7月共成交9套一手房 8月至今0成交盐田楼市近期可谓大爆冷门，7月仅成交9套房源，其中8套为90平米以下的小户型产品，成交均价也近46532元/平，与龙岗整体均价接近，但龙岗（含大鹏、坪山）7月共成交了1243套。龙岗可供房源多，购买的人也多，而盐田反之，8月至今仍是无成交。

数据来源：深圳市规土委

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8号线至今消息未定 交通仍是障碍地铁8号线又称盐田线，以罗湖国贸站为起点，经莲塘、沙头角至小梅沙终点站，总长26．4公里，沿途经过仙湖、弘法寺、梧桐山、大小梅沙、东部华侨城等著名旅游景点；有利于缓解深圳东部公共交通压力。但由于先前规划时间太长，长期被搁置，建设速度也不急不缓，盐田往市区时间成本较长，交通便利度甚至不如龙岗。

山景海景交错宜居 "成也萧何败萧何"盐田区有海也有山，空气比别的区域更清醒，即使交通不便利，但该片区生活确实比其他区域步调缓慢，可以说是“宜居”小城。但是山景、海景房虽好，对居住的人尤其是老人家来说，湿气太大，易得风湿，可谓有利有弊。

盐田港货柜车多 噪音太大环境大打折扣盐田旅游业发达，大小梅沙是其主要名片，但与此同时，另外的名片便是货柜车。盐田港作为早期发展起来的较为成熟的港口，货物运输量大，盐田街道货柜车遍地是，带来的噪音也是不可避免，这让原本以环境取胜的盐田大打折扣。而纵观目前盐田在售房源，盐田港附近新盘数量较多，虽然价格适中，但噪音也是一大硬伤。

片区在售房源不足千套 开发商推盘数明显减少截止8月16日，盐田一手住宅剩余973套可售房源，以小户型房源居多。纵观盐田，在售楼盘较便宜单价为45000元/平，周边生活配套较老旧，但也算完善，该盘2014年6月开盘至今仍未卖完，可见盐田新房确实不被关注。那么如今盐田楼市现状如何呢？

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浩海明珠目前在售69㎡三房、80㎡三房毛坯现房，分别赠送17m²、55m²，均价45000元/平。浩海明珠位于盐田后方陆域东海道与永安路交汇处，由A、B栋组成，主力户型有两房至三房，N+1扩展舒适空间。项目占地面积4477.14平方米，总建筑面积18170.1 平方米。

壹海城V公馆现有海景房在售，建筑面积为52平1房带装修复式公寓，均价50000元/平，首付5成。另外建筑面积为62平2房仅剩2套，房源位于6楼，价格65000元/平。壹海城是由万科和招商联手打造的综合体项目，位于盐田区政府对面，主要由商务公寓、五星级酒店、写字楼、和十万平集中商业MALL及配套公共设施构成。

山海四季城Ⅱ·公园道79㎡3房和89㎡4房在售，房源均位于D座，整体均价52000元/平，现场购房有优惠。山海四季城Ⅱ·公园道位于盐田中心区，鹏广达四季公馆由鹏广达开发集团开发打造，紧邻鹏广达山海四季城，周边超市、医院、公园等生活配套一应俱全。项目临近规划地铁8号线盐田路站。

鹏广达山海四季城目前在售75-89平米户型，具体为75平3房、79平3房、89平4房，整体均价60000元/平，产品2016年9月毛坯交房。鹏广达山海四季城分两期开发，毗邻107万平米的佳兆业山海城综合体，近距离接驳8号线盐田站，是拥有近50万平米建筑面积的城市综合体，涵盖超高层住宅、写字楼、公寓和酒店、购物中心等众多业态。

合泰御景翠峰后期将推出260平6+1房公寓，产品预计年底入市，房源位于C栋，均毛坯交楼。另外，项目目前在售178/182平5+1居大户型，均价59000-67000元/平，整体均价62000元/平，购房可享25万抵50万优惠。

蓝郡左岸毛坯现房尾盘在售，整体均价6.7万元/平。其中，建面162㎡平层五房，均价68000元/平，拓展后达约210-220㎡，房源位于18层以上；建面140-170㎡复式四房，均价65000元/平，总价900万/套起，层高5.8米。目前暂无优惠信息。蓝郡左岸位于盐田区海景二路与东和路交汇处北侧，宗地号J210-0021，用地面积9356.15平米，总建筑面积67944.12平米，其中商业7500平米、住宅34460平米。