新房整售成深圳楼市新趋势 这些临铁盘或成下一个目标
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自楼市325调控以来，深圳楼市相较前两年的“火热”有了明显的降温之势，房价18个月连跌，新房成交量减少，购房者日趋理性，在此情况下，开发商入市意愿降低，许多新盘推迟入市进度，于此同时，新盘“整售”之风悄然而起。
在近两年，不乏听到“***收购了**项目”、“***被打包出售”等新闻。实业公司、基金、投资公司收购办公物业，用于区域产业集群引进；区级政府及人才安居集团大量收购公寓以及住宅物业，用于人才安置；大型开发商及投资公司大量打包购买公寓或住宅房源，包装成长租公寓推出市场。“整售”似乎也成为当前深圳楼市的一大趋势。而这类被整售的楼盘，大多位置较便利，靠近地铁，居住需求较高，周边生活配套较齐全，如龙华的润达园庭、西丽的塘朗城、坂田的碧桂园荣汇等等。
好地段的楼盘向来都不愁卖，无论是散客（购房者）还是公司整购，对于楼盘的地理位置属性还是较为关注的，其中，是否临近地铁是一大重要因素。本期小编给大家罗列一些待售的临铁盘，说不定，下次被盯上整售的就是它们了！
远洋新干线临近3号线南联地铁站，项目目前暂无房源在售，后期将推出二期05地块产品，户型为89平3房，目前正在建设中，样板间尚未开放，具体入市时间待定。
远洋新干线位于龙岗大道与植物园路交汇处。
颐安·都会中央3期共规划有7栋高层住宅，主推约88-129平3-4房，毛坯交楼标准。项目目前在建设中，尚未脱绿网，具体入市时间待定。
颐安·都会中央3期临近大运地铁站，占地27800.7平，建面126798.1平。
中铁诺德中央道二期正在建设中，即将封顶，目前具体户型信息待定，营销中心尚未开放，具体以现场为准。
中铁诺德中央道位于龙岗区坂雪岗大道与永香路交汇处，总层高41层，1-3层为商业。
京基·御景峯位于5号线长岭陂地铁站A1出口附近，距离深圳北站一站之隔，项目已开放营销中心和样板间，现场可预约看房，预计上半年开盘，推出建面约116-158平商务公寓，70年产权，带装修交付，具体入市时间待定。
宝能城东区房源已售完，前期均价约83000元/平。目前，项目主推西区新品，户型约100-166平3-4房，具体户型为3房2厅2卫、4房2厅2卫，预计3月份开放体验空间，4月份开盘，具体入市时间待定。更多详情欢迎拨打400电话咨询。
华强城是集住宅、公寓及商业等物业形态于一体的大型综合体项目，目前楼栋已基本建成，展示中心持续开放中，预计未来将推出72-160平2-5房住宅产品，具体推出时间待定。
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