深圳最后一个房价洼地原来藏在这!地铁盘才4万/平

搜狐焦点深圳楼盘 2018-01-09 17:42:09
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说起龙岗楼市,用一个词来总结最为合适,那就是“青黄不接”,而有一个总被购房者抛弃的房价洼地,就藏在这。

一直以来,龙岗大区的成交均价都是全市垫底,在2017年成绩单中,龙岗整个区(包括原辖区内坪山、大鹏)成交均价仅36694元/平。从整个大龙岗来看,房价确实青黄不接,片区有如坂田、布吉、大运这样的被冠以“潜力股”的片区,房价逼近6万一平,而也有像横岗这类房价涨不起的片区房价依旧在3字头。

*龙岗主要片区一手住宅房价图

今天小编就着重谈谈横岗

横岗,确实是个尴尬的片区,房价终年涨不起,无论光明、坪山如何突破新高度,甚至连大鹏也刷新了一手房普通住宅的价格底线(大鹏某盘新开盘均价达4万/平)。但从位置上看,横岗也不能说太差,相比尚未有地铁通车的光明、坪山、光明,横岗交通至少还能借助地铁3号线。横岗大部分在售楼盘都离地铁不远,价格也基本是4万/平左右,但楼盘销路并不尽人意。如此“扶不起的横岗房价”,与其历史不无关系,毕竟横岗在整个深圳版图中担任了长时间的工业职能,在深圳人心中“脏、乱、差”的印象根深蒂固,因此即使是借助“东进”之风,房价却始终无法涨起来。

然而,横岗虽然房价起不来,但近几年发展还是较快的。随着新建高层住宅楼的增多,环境、配套也得到改善,商业综合体也越来越多。小编觉得,在深圳高企的房价背景下,横岗是难得的高性价比的房价洼地,于刚需购房者来说,是个不错的选择。本期小编为大家介绍几个横岗的新盘。

40000元/平方米

龙岗龙岗大道与四联路交汇处(3号线横岗站D出口) 查看地图

2018年12月01日 70年

二居 三居 |82-108 m² 全部户型

400-032-4608 转 264466
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卓越弥敦道首批A\B\C1座住宅房源仅剩少量108平户型在售,整体均价41000元/平。卓越弥敦道靠近地铁3号线横岗站,更多详情可拨打售楼处咨询。

42000元/平方米

龙岗横岗街道办横岗中学正对面 查看地图

2015年11月29日 70年

二居 三居 |82-168 m² 全部户型

400-032-4608 转 134482
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普通住宅 高层 塔楼 宜居生态地产 山景地产

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恒地悦山湖在售89-143平毛坯住宅,现楼销售,整体均价39000元/平。恒地悦山湖占地5万平米,建筑面积28万平米,项目共有14栋高层。

45000元/平方米

龙岗龙岗大道与荷坳路交汇处(地铁3号线荷坳站C出口附近) 查看地图

2013年10月24日 70年

一居 二居 三居 |33-170 m² 全部户型

400-032-4608 转 134384
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产 复合地产

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THETOWN乐城目前现楼销售,项目仅剩少量住宅,户型面积主要是140平4房及167平5房,另外剩余几套79-89平2-3房,毛坯均价45000元/平。THETOWN乐城社区自带幼儿园、乐城公园等配套,华师大附属乐城小学在其学区范围内。

38000元/平方米

龙岗横岗街道六约红棉路与埔厦路交汇处西北侧 查看地图

2016年12月03日 暂无

二居 三居 |84-142 m² 全部户型

400-032-4608 转 135612
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普通住宅 小高层 塔楼 教育地产

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瑞泽佳园位于龙岗横岗片区,目前项目毛坯现房销售,户型面积为89平米,有厅出阳台和卧室出阳台两种户型,整体均价37000元/平。目前瑞泽佳园社区内有临时咨询中心。

46000元/平方米

龙岗地铁3号线永湖站A2出口(龙岗大道与横坪路交汇处东北侧) 查看地图

2016年05月07日 暂无

暂无 全部户型

400-032-4608 转 133190
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普通住宅 高层 塔楼 投资地产 名企盘

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星河智荟住宅目前仅剩134平4房在售,整体均价46000元/平,预计2018年10月带装修交房。星河智荟位于3号楼永湖地铁站B出口附近,更多详情可拨打售楼处电话咨询。

锦荟PARK

待售

待定

龙岗龙岗大道地铁3号线六约站A出口附近 查看地图

2019年上半年 70年

二居 三居 |83-144 m² 全部户型

400-032-4608 转 135721
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锦荟PARK一期二期房源已售罄,项目预计2018年下半年将推出三期产品,户型信息尚未公布。锦荟PARK售楼处已拆除,目前开放临时接待处。锦荟PARK靠近3号线六约地铁站。

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