12月是传统的拍地高峰期，全国各地也迎来了不同程度的拍地热潮，有数据统计，目前全国已有7个城市拍地总价超过千亿，分别是：南京、苏州、上海、杭州、天津、合肥和武汉。其中二线城市迎来大爆发，而四大一线城市仅有上海上榜。在深圳，政府严控土地价格，近期出让的两宗住宅土地均采用 “双限双竞”（即限销售房价和成交地价、竞成交地价和人才住房面积。）模式，不仅保证了房地产市场的平稳运行，也增加了人才保障房的建设。

这份深圳没有上榜的榜单，却让深圳各区的网友纷纷表示意足。当然，就目前的深圳楼市而言，更多土地都以旧改方式进入市场，在既定的规划框架下，通过旧改入市的土地不仅为原住民提供了生活保障，也实现了开发商与区域发展共赢的局面。旧改规划已经实施多年，其中成果最为明显的便是曾经的蔡屋围片区，经过改造，从一片旧楼中伫立起了京基100、万象城等高楼商厦，构成了深圳排名前列代核心商圈。

如今罗湖虽然已无地可拍，但充分的改造规划依旧为片区提供了良好的竞争潜力，包括笋岗-清水河综合城市规划目前也在平稳推进中，下一代产业中心已出现雏形。未来，罗湖还有部分公寓项目准备入市，在这个楼市一片沉寂之时，无疑成了新的关注热点。不妨考虑老城区置业享受发展福利。下面小编也为大家推荐部分罗湖近期热门楼盘，以供参考。

较新动态：万科深南道68号位于深南东路和文锦路交界西南侧，为两栋超高层建筑，将推33-152平高端公寓、精英办公产品，目前营销中心及样板间开放中，预计将于12月下旬开盘，具体详情以售楼处说明为准，可拨打400热线咨询实时情况。

较新动态：招商中环邻近7/9号线红岭北地铁站，规划建设11万平高端公寓、23万平写字楼、5万平体验型商业，其中公寓为81-128平带装修2-3房。 招商中环目前正在施工建设中，营销中心及公寓样板间已开放，具体开盘时间待定。

较新动态：One 39位于罗湖万象城商圈内，目前在售尾盘少量商住两用楼，面积78-90平，目前均价60000元/平。One 39房源不通燃气，无阳台，产权50年，因尾盘实时变动较大，建议有需要的业主拨打400热线咨询。

较新动态：深业东岭为罗湖城市更新项目中的黄贝岭旧改项目，规划建设住宅及商业单位，目前在售69-132平2-4房，具体户型为69平2房、72平2房2、86平3房、88平3房、104平3房、124平4房以及128平4房。