上周成交651套新房 南山龙岗成交量环比跌三成

据搜狐焦点网数据统计，上周（2018年1月1日-1月7日）深圳共成交651套新房，成交均价为54219元/平。一方面，由于受到元旦放假的影响，2018年开年排名前列周，深圳新房成交量明显下滑，仅成交651套，环比下跌12.50%；另一方面，然而成交均价依然平稳，仍保持在54000元/平左右。从各个区域来看，仅仅罗湖和宝安略有涨势，其余片区都有不同程度的下滑，其中龙岗和南山下跌幅度接近三成。另外，在2017年整个下半年，盐田片区新房成交量持续挂零，18年首周还是零成交。

（▲2018.1.01-1.07新房单日成交数据）

从上周的单日成交数据来看，除了元旦当天零成交外，接下来的几天新房成交量都在回升，在1月3日达到峰值，成交了143套。那么，从单日成交均价来看，平直的曲线也反映了房价的平稳走势，稳定在54000元/平左右。

（▲2018.1.01-1.07近十周新房成交走势）

2018.1.1-1.7成交排行榜TOP5

佳兆业未来城位于龙岗大运片区，临近规划16号线龙城西站，项目目前主推住宅产品，户型有89平3房和120平4房，带装修交楼，均价约48800元/平，详情以现场公布为准。

满京华云著位于宝安区107国道与松福大道交汇处，目前展示中心及样板间开放中，在售1/2栋72-89平2-3房住宅，带装修发售，整体均价40000元/平。

香山美墅三期果岭目前剩余约175平3房和203平4房在售，二期云邸剩余185平4房高楼层房源在售，整体均价约90000元/平，均毛坯交楼。更多详情可拨打售楼处电话咨询。 香山美墅位于南山华侨城文化创意园香山西街,为华侨城地产所开发。

京基御景中央位于龙岗大运片区飞扬路与清辉路交汇处东南角，目前北区在售中，户型为86-142平3-4房，均价46000元/平，房源均为毛坯交楼，详情以现场为准。

佳兆业城市广场五期临近在建10号线岗头站，目前在售住宅户型有约89-143平3-4房，均价50000元/平，带装修交楼；公寓户型面积约44-88平，均价约47000元/平。具体以售楼处现场公布为准。