焦点数据:上周全市网签792套新房稳中有落 罗湖逆袭跻身前三

搜狐深圳数据聚焦 2020-03-23 14:58:34
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据搜狐焦点网运营中心数据监测,上周深圳及深汕合作区共网签了792套新房,相比上上周略有下降,环比下降4.92%;上周总成交面积为77963.52㎡,环比下降11.49%。

一、上周成交

近期,随着疫情得到进一步的控制,在广东省住建厅加快预售证审批、有序恢复商品房销售的号召下,深圳房地产市场正重新步入正轨,经受疫情冲击的深圳楼市逐渐回归常态。据搜狐焦点网运营中心数据监测,上周深圳及深汕合作区共网签了792套新房,相比上上周略有下降,环比下降4.92%;上周总成交面积为77963.52㎡,环比下降11.49%。

从各片区成交数据来看,上周成交套数下滑区域较多,有6个区域呈下降趋势,其中下降幅度最大的福田区,上周共成交7套新房,环比下降70.83%,成交面积为941.24㎡,环比下降78%。反观成交套数上升区域,涨幅惊人的是罗湖区,一直以来由于罗湖区受区域发展限制,新房推盘基数少,成交套数屈指可数,但是上周罗湖区居然成交141套,一举跃进深圳市前三,环比激增14000%。小编估计或许是年前例如佳兆业新世界大厦贝悦汇大厦,一些小户型公寓的集中推盘,再加上德弘天下华府的入市,因过年和疫情导致的网签滞后,直至上周终于在数据上有所体现。

从每日成交数据来看,上周共有5天成交数破百,其中周四呈现峰值,当天共成交159套新房,成交面积为15419.51㎡;而在周四之后数据逐渐回落,到周日呈现低谷,共成交83套新房,成交面积为7858.35㎡。

二、上周节点新盘

据搜狐焦点网统计,上周(3月16日-3月22日)深圳楼市共计5个新盘面市,其中1盘开盘,1盘开放展示中心,1盘开放样板间,2盘新获预售证。值得一提的是在3月初就获预售的宝安001号万科星城商业中心其中主推的公寓产品户型建面28平起,备案总价也仅96万起。由于总价较低,优惠力度大,品牌名气强,在推出线上开盘的7分钟就已售罄!这样一个好成绩也侧面反映出疫情影响下广大购房者对深圳楼市的持续关注与看好。

另外光明和龙岗住宅项目的获批预售也让这两个区域不再冷淡,不管是例如恒大城、中骏云景府、宝能公馆的加推,还是新盘面市,都是深圳楼市热度逐渐回暖的体现。

39000元/平方米

宝安上星南路与上星路交汇处 查看地图

2020年03月16日 40年

一居 二居 三居 |28-135 m² 全部户型

400-032-4608 转 324053
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普通住宅 塔楼 高层 公园地产 复合地产

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万科星城3月16日晚推出288套公寓房源,线上开盘即售罄。主推户型建面约28-58㎡,均价约3.9万/㎡,单价区间在3.5-4.6万/㎡,总价区间在96-267万/套。开盘优惠为:认筹1万抵5万;认购仅需10万/套起,1个月内完成首付签约;入住套餐:仅需9.9元送全屋家私。

恒大城

在售

38000元/平方米

坪山龙坪路与松坪路交汇处 查看地图

2020年03月30日 70年

四居 四居以上 |134-156 m² 全部户型

400-032-4608 转 151982
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普通住宅 塔楼 超高层 名企盘 五证齐全

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恒大城二期新品已于3月18号开放样板房,主推95-98-103-106-134平3-4房住宅,自带13万平商业配套,现代风格精装修交付,价格3.8-4万/平,预计月底开盘,详情请咨询400。

2250万元/套

福田农林路与红荔西路交汇处,竹园小学旁 查看地图

2020年03月21日 暂无

二居 |98 m² 全部户型

400-032-4608 转 133105
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普通住宅 高层 塔楼 海景地产 山景地产

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宝能公馆预计4月底推出现房住宅,全部为大户型产品,面积段180-230平的楼王单位,目前正在接受咨询,3月19日开放展示中心和样板间,详情可拨打咨询电话,具体以开发商公示为准!

乐府花园

在售

47000元/平方米

光明区华裕路与华夏路交汇处 查看地图

2020年03月28日 70年

二居 |67-88 m² 全部户型

400-032-4608 转 414160
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普通住宅 塔楼 宜居生态地产 小户型

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乐府花园3月20日获得预售许可证,共1036套住宅,房源位于1、2、3、4栋,主推建面约67-120㎡住宅,均价约4.7万/㎡,单价区间在4-5.2万/㎡,总价区间在314-583万/套。另有商业,共101套,位于楼栋底层临街商铺,户型建面约25-142㎡,均价约7.05万/㎡,单价区间在3.8-12.7万/㎡,总价区间在123-1118万/套。了解更多详情可咨询在线置业顾问。

36000元/平方米

龙岗深汕公路与深汕高速交汇处西北侧 查看地图

2018年11月20日 70年

二居 三居 |69-95 m² 全部户型

400-032-4608 转 381365
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普通住宅 塔楼 山景地产 五证齐全

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中骏云景府3月18日获得预售许可证,共484套住宅、88套商业,房源位于1栋ABC,主推建面约68-130㎡,整体均价约36000元/㎡。

接下来我们去看一下上周400来电排行榜!

待定

宝安南环路与中心路交汇处 查看地图

2020年 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 375462
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普通住宅 塔楼 超高层 投资地产 五证齐全

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万丰海岸城据了解已于3月2号全面复工,从工地施工进度来看,最高只出了地面2层左右,大部分楼栋还处于地基状态,看进度或最快在下半年或年底才能入市,详情请咨询线上售楼处或咨询400。

待定

南山深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口 查看地图

2020年下半年 70年

一居 二居 三居 |40-190 m² 全部户型

400-032-4608 转 134320
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普通住宅 高层 超高层 公园地产 投资地产

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华润城润玺1期为原华润城润府4期,项目预计推售约99-190㎡3-4房住宅产品,房源数为1394户,目前咨询热线已开通,预售证申请中,开盘时间待定。 

120000元/平方米

宝安甲岸路与新湖路交汇处 查看地图

2019年09月 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 265201
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普通住宅 板楼 高层 公园地产 投资地产

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都市茗荟花园主推约198.98-230㎡大户型,可以预约看房,需要验资300万,均价120000元/平,物业费8.8元/平*月,现均为准现房,项目位于宝安中心区,详情请咨询线上售楼处或拨打400来电。

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