一、上周开盘项目

上周深圳楼市重燃战火，让不少购房者看到了去年火爆的情景，主要是因为上周共有11个楼盘入市或开放样板间。其中有3盘开盘发售，位于南山的实验学校学位房——豪方天际均价7万开盘，价格定位合理引购房者哄抢，甚至有东莞客来抢。另外，位于布吉地铁盘的英郡年华3时光里开盘和规划14号地铁盘恒地悦山湖，也受不少购房者的关注，不少人表示看好东进战略带来的价值。下面回顾一下上周开盘详情：

（1）豪方天际已于9月8日在威尼斯酒店开盘，现场共推出3栋、4栋约300套房源，户型为73-125平精装3-4房，整体均价约70000元/平，现场折扣为VIP30万享开盘98折，按揭99折，全款98折，按时签约99折。其中，75平3房折后单价6.3-7.2元/平；89平4房单价6.6-7.4万/平，118平4房价格7.1万/平起。豪方天际 咨询电话：400-890-6095

（2）英郡年华3时光里已于9月10日开盘，推出约300套71-113平毛坯2-3房，整体均价42000元/平，低于较低备案价43020元/平。英郡年华3时光里 咨询电话：400-890-9116

（3）恒地悦山湖已于9月11日加推83-143平毛坯3-4房新品，具体户型为83平3房2厅1卫，89平3房2厅2卫，89平4房2厅2卫，143平4房2厅2卫，整体均价39000元/平，，非公积金付款99折，7天准时签约99折。恒地悦山湖 咨询电话：400-898-3780

二、本周入市项目

本周深圳楼市依然非常热闹，东部片区彻底称霸，本周深圳共有3盘入市，另有1盘开样板间1盘开售楼处，6个楼盘龙岗盘占了半壁江山。其中位于永湖地铁口的星河名企盘推出公寓，备案价约4.3-4.7万，相对于同片区的公寓产品而言，备案价是相对偏高，但由于项目为名企盘且带智能精装修，加上靠地铁口，应该会吸引不少购房者的青睐。另外，位于龙岗中心城的朗泓·龙园大观也推出新品，项目首批开盘就取得"日光"的战绩，跟项目本身的规划有很大广联系，毕竟龙园大观作为龙岗较大体量的综合体，借势东进有很大的升值空间。

星河智荟·铂寓主推48-65平精装1-2房公寓，位于G座，40年产权，具体户型为48平1房1厅、52平1房1厅，65平2房1厅1卫，预计9月14日开盘，产品共计207套，价格待定。星河智荟·铂寓目前已取得预售证，预售证号为深房许字（2016）龙岗019号，较低备案价为43058.09元/平，较高备案价47108.09元/平。星河智荟·铂寓咨询电话：400-869-1111 转 25170

朗泓·龙园大观预计9月17日开盘，目前69平2房、89平3房、89平4房样板间已对外开放，剩余122平4房、156平5房、166平5房样板间预计9月10日正式开放。朗泓·龙园大观全部房源为毛坯房发售，交3万抵开盘额外8万优惠。朗泓·龙园大观咨询电话：400-898-3281

信义嘉御山5期主推72-131平精装3-5房，位于2栋D座，具体面积为72平3房，88/89平4房，125/131平5房。信义嘉御山预计10月加推这批产品，目前营销中心和样板间均开放中。信义嘉御山5期目前仅剩少量89平4房在售，均价57000元/平，购房可享受98*99*99折优惠，房源位于2栋C座，带精装修，预计2017年10月交付，2018年3月入住。信义嘉御山5期咨询电话：400-869-1111 转 60172

碧桂园山河城预计9月17日开盘，推110平3房、140平4房，预计售价8300-9500元/平，目前认筹2万抵开盘额外4万优惠。其中3房为2梯4户结构，4房为2梯2户结构，东南朝向。另外，碧桂园山河城还有双拼别墅，户型面积段有218平、248平、324平，认筹活动现已启动，交5万抵开盘额外10万优惠，预计售价16000-18000元/平，入市时间待定。碧桂园山河城目前还有少量79-84平精装2房在售，单价8300元/平。碧桂园山河城 咨询电话：400-869-1111 转 61004

金沙世纪城四期共5栋，预计9月底推出79-118平全新3-4房，预计9月15日开放新品样板间，现认筹1万抵10万，本次将推出面积79平三房，88平三房，89平四房，112-118平四房，带2500每平豪华装修，预计均价14000-16000元/平。金沙世纪城咨询电话：400-869-1111 转 60999

向西雍睦豪庭位于罗湖区向西村内，为城市旧改项目之一，预计将于9月17日开放营销中心，目前户型及价格待定。向西雍睦豪庭咨询电话：400-869-1111 转 60695