小产权房“好景不长” 低价入手深圳楼盘还有这些选择

搜狐焦点深圳楼盘 2018-02-27 17:35:14
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广州市花都区政府官方发文严禁小产权买卖,且拆除不赔,这是否会成为深圳整治“小产权”的风向标?

2月22日,广州市花都区政府官网发布《广州市花都区人民政府关于坚决遏制非法建设、销售或以租代售小产权房的通告》。严禁小产权买卖,且拆除不赔。

小产权房何去何从的问题向来备受关注,此次广州“拆除不赔”的政策是否会影响深圳,未来深圳是否会如此跟风整治小产权房?一切目前尚无定论。

买小产权房的人一般是看中其价格低廉,以自住需求为主,不过也有不少是为投资。目前深圳有不少小产权房确实建得不错,有小区有配套甚至有地铁。但是由于在法律层面是禁止小产权房买卖的,小产权房的买卖合同也是属于无效合同,一旦发生了纠纷,法院也有可能不予处理。没有法律保障,购房者“求救无能”但也只能无可奈何。如果仅为投资,期待能得到拆迁补偿的,万一开发商实力有限,拆迁进展缓慢,或成为烂层工程,最后“偷鸡不成蚀把米。”

所以说,“小产权”买卖风险较大,单纯看价格低廉,只怕好景不长。如果想低价入手深圳楼盘,还有以下这些选择:

30000元/平方米

坪山创景路与金牛东路交汇处 查看地图

2018年11月10日 70年

一居 二居 三居 |65-105 m² 全部户型

400-032-4608 转 148446
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普通住宅 高层 板塔结合 公园地产 宜居生态地产

6月23日单价2字头新盘!抢先置业14号线旁 距离结束:3天2时38分 已有 20人报名
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奥园翡翠东湾预计今年上半年推出二期65-126平2-4房新品,具体推出时间待定。另外,奥园翡翠东湾目前1/2/3/6栋在售约105平4房,均价31000元/平。更多详情可拨打400热线咨询。

42000元/平方米

坪山中心区行政二路(坪山实验学校对面) 查看地图

2018年04月27日 70年

二居 三居 四居 |80-125 m² 全部户型

400-032-4608 转 147236
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普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 科技住宅

6月23日坪山4大盘专场看房 刚需上车别错过 距离结束:3天2时38分 已有 26人报名
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深城投中心公馆公寓约25-33-38㎡带装修1房,样板间持续开放中,均价3.3万/平,住宅户型为约80-147平毛坯3-4房,毛坯交付使用,均价约43000元/平。更多详情可拨打400热线咨询,具体以开发商公布为准。

38000元/平方米

大鹏新区葵涌街道西北角、环城西路以东,丰树山路以南,盐坝高速路以北 查看地图

2018年02月 70年

二居 三居 |72-123 m² 全部户型

400-032-4608 转 143051
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普通住宅 高层 塔楼 旅游地产 山景地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有25人报名
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承翰陶柏莉目前在售二期97-132平住宅,均价37000元/平。另外,项目一期还有101-124平米3-4房住宅,整体均价3.9万/平。目前,营销中心和样板间开放中,现场可看房。

36000元/平方米

龙岗新生村新城大道与龙凤路交汇处(世纪中学西500米) 查看地图

2017年06月17日 70年

二居 三居 四居 |69-251 m² 全部户型

400-032-4608 转 139589
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普通住宅 高层 塔楼 山景地产

6月23日16号线看房团 3房住宅首付仅100万 距离结束:3天2时38分 已有 74人报名
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深房传麒尚林二期在售户型有约69-142平2-4房,均价约36000元/平,毛坯交楼,项目位于位于新生村新城大道与龙凤路交汇处(世纪中学西500米,近3号线延长线新生地铁站。

41000元/平方米

龙岗碧新路和碧园路交汇处(八仙岭公园登山口旁) 查看地图

2017年08月12日 70年

二居 |89 m² 全部户型

400-032-4608 转 206016
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产 宜居生态地产

6月23日16号线看房团 3房住宅首付仅100万 距离结束:3天2时38分 已有 74人报名
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公园花半里项目主力户型为89平3房2厅2卫,毛坯交房标准,均价约38000元/平,预计今年8月份可交楼。项目过年期间可看房,更多详情请咨询售楼处。

公园花半里位于龙岗区碧新路和碧园路交汇处(八仙岭公园登山口旁)。

40000元/平方米

龙岗平湖街道富安大道以北科园西路段 查看地图

2017年08月06日 70年

二居 三居 四居 |62-182 m² 全部户型

400-032-4608 转 135711
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产 山景地产

6月23日16号线看房团 3房住宅首付仅100万 距离结束:3天2时38分 已有 74人报名
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卓越星源共规划有11栋高层住宅,目前售楼处及样板间开放中。项目在售86-182平毛坯2-5房住宅,整体均价38000元/平。更多详情可拨打售楼处电话咨询。

麓园

在售

40000元/平方米

龙岗黄阁路和盐龙大道交汇处(即龙城高级中学旁) 查看地图

2017年11月25日 70年

二居 |76-90 m² 全部户型

400-032-4608 转 269244
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普通住宅 高层 塔楼 山景地产 名企盘

6月23日16号线看房团 3房住宅首付仅100万 距离结束:3天2时38分 已有 74人报名
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麓园·云玺目前在售的户型有76平3房、89平3房、108平4房,均为毛坯交楼,整体均价39000元/平,住宅产权70年,项目目前属于深圳中学龙岗初级中学学区范围。项目过年期间可看房,详情可咨询售楼处。

麓园·云玺位于龙岗中心城黄阁路和盐龙大道交汇处(即龙城高级中学旁)。

47000元/平方米

龙华福城办事处福前路南侧 查看地图

2017年04月29日 70年

二居 三居 |64-111 m² 全部户型

400-032-4608 转 151992
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普通住宅 高层 宜居生态地产 五证齐全

6月23日4号线成置业热潮 4新盘单价4字头起 距离结束:3天2时38分 已有 14人报名
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阳基御龙山约76-88平3房及约110-111平4房在售,整体单价45000元/平,毛坯房交付。更多详情可拨打400咨询热线。

阳基御龙山位于龙华区福城办事处福前路南侧,项目占地约2万㎡,总建面约12万㎡,共规划4栋住宅。

47000元/平方米

宝安沙中路与沙井路交汇处(沙井京基百纳旁) 查看地图

2017年08月04日 70年

二居 |83-93 m² 全部户型

400-032-4608 转 134462
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普通住宅 高层 塔楼 投资地产 五证齐全

6月23日沙井3盘连连看 刚需如何置业深圳西部 距离结束:3天2时38分 已有 10人报名
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香莎公馆由6栋33层住宅组成,目前展示中心及样板间开放中,在售83-132平3-4房住宅,毛坯交楼,现房销售,整体均价43000元/平。

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