本周开盘:光明两盘入市上演"双雄争霸" 蛇口新盘周末开盘

搜狐焦点深圳楼盘 2018-12-05 18:10:22
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本周(12月03日-12月09日)深圳全市预计有4个新盘面市,西部3盘开盘,东部1盘开样板间

2018年仅剩不到一个月的时间,深圳楼市在年底掀起了一股入市潮,开发商扎堆“出货”,点燃了市场的一股购房热潮。11月最后两周,深圳共有8个项目开盘,一扫下半年楼市的颓废。而12月首周,深圳楼市表现依然强劲。

据搜狐焦点深圳站运营中心统计,本周(12月03日-12月09日)全市共有4盘面市,其中共有3盘开盘,1盘开放样板间。从区域上看,西部依然是楼市热度最高的片区。3个开盘项目其中两个来自光明,一个来自南山。东部仅有盐田1盘开样板间。值得一提的是,光明两盘仅相差一天开盘,而且两盘均为大体量综合体项目,都规划有大型商业,价格相当。二者的相继开盘形成了"双雄争霸"局面。

率先入市的是宏发天汇城,该项目于12月4日开盘,当天推出1568套住宅,户型77-143平住宅。从开盘现场的销控上看,项目当天去化比较一般。其中86平和143平户型去化最多,剩余房源不多,其他户型剩余较多。宏发天汇城总建面91万平,其中商业体量达15万平。

时隔一天,光明又一新盘入市。勤诚达正大城于12月5日下午开盘,推出611套住宅,户型为92-140平住宅。从开盘现场的销控上看,开盘两个小时,项目去化接近4成,可见还是受到市场的认可。勤诚达正大城总建面约87万平,比天汇城略小,项目自带4.8万平的商业,商业体量也不及天汇城。但是正大城最大的优势是学校,项目自带华中师范大学附属学校,该学校还是非常有吸引力,尤其是目前深圳教育资源短缺的情况。因此勤诚达开盘取得较好的去化也是情理之中。

而位于南山蛇口的枫叶望海公馆预计12月9日开盘,推出246套住宅。很多购房者认为,该项目与同片区内的万科蛇口公馆定位相当,因此价格大致相同。蛇口公馆6月入市均价85000元/平,而枫叶望海公馆备案则达9万/平。但从地段上看枫叶望海公馆靠近半岛城邦,确实要优胜于万科蛇口公馆。

而盐田片区首开龙湖天琅成了东部楼市热度的“独苗”。项目预计本周末开放样板间。

天汇城

在售

44500元/平方米

光明区松白路与长春路交汇处 查看地图

2018年12月04日 70年

二居 三居 四居 |77-124 m² 全部户型

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天汇城二期目前在售约77-143平2-4房毛坯住宅,其中约86/143平户型所剩房源不多,项目单价区间约4-4.8万/平,均价约4.45万/平。

46000元/平方米

光明区光侨路与七号路交汇处 查看地图

2018年12月05日 70年

二居 三居 四居 |74-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 148443
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12月16日稀缺2字头西部潜力片区投资自住推荐 距离结束:1天18时57分 已有 14人报名
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勤诚达正大城于12月5日下午3点在项目现场开盘,户型面积约92平-140平3-4房,目前还可办理诚意登记,交1万元享受开盘额外99折优惠。勤诚达正大城主推2/3/4栋住宅,住宅总户数为611户,备案单价区间为41500-55500元/平,备案均价约46000元/平,备案总价区间约385-773万元。

90000元/平方米

南山东角头金世纪路与望海路交汇处东北方向 查看地图

2018年12月09日 70年

一居 二居 |73-127 m² 全部户型

400-032-4608 转 265243
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枫叶望海公馆目前已发布销售方案公示,诚意登记时间是2018年12月2日-12月8日,诚意登记金额100万元;2018年12月9日在营销中心开盘,VIP客户可享99折优惠,一次性付款客户,额外享98折优惠,按时签约,再99折优惠。枫叶望海公馆本次推售主力产品为建面约72-126平1-3房,246套可售住宅,均价9万/㎡,单价7.2-10.5万/㎡,总价525-1312万。更多详情欢迎拨打400电话咨询。

待定

盐田深盐路与梧桐路交汇处(盐田区委党校东侧) 查看地图

2018年12月中旬 40年

暂无 全部户型

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首开龙湖天琅预计本周末开放样板间,预计12月15日开盘,目前展示中心开放中,现场办理诚意登记,冻结200万届时可看房及参与开盘选房。首开龙湖天琅共规划62套房源,主力户型为3.3米层高180-230平,另外还有少量3.6米层高330平户型。项目产权40年,为不限购不限贷产品,首付需5成,商业贷款10年。

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