小产权房“好景不长” 低价入手深圳楼盘还有这些选择
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广州市花都区政府官方发文严禁小产权买卖，且拆除不赔，这是否会成为深圳整治“小产权”的风向标？
2月22日，广州市花都区政府官网发布《广州市花都区人民政府关于坚决遏制非法建设、销售或以租代售小产权房的通告》。严禁小产权买卖，且拆除不赔。
小产权房何去何从的问题向来备受关注，此次广州“拆除不赔”的政策是否会影响深圳，未来深圳是否会如此跟风整治小产权房？一切目前尚无定论。
买小产权房的人一般是看中其价格低廉，以自住需求为主，不过也有不少是为投资。目前深圳有不少小产权房确实建得不错，有小区有配套甚至有地铁。但是由于在法律层面是禁止小产权房买卖的，小产权房的买卖合同也是属于无效合同，一旦发生了纠纷，法院也有可能不予处理。没有法律保障，购房者“求救无能”但也只能无可奈何。如果仅为投资，期待能得到拆迁补偿的，万一开发商实力有限，拆迁进展缓慢，或成为烂层工程，最后“偷鸡不成蚀把米。”
所以说，“小产权”买卖风险较大，单纯看价格低廉，只怕好景不长。如果想低价入手深圳楼盘，还有以下这些选择：
32000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板塔结合 公园地产 宜居生态地产
坪山创景路与金牛东路交汇处 查看地图
2018年11月10日 70年
一居 二居 三居 |65-105 m² 全部户型
400-156-0036 转 148446 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有44人报名
立即报名
奥园翡翠东湾预计今年上半年推出二期65-126平2-4房新品，具体推出时间待定。另外，奥园翡翠东湾目前1/2/3/6栋在售约105平4房，均价31000元/平。更多详情可拨打400热线咨询。
35000元/平方米
在售 普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 科技住宅
坪山中心区行政二路（坪山实验学校对面） 查看地图
2018年04月27日 70年
二居 三居 四居 |80-125 m² 全部户型
400-156-0036 转 147236 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有15人报名
立即报名
深城投中心公馆公寓约25-33-38㎡带装修1房，样板间持续开放中，均价3.3万/平，住宅户型为约80-147平毛坯3-4房，毛坯交付使用，均价约43000元/平。更多详情可拨打400热线咨询，具体以开发商公布为准。
1400万元/套
售罄 普通住宅 高层 塔楼 旅游地产 山景地产
大鹏新区葵涌街道西北角、环城西路以东，丰树山路以南，盐坝高速路以北 查看地图
2018年02月 70年
二居 三居 |72-123 m² 全部户型
400-156-0036 转 143051 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有25人报名
立即报名
承翰陶柏莉目前在售二期97-132平住宅，均价37000元/平。另外，项目一期还有101-124平米3-4房住宅，整体均价3.9万/平。目前，营销中心和样板间开放中，现场可看房。
36000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 山景地产
龙岗新生村新城大道与龙凤路交汇处（世纪中学西500米） 查看地图
2017年06月17日 70年
二居 三居 四居 |69-251 m² 全部户型
400-156-0036 转 139589 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有21人报名
立即报名
深房传麒尚林二期在售户型有约69-142平2-4房，均价约36000元/平，毛坯交楼，项目位于位于新生村新城大道与龙凤路交汇处（世纪中学西500米，近3号线延长线新生地铁站。
41000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 宜居生态地产
龙岗碧新路和碧园路交汇处（八仙岭公园登山口旁） 查看地图
2017年08月12日 70年
二居 |89 m² 全部户型
400-156-0036 转 206016 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有44人报名
立即报名
公园花半里项目主力户型为89平3房2厅2卫，毛坯交房标准，均价约38000元/平，预计今年8月份可交楼。项目过年期间可看房，更多详情请咨询售楼处。
公园花半里位于龙岗区碧新路和碧园路交汇处（八仙岭公园登山口旁）。
40000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 山景地产
龙岗平湖街道富安大道以北科园西路段 查看地图
2017年08月06日 70年
二居 三居 四居 |62-182 m² 全部户型
400-156-0036 转 135711 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有5人报名
立即报名
先进星源共规划有11栋高层住宅，目前售楼处及样板间开放中。项目在售86-182平毛坯2-5房住宅，整体均价38000元/平。更多详情可拨打售楼处电话咨询。
待定
售罄 普通住宅 高层 塔楼 教育地产
龙岗黄阁路和盐龙大道交汇处（即龙城高级中学旁） 查看地图
2021年下半年 70年
二居 |76-90 m² 全部户型
400-156-0036 转 269244 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有16人报名
立即报名
麓园·云玺目前在售的户型有76平3房、89平3房、108平4房，均为毛坯交楼，整体均价39000元/平，住宅产权70年，项目目前属于深圳中学龙岗初级中学学区范围。项目过年期间可看房，详情可咨询售楼处。
麓园·云玺位于龙岗中心城黄阁路和盐龙大道交汇处（即龙城高级中学旁）。
47000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产 五证齐全
龙华福城办事处福前路南侧 查看地图
2017年04月29日 70年
二居 三居 |64-111 m² 全部户型
400-156-0036 转 151992 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有52人报名
立即报名
阳基御龙山约76-88平3房及约110-111平4房在售，整体单价45000元/平，毛坯房交付。更多详情可拨打400咨询热线。
阳基御龙山位于龙华区福城办事处福前路南侧，项目占地约2万㎡，总建面约12万㎡，共规划4栋住宅。
47000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘 五证齐全
宝安沙中路与沙井路交汇处（沙井京基百纳旁） 查看地图
2017年08月04日 70年
二居 |83-93 m² 全部户型
400-156-0036 转 134462 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有28人报名
立即报名
香莎公馆由6栋33层住宅组成，目前展示中心及样板间开放中，在售83-132平3-4房住宅，毛坯交楼，现房销售，整体均价43000元/平。
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