“一路向西”可以说是深圳近年来的主要发展趋势，随着“大空港”、“粤港澳大湾区”等概念炒起，西部置业一下成为热点。而在这多个热点概念的重合之处，有一个潜力片区，那就是福永。

福永位于宝安地理中心，是深圳国际机场所在地，片区30万平方公里列入大空港规划范围，福永码头直通港澳，可以说以福永为代表的“空港新城”是粤港澳大湾区的重要交通枢纽。除此之外，坐落福永的深圳新国际会展中心也已在建设中，加上地铁11号线通车，福永迎来了新的发展契机。

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规划是买房者评价楼盘的主要因素之一，福永作为深圳少有一个拥有“海陆空”交通网络，且拥有不少利好规划的片区，本该是万众瞩目，但其在楼市上的表现却不够“吸睛”。并不是说福永没有发展空间与潜力，而是福永片区新盘太少。

目前福永在售的以次新盘为主，代表有：星航华府和同泰时代中心。这类“千年老盘”是目前福永楼市的主力。但由于是“次新盘”，已经难引起购房者兴趣。

星航华府目前在售二期78-121平2-4房住宅,现房销售，毛坯交楼,整体均价48000元/平。星航华府位于宝安区空港新城107国道与兴华路交汇处，项目已于2017年年底交楼入伙，详情可拨打400热线咨询。

同泰时代中心位于宝安区福永街道宝安大道与蚝业路交界处，靠近11号线福永地铁站，目前已是现楼。项目展示中心及样板间持续开放中，目前在售49-76平1-2房到带装修公寓，整体均价40000元/平。

而纯新盘方面，华强城体量大，位处地铁口，可以说是投资客、刚需者的主要关注对象。但该盘迟迟不入市，几年来蓄了大量客源，但许多购房者等了太久，最后只能放弃。而华强城今年是否能入市，还得等开发商方面公布。

华强城是集住宅、公寓及商业等物业形态于一体的大型综合体项目，靠近11号线塘尾地铁站，总建筑面积约81万平方米，目前项目多数楼栋已建成，展示中心持续开放中，预计未来将推出72-160平2-5房住宅产品，具体推出时间待定。

除了华强城之外，碧桂园领寓也是近期较受关注的新盘。

碧桂园领寓位于宝安区福永街道107国道东侧，由4栋安居型商品房、1栋产业办公楼及1栋公寓组成。项目展示中心及样板间持续开放中，预计4月中旬推出38-67平公寓，带装修及家具家电，目前诚意登记进行中，具体开盘时间待定。

总的来说，福永从地理位置及城市规划中，确实是一个潜力片区，也是购房者关注的重点片区。但这个被各家看好的福永，楼市的发展似乎赶不上片区的发展，新盘较少，有种“僧多粥少”之势。