从当前规土委官网数据来看，深圳今年已有36个新房项目获得预售证，约有1.2万套住宅房源入市，新房市场活跃度也有所提升。但是，相比2017年同期超过3万套的住宅房源，供应量确实在减少。截止2018年6月20日，深圳新房住宅库存量仅为26530套，创近8年以来新低。

实际上，深圳作为人多地少的一线城市，新房住宅供应一直处于“供不应求”的状态，这也是很多购房者看好深圳房价上涨预期的重要因素。当前，限价可以说是新房市场的主旋律了，很多人都看到了买新房上车的契机，当然投资客也看到了限价豪宅的套利空间。一般来说，交通便利，配套相对完善，这样的社区不仅生活方便，也容易跑赢大势，获得较快的房价上涨速度。

本期，小编就给大家推荐一下各片区今年将入市的大社区临铁新盘。

福田代表：中洲湾

中洲湾首批将推约89平3房住宅和约35-55平公寓，目前诚意登记中，样板房尚未对外开放，入市时间待定，更多详情请咨询售楼处。 中洲湾位于上沙大道与上沙椰树路交汇处，临近7/9号线上沙和下沙站，总建面约126万平方米。

南山代表：半岛城邦四期

半岛城邦三期住宅已经售完，项目预计下半年推出四期住宅产品，规划有3栋（B/C/D栋）住宅、1栋（A栋）写字楼、及集中式+独栋的类box商业街区。其中住宅户型约88-117-135平1-3房，样板间尚未开放。目前四期住宅所有楼栋已脱完绿网，商业目前对外招商中，预计较快年底开业。

宝安代表：华强城

华强城预计7月份开样板间，8月份开盘，目前展示中心开放中，现场可看沙盘。华强城分三期开发，首批预计入市约72-160平2-5房住宅，具体价格待定。

龙岗代表：信义嘉御山6期

信义嘉御山靠近地铁环中线五和站C出口，目前部分楼栋还在施工当中，预计下半年推出6期约70-130平住宅产品，目前楼栋信息及具体推出时间待定。

龙华代表：鸿荣源·壹成中心花园8区

鸿荣源·壹成中心花园目前单价60000元/平，项目剩约127平毛坯住宅在售，房源位于7区。预计下半年推出8区新品，具体户型信息暂未公布。