岗山，深圳西部较大低容积率别墅群，生态资源相当于5个莲花山和300个香蜜湖的“前海后花园”。

项目位于城市生态控制区之中，这里有深圳最稀缺的资源，六山二水四公园环绕（六山：尖岗山、孖松山、企龙山、大井山、岭下山、平峦山；二水：铁岗水库，西丽水库；四公园：平峦山公园、企龙山公园、尖岗山公园、宝安公园。）独占城市幽静景观资源，成为高净值人群的优选之境。

在这里，你可以与爱宠闲步于园林幽静中，沐浴阳光，静探花香；落地窗前煮茶听雨，畅聊琐事；无缝衔接城市繁华，生活所需一应俱全：周末有暇，傍晚阳光柔和，一家老小在客厅里各自忙活……

越秀·和樾府效果图

为了让景观视野资源较大化，项目在设计上可下了一番功夫，通过勘查地形，研究区域内的日照变化，总结出北高南低的设计方案，即北面高层可揽尽四周山水景观，南面多层洋房可直面郁郁葱葱的企龙山，真正的做到坐水拥山，推窗即景。

项目不仅是在社区园林，室外景观下功夫，室内也同样花了一番心思。通过搭建了5.2米架空层泛会所，增添了童子学堂、午后书吧、茶道、瑜伽室、器械室等休闲场所，让孩子享受没有手机的午后，大人褪去城市的浮躁，营造出真正的“慢生活”氛围，让每一颗归家的心都能在这里得到安慰、关怀和洗涤。

越秀·和樾府效果图

尽管米兰·昆德拉说：要慢下来，因为自在有为的生活是急不得的。但真正的城市高端居住，是享受“快”与“慢”的平衡，是拥有工作与生活随意切换的自由。

处于深圳CBD中一方净土的越秀·和樾府，出则可以看遍世间繁华——临靠京港澳高速、尖岗山大道等多条干道，驾车5分钟到达京港澳高速宝安出入口，30分钟到达前海中心、福田中心、南山中心，45分钟到达香港中环，1.5小时即可联通华南广州、珠海等各主要城市。

正如在16年前，文化学者余秋雨先生在尖岗山写下的：“离城，但不远离城。”通过缩短“通勤圈”，实现都市“快节奏”与半山“慢生活”的无缝切换，让越秀·和樾府做到了真正的离“尘”，不离城！

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248，3.12，55

越秀·和樾府让生活变慢的三个奥秘

著名时间研究专家塞维特在评价“慢生活”时，与其说这是一场运动，更不如说是人们对现代生活的反思。因此，尽管“慢生活”有点“物极必反”的道理，但其本质是对健康、对生活的珍视。

根据《CBRE亚太地区调查报告》中显示，接近一半的亚太地区公司没有考虑到员工的健康需求。

这个数字，放在当下的深圳，可能会更加严重。得不到保障的健康需求，成为了越秀·和樾府成就精英“慢”生活的关键，它用三个数字，为业主打造出真正的“慢生活”。

越秀·和樾府效果图

排名前列个关键数字——248，是项目打造的一条248米形象水轴，它不仅是和樾府的形象代表，也是在快与慢之间寻求平衡的关键因素。

248米形象水轴效果图

有道是：“有山皆是园，无水不成景。”古人将水景称为景观之魂，因其有着镇静的力量，让身处其中者，内心平静如水，水之静，犹如人之静。

作为礼献城市精英的高端住所，越秀·和樾府从大自然中汲取灵感，充分利用地形分布，顺应高低规划，打造出横贯社区东西总长约248米的中央水轴，让业主在水面上穿行，感受廊架和树影的交错，感受光影被拉长，脚步和时间都慢了下来。

248米形象水轴效果图

它连通社区的主次入口，让业主清晨伴随着粼粼波光外出，傍晚洗净业主身上的尘土荣光归家。此外，它还承载着丰富的社区活动功能，串联了度假泳池、休闲躺椅、摩登会客厅、归家连廊、冥想花园等空间，为业主创造了幽静的游园感，既是富有活力的生态景观，也是社区居民邂逅社交的优质场所。

