1月10日，深圳市规划和自然资源局光明管理局公示深圳医学科学院及深圳湾实验室一体化项目详细规划（地块开发细则）。

项目位于光明科学城启动区，整体规划用地面积约28万平方米，主要建设内容包括生命科学及医药实验用房、公共服务配套、生活服务设施等。

深圳医学科学院及深圳湾实验室院区永久场地一体化建设项目按照“四个面向”要求，以探索鼓励源头创新的新机制、引进与培养高水平人才为重要使命，履行科学研究、经费资助、教育交流、创新孵化、政策咨询等五大职能，提升深圳及粤港澳大湾区的医学（含生物医药）科研水平与产业转化能力。

深圳医学科学院(筹)院长、深圳湾实验室主任颜宁表示，将努力把深圳医学科学院及深圳湾实验室打造成立足深圳、引领湾区、辐射全国、有国际影响力的教育科技人才三位一体创新高地。

另外，2024年8月，《深圳医学科学院及深圳湾实验室院区永久场地一体化建设（一期）项目设计Ⅳ标段中标结果公示》中显示筑博设计股份有限公司中标。

地块开发细则：

（一）用地布局

1.结合可研批复的建设内容及建设要求，对法定图则及规划设计条件的部分地块进行拆分，明确各地块建设规模等指标，共9个地块，用地性质均为科研用地（GIC0），并提出空间管控要求。具体如下：

02-01-1地块，总用地面积43989平方米，建筑面积45000平方米，建筑功能为科研配套设施，主要包括研究生培养用房、生活服务用房、架空层及连廊、预留未来建设400米标准跑道运动场。

02-01-2地块，用地面积10180平方米，建筑面积为65635平方米，建筑功能为科研及其配套设施，主要包括科研用房、科研辅助用房。

02-11地块，用地面积30372平方米，建筑面积64460平方米，建筑功能为科研设施，主要包括科研用房、架空层及连廊。

02-18地块，用地面积47494平方米，建筑面积85819平方米，建筑功能为科研及其配套设施，主要包括科研用房、科研辅助用房、研究生培养用房、生活服务用房、公共配套用房（小型垃圾转运站、再生资源回收站、公共厕所、环卫工人作息房）、架空层及连廊。

02-22-1地块，用地面积25260平方米，建筑面积28059平方米，建筑功能为科研及其配套设施，主要包括科研辅助用房、研究生培养用房、行政管理人员工作用房、公共配套用房（文化活动室）、架空层及连廊。

02-22-2地块，用地面积27162平方米，建筑面积为74941平方米，建筑功能为科研及其配套设施，主要包括科研用房、科研辅助用房。

02-23-1地块，用地面积33689平方米，建筑面积78555平方米，建筑功能为科研及其配套设施，主要包括科研用房、科研辅助用房、公共配套用房（公交首末站）。

02-23-2地块，用地面积13200平方米，预留科研用地，后续建设内容根据政府批复确定。

02-24地块，用地面积56887平方米，建筑面积101097平方米，建筑功能为科研及其配套设施，主要包括科研用房、科研辅助用房。

（二）空间管控

聚焦高质量城市开发、高品质城市风貌塑造和建筑特色相关内容，以指导和促成品质建筑方案为导向，本次地块开发细则重点对公共空间、建筑形态、景观环境等设计要素进行精细化管控，明确强制性与引导性管控内容。

来源：咚咚找房