近期，深圳楼市小浪花不断，陆陆续续也有新盘入市，但截止至3月中旬，获取预售许可证的住宅房源仅213套，其余均是商业或者办公产品，因此，楼市整体的“吸睛度”还是不够。据搜狐焦点网统计，2018年深圳有5个超体量的综合体将会入市，或能掀起楼市热度。

超体量的综合体，一般因大社区、配套齐、物业丰富，且多是出自品牌开发商之手，因此受到很多购房者青睐。同时超体量楼盘一旦入市，不仅能给市场提供较多的可售房源，激活市场活力，往往还能带动片区内的经济或配套的建设。今天，小编主要盘点2018年即将入市的纯新盘综合体，这些综合体的体量都在80万平以上。

1、总建面超300万㎡，一期二期约126万㎡——中洲湾

【楼盘亮点】大金沙体量较大新盘、南邻红树林自然保护区、自带16万㎡商业、毗邻7/9号地铁线

【楼盘简介】中洲湾项目分三期开发，其中一二期总建面约126万平，集海幕名邸、服务式公寓、300m超甲级写字楼、精品酒店、16万平Shopping Mall&主题商业街区等多元复合业态为一体。项目首期推出02-04地块，建设用地面积约8612.82㎡，总建筑面积约76965.52㎡。02-04地块共4栋塔楼，其中3座46-50层住宅，1座46层公寓。2层商业裙房，1层地下商业组成。

【楼盘动态】中洲湾首批将推约89平3房住宅、约35-55平公寓，目前咨询热线已开通，预计3月份开发展示中心，上半年开盘。中洲湾首批房源位于02-04地块，共4座塔楼，其中A/C/D座为住宅产品，层高46-50层；B座为公寓产品，层高46层。

2、总建面约82万㎡，分三期开发打造——汇邦名都花园

【楼盘亮点】毗邻龙大高速、紧邻羊台山森林公园、自带约7.1万㎡商业

【楼盘简介】汇邦名都花园整体分三期开发，项目总占地面积约11.5万㎡，总建筑面积约82万㎡，商业面积约7.1万㎡，总共有17栋高层塔楼组成，是一个集人才居住房、公寓、商务办公、大型时尚 shopping mall于一体的都荟综合体。商业MALL采用“环岛型连廊”设计，“多首层”的立体商业结构将三大时尚街区串联起来，以定位于中高端精英时尚生活，为智慧精英阶层打造集生鲜超市、巨幕影院、快时尚、风情美食街、高端餐饮、文创商业、儿童乐园、电玩城、创新型业态等为一体的国际多元时尚生活综合体。

【楼盘动态】汇邦名都花园位于宝安石岩片区龙大高速水朗出口旁，是带有公寓、安居房及商业的综合体项目，项目展示中心已于3月11日正式开放，预计后期将推42-81平商务公寓，带装修交付，带阳台及燃气，目前具体推出时间待定，详情可拨打400热线咨询。

3、总建面约87万㎡——勤诚达正大城

【楼盘亮点】靠近地铁6号线长圳站、自带4.8万㎡多元商业

【楼盘简介】勤诚达正大城位于光明新区光侨路与七号路交汇处，项目打造87万㎡综合体，4.8万㎡集购物、休闲、娱乐于一体的多元化商业中心，未来将有更多品牌商家入驻。

【楼盘动态】勤诚达正大城规划为总建面约87万㎡综合体项目，项目共分四期开发，其中一期主推5栋高层住宅，户型为建面约74-144平毛坯2-4房，目前样板间已开放，入市时间待定。

4、总建面约81万㎡——华强城

【楼盘亮点】11号线塘尾站地铁口、自带12万㎡商业、3公里可达新会展中心

【楼盘简介】华强城位于空港新城商圈，距全球较大会展中心仅3公里，项目连接11号线塘尾站，7站前海，8站南山，12站福田，属于11号线地铁上盖物业。华强城总占地12.8万平米，总建面约81万㎡，绿化率40%，容积率4.59。华强城是集12万㎡商业旗舰、住宅、风情街区、公寓、生态甲级写字楼于一体的城市综合体。

【楼盘动态】华强城目前项目楼栋已基本建成，展示中心开放中，预计未来将推出72-160平2-5房住宅产品，具体推出时间待定。

5、总建面约100万㎡——恒大城

【楼盘亮点】地处坪山中心区、靠近坪山高铁站、自带19万㎡商业

【楼盘简介】恒大飞西村旧改项目位于坪山新区由龙坪路、深汕公路、昌盛路、和兴路所围合区域。项目住宅建筑面积788380平方米（含保障性住房65510平方米），商业建筑面积19万平方米，公共配套设施建筑面积22700平方米。包含住宅、商业、办公、公寓、酒店多种业态。

【楼盘动态】恒大城工程施工建设中，规划建设5栋商品房，3栋回迁房和2栋保障房，预计2018年下半年面市。 恒大城（飞西村旧改）占地面积174183.5平方米，建筑面积1001080平方米。