248米形象水轴效果图

第二个关键数字——3.12，是项目的容积率，也是衡量一个项目品质高低的重要指标。

不妨先来看看这几个数据：深圳豪宅平均的容积率为5.25；纽约CBD，住宅容积率为5-10；新加坡CBD，容积率为6；韩国首尔CBD，容积率为10以上。而3.12的低容积率，可以说是全世界少有的精品，放在深圳更不用说。

越秀·和樾府效果图

尤其是在疫情之后，人们对于健康有着更高的要求，也更加青睐于低容积率住宅，这意味着更高的舒适度，更高的绿化率，更高的健康保障。

而越秀·和樾府，将让业主体验到真正的“绿林缠绕”，优质呈现出低密度居住美学，让进阶人生与园林共生共融，足不出户便可尽揽四季美景。

第三个关键数字——55，是指和樾府110㎡户型中55㎡的超级方厅。

一套普通的三房户型，一般能提供一个4.5*4m的客厅。而在和樾府的110方户型中，我们提供给业主的是一个5 m *11m，达到55平米的超级方厅。

让人感慨的55㎡大空间，只要通过简单的重组，就可以实现无界家庭互动。在日常的生活中，长辈在坪庭阳台喝茶、女主人在厨房烹饪，孩子在客厅游戏，男主人在阳光空间看护。需要的时候，超级方厅能立即变身成为聚会的场所，容纳接近20人的非凡派对，朋友间的美好故事可以随时上演。

55㎡无界方厅，让房子这个容器，让家人拥有更多交流的时间和空间，提供给业主更长时间的新鲜感。

而这三个数字，正是让时间慢下来的第三个奥秘。

简简单单的3个数字，却让我们回归了自然，回归了生活，回归了家庭，给生活创造了更多的产品可能性，更多的居住生活方式，更多的想象的空间，从而享受到高质量的居家时光，让生活的质地更加绵长。

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全新27H生活绿洲

礼献湾区，致敬深圳四十年的精彩

慢生活的发起人卡尔·霍诺曾表述过：“慢生活不是磨蹭，更不是懒惰，而是让速度的指标撤退，让生活变得更细致”。

对于“慢生活”的理解，越秀·和樾府也提出了一个全新的概念：27H生活绿洲。

如何不再压缩时间？如何让每天多出三个小时？如何拥有27h生活绿洲？

从物理学上讲，速度乘于时间等于路程，当路程不变的情况下，速度变慢，时间就会变长。

从生理学上讲，时间感反映自身生命体验的变化，如果我们愿意放下手机，远离城市的喧嚣，去品味四季，去感知生命，仔细体验生活，便会感概“日夜漫长”而非“光阴似箭”。

而从现实生活讲，越秀·和樾府将答案放在了宝安海雅缤纷城巡展现场——越秀·和樾府27H体验馆，它将用人们的自身体验，去验证在绿洲之中，我们是否真的有多出三个小时去回归自然、回归生活、回归家庭。

海雅缤纷城27H体验馆

这可以说是深圳建筑从未给深圳人带来的体验。自远古文明时期开始，就恒定一天为24小时，可现代人被急切和目标追赶，将一天压缩至韶华一瞬。与其说越秀·和樾府在和时间作博弈，更不如说它在为深圳人争取生活的意义。

此次项目推出建面约110㎡~170㎡的亲地洋房阔景高层，以高低错落的建筑排布，户户朝南，采光充足，满足一览无遗的观景视野，亦让居者拥有一方私密天地。推窗即景，出门揽山，真正做到与自然对话，与山水共鸣。

人生有限，不如以慢的姿态，多1小时回归自然，多1小时回归生活，多1小时回归家庭。越秀·和樾府“27H生活绿洲”，将有限的生命丰富、延长，致意伟大的生活。

越秀·和樾府，作为越秀地产东进战略、落子深圳的重要作品，将汲品牌实力与大湾区未来人居理念，以越秀地产少有的城市豪宅作品礼献湾区。这份致敬深圳成立40周年的作品，将于8月29日盛大开放，利好在即，感兴趣的朋友一定要过去看看啊！

（开发商供稿）