深圳楼市高附加值的背后，是土地市场的一票难求，旧改是当下深圳的主要土地来源，但旧改过程之复杂，其中产权之纠葛，期间需要经历的时间成本与金钱成本，并非一般企业所能承受，所以这也是旧改集中在众多本地巨头手中的背后原因。除旧改之外，深圳土地拍卖历来众星云集，层层竞争当中，想要获地可谓困难重重。

在此背景之下，外来巨头另辟蹊径。通过并购获得现成土地，以资金为代价，避开获得土地的种种障碍，成为这些大佬们的统一选择。包括恒大、碧桂园、融创、奥园等多个外地房企均是通过此法成功谋得楼市入场券。市场的短期低迷并没有改变开发商看好深圳楼市的长期信心，近些年，外来者入深的步伐也越来越快，楼市可供选择的产品将越来越多，对购房者来说，这也算是一大利好趋势了。

开发商层面的变动对于普通购房来说可能没那么方便了解，小编在这也为大家盘点一下这些通过并购进入深圳的外来名企，以及发生了变动的项目，供各位有购房计划的看官参考参考。

并购过程：奥园2月24日宣布，以9.85亿元拿下了光明新区的峰荟花园以及峰荟时代科技中心的全部权益。

较新动态：峰荟创智特区在售A/B/C/D栋共计2067套房源，户型为40平及51-56平2房，88平、142平3房单位，50年产权公寓，均价23000元/平。

并购过程：融创打包收购莱蒙位于全国的9个项目，其中包括深圳（莱蒙创智谷）及惠州（融创海湾半岛）两个项目。

较新动态：莱蒙创智谷规划主推38-50平公寓，预计2017年下半年开放营销中心，目前工程尚未复工，具体信息以开发商公布为准。 

较新动态：融创海湾半岛在售[麓岛]1-2房公寓，预计2017年5月1日前交付使用，其中，51平、54平1房均价11000-13000元/平，87平2房，均价16000-17000元/平。融创海湾半岛整体均价14000元/平，具体信息以开发商公布为准。

收购方：绿地

较新动态：光明中心城现临时咨询中心暂处于关闭状态，预计2018年推出约75-125平户型，已有一处地块拆迁结束，预计2017年一季度开始动工，其他地块仍处于拆迁中，更多详情可致电咨询，具体信息以开发商公布为准。 

收购方：富力

较新动态：主力产品为55-125平商住公寓，约300套房源，当前暂无开盘计划。