全市仅南山成交量下滑 福田连续3个月0成交

上周深圳新房市场，除了南山片区成交量有所下滑之外，其余各区均为持平及上涨的趋势。其中宝安龙岗涨幅最猛，分别为69.61%及39.50%；而福田片区已经持续3个月为0成交的状态；盐田及罗湖片区由于鲜有新盘入市，且供应量较为稳定，因此成交波动不大。

上周每日成交数据

由于南山片区豪宅量成交锐减，而宝安及龙岗刚需项目集中网签，因此在成交均价方面有一定的回落。上周7天成交当中，有3天成交均价跌破了5万，较低成交均价为45166元/平，因此，影响了当周新房成交均价下跌6.9%。

近十周新房住宅成交走

量升价跌 新房均价创近十周新低

从近十周的新房成交情况来看，上周成交量达到了一个顶峰，而成交均价却一举跌破5万，甚至创下近十周新低。另外，上周全市仅龙华1盘获取了预售许可证，因此4月尾声，开发商推盘的节奏将会有所放缓，成交情况或也受些许影响。更多楼市咨询，敬请继续关注搜狐焦点。

成交榜TOP1

半岛城邦三期位于南山区蛇口东角头片区，目前在售160-350平大户型4-6房，带装修，均价为110000元/平，另外，项目四期预计今年下半年推出，户型为88-135平1-3房，为70年产权公寓式住宅，更多详情可拨打半岛城邦三期售楼电话咨询。半岛城邦三期咨询电话：400-099-0099 转 24159 

成交榜TOP2

壹方中心玖誉目前在售95-488平3-5房，整体均价10万/平，其中95-138平3房位于7栋，整体均价95000元/平，梯户比为3梯5户，户型不能看海。378-488平的大户型西南朝向，10楼以上即可看海。壹方中心玖誉规划为总建筑面积88万㎡的综合体。壹方中心玖誉咨询电话：400-099-0099 转 34124 

成交榜TOP3

信义嘉御山5期目前营销中心及样板间开放中，项目在售72-131平带装修3-5房，单价59000元/平，房源集中在2D栋、8栋，预计2017年12月入伙。另外，信义嘉御山一、二、三期已入伙，六期、七期在动工，项目规划的3栋幼儿园已建成，但未开学。信义嘉御山5期咨询电话：400-099-0099 转 60172 

成交榜TOP4

鸿荣源·壹成中心花园在售6区3栋72-127平毛坯3-4房，共计1892套房源，预计2019年9月交楼，均价58000元/平。鸿荣源·壹成中心花园咨询电话：400-099-0099 转 14873 

成交榜TOP5

远洋新干线二期营销中心、样板间对外开放中，现场可看房。项目单价40000元/平起，均价约43000元/平，目前在售户型面积有85-150平3-4房，全部为毛坯房发售。远洋新干线咨询电话：400-099-0099 转 12600 

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