一直以来，龙岗大区的成交均价都是全市垫底，在2017年成绩单中，龙岗整个区（包括原辖区内坪山、大鹏）成交均价仅36694元/平。从整个大龙岗来看，房价确实青黄不接，片区有如坂田、布吉、大运这样的被冠以“潜力股”的片区，房价逼近6万一平，而也有像横岗这类房价涨不起的片区房价依旧在3字头。

*龙岗主要片区一手住宅房价图

今天小编就着重谈谈横岗。

横岗，确实是个尴尬的片区，房价终年涨不起，无论光明、坪山如何突破新高度，甚至连大鹏也刷新了一手房普通住宅的价格底线（大鹏某盘新开盘均价达4万/平）。但从位置上看，横岗也不能说太差，相比尚未有地铁通车的光明、坪山、光明，横岗交通至少还能借助地铁3号线。横岗大部分在售楼盘都离地铁不远，价格也基本是4万/平左右，但楼盘销路并不尽人意。如此“扶不起的横岗房价”，与其历史不无关系，毕竟横岗在整个深圳版图中担任了长时间的工业职能，在深圳人心中“脏、乱、差”的印象根深蒂固，因此即使是借助“东进”之风，房价却始终无法涨起来。

然而，横岗虽然房价起不来，但近几年发展还是较快的。随着新建高层住宅楼的增多，环境、配套也得到改善，商业综合体也越来越多。小编觉得，在深圳高企的房价背景下，横岗是难得的高性价比的房价洼地，于刚需购房者来说，是个不错的选择。本期小编为大家介绍几个横岗的新盘。

先进弥敦道首批A\B\C1座住宅房源仅剩少量108平户型在售，整体均价41000元/平。先进弥敦道靠近地铁3号线横岗站，更多详情可拨打售楼处咨询。

恒地悦山湖在售89-143平毛坯住宅，现楼销售，整体均价39000元/平。恒地悦山湖占地5万平米，建筑面积28万平米，项目共有14栋高层。

THETOWN乐城目前现楼销售，项目仅剩少量住宅，户型面积主要是140平4房及167平5房，另外剩余几套79-89平2-3房，毛坯均价45000元/平。THETOWN乐城社区自带幼儿园、乐城公园等配套，华师大附属乐城小学在其学区范围内。

瑞泽佳园位于龙岗横岗片区，目前项目毛坯现房销售，户型面积为89平米,有厅出阳台和卧室出阳台两种户型，整体均价37000元/平。目前瑞泽佳园社区内有临时咨询中心。

星河智荟住宅目前仅剩134平4房在售，整体均价46000元/平，预计2018年10月带装修交房。星河智荟位于3号楼永湖地铁站B出口附近，更多详情可拨打售楼处电话咨询。

锦荟PARK一期二期房源已售罄，项目预计2018年下半年将推出三期产品，户型信息尚未公布。锦荟PARK售楼处已拆除，目前开放临时接待处。锦荟PARK靠近3号线六约地铁站。