新盘预告|4季度预计有71盘入市 西部迎推新高峰万科年底蓄力

搜狐深圳数据聚焦 2020-09-30 12:09:40
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据搜狐焦点新房运营中心不完全统计,四季度将有71个新盘入市,从区域来看,预计南山有10盘、宝安15盘、光明4盘、龙华3盘、福田3盘、罗湖5盘、龙岗12盘、坪山7盘、盐田4盘、大鹏5盘、深汕合作区3盘。

2020年四季度即将启幕,深圳楼市也将进度年度的尾声,传统“金九”成色尚可,多个新盘跑步入市。截止到发稿,前三季度共有80个获批预售证的新盘。其中,三季度就有53盘共有31714套房源(含住宅、公寓、商业、办公等物业类型)。三季度多个热盘入市可以说购房者的狂欢,如华强城、金融街华发融御华府、中海寰宇时代花园等多个热盘入市。那么四季度的深圳楼市又是怎样的情况呢。

【点击查看获预售新盘详情】

据搜狐焦点新房运营中心不完全统计,四季度将有71个新盘入市,从区域来看,预计南山有10盘、宝安15盘、光明4盘、龙华3盘、福田3盘、罗湖5盘、龙岗12盘、坪山7盘、盐田4盘、大鹏5盘、深汕合作区3盘。以上信息均为预计入市,具体开盘时间以开发商获得预售证后的公告为准。

四季度不乏有多个热盘入市,比如万丰海岸城、华润城润玺等等。接下来看看各区域的新盘。

【南山】

南山4季度预计有10个新盘推出,其中大热的华润城润玺1期目前已经封顶,可能推出的时间临,户型面积100㎡起步,入手门槛相对较高;位于蛇口的临海揽山御园和晗山悦海迟迟未入市,可能在年底会推出;预算相对较低的购房者可以关注中泰印邸以及深业鹤塘岭花园;位于前海的万科瑧山海家园目前正在施工中,也有可能入市。

待定

南山深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口 查看地图

2020年下半年 70年

一居 二居 三居 |40-190 m² 全部户型

400-156-0036 转 134320
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普通住宅 高层 超高层 公园地产 投资地产

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【最新动态】华润城润玺1期目前楼栋已封顶,目前在华润置地城市展厅二楼接待咨询客户,现场有沙盘及区域图,户型图及样板间暂未公示,据悉预售证获批后就会公示销售方案,并启动开盘。

【宝安】

宝安4季度预计有16盘入市,新桥四子+沙井+松岗组成6盘刚需置业套餐,关注西部的上车购房者千万别错过;另外领航城的小户型现房关注度也比较高;改善性的新盘则可关注尖岗山壹号花园等新盘;4季度的公寓项目也不少,投资置业可关注。

待定

宝安新安上川路与群辉路交汇处 查看地图

2020年下半年 70年

一居 三居 四居 |79-136 m² 全部户型

400-156-0036 转 416706
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【最新动态】尖岗山壹号花园10月1日将开放半山生活馆,样板间开放时间及具体入市时间待定。项目推售毛坯住宅,建面约79-136平

【光明】

光明4季度预计有4个新盘推出,前3季度基本推一个“日光”一个,今年的无疑是光明楼市的“高光”时刻。接下里新盘中,除了百晟上府距离地铁口稍远,金地峰境瑞府、佳兆业云峰汇均临近6号线地铁;兆邦基端慧苑则临近13号线二期地铁口。

待定

光明区光明大街与光明大道交汇处的西北侧 查看地图

2020年10月下旬 70年

二居 三居 |89-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 421451
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普通住宅 高层 宜居生态地产 五证齐全

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【最新动态】佳兆业云峰汇总占地约2.89万㎡,建面约14万㎡,由6座高层住宅、2座办公楼组成,其中住宅产品建面约89㎡-125㎡,带装修交付,目前可在线咨询置业顾问。

【龙华】

龙华4季度预计有3新盘入市,前期供应高涨,到4季度稍微“熄火”,万科两盘齐出,或许再掀龙华置业潮。

待定

龙华福城街道观澜大道与碧澜路交汇处西北侧 查看地图

2020年下半年 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 422218
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普通住宅 高层 名企盘 五证齐全

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【最新动态】龙华观澜万科启城家园,建面约52万㎡TOD综合体,规划有住宅、公寓、商业和办公 产品,项目位于4号线延长线长湖站地铁口, 预计年底入市。目前可在线咨询置业顾问。

【福田】

福田4季度预计有3新盘入市,福田本年度整体推新比较少,住宅类较为稀缺,4季度中3盘有2盘是住宅产品,不过均以大户型为主。目前天健天骄北庐已经可接受咨询,加福华尔登府邸则依旧无过多的信息释放,从施工进度来看,应该是现房入市。

待定

福田景田西路与商报路交汇处 查看地图

2020年11月下旬 70年

二居 三居 四居 |90-211 m² 全部户型

400-156-0036 转 321560
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普通住宅 塔楼 超高层 公园地产 湖景地产

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【最新动态】天健天骄北庐共4座塔楼,其中A座148米,共46层85户,朝南为主,三梯两户;B座148米,共46层84户,朝南为主,三梯两户;E座141.7米,共44层123户,朝南为主,三梯三户;C座141.7米,共44层173户,朝南为主,四梯五户。据悉,本次或将推C座房源。目前可在线咨询置业顾问。

【罗湖】

罗湖4季度预计有5新盘入市,其中华润笋岗综合体住宅和写字楼、商办单将推出;位于银湖的缙山府目前可接受咨询;旧改项目京基水贝洪湖苑的回迁房已经选完房,不过迟迟未有入市信息,或在年底推出。

待定

罗湖宝安北路与梅园路交汇处东南(7号线笋岗站上盖) 查看地图

2020年12月下旬 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 279880
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普通住宅 超高层 名企盘

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【最新动态】笋岗中心万象华府将于9月26日正式开放,展示中心本次开放区域为,华润置地品牌展示区,项目区位展示厅(含影视厅),沙盘本体模型。项目主推78-140㎡2-4房,预计近期入市,目前可在线咨询置业顾问。

【龙岗】

龙岗4季度预计有12新盘入市,作为传统的供应大区,龙岗今年的推新显得劲力不足,新盘推售的节点拉的比较长,接下来的选择性比较大,有多个住宅及公寓产品推出。在位置上,坂田计划有3盘,信义嘉御山7期备案价高达8.29万/㎡着实惊呆了不少小伙伴。

待定

龙岗坂田街道五和大道与吉华路交汇处 查看地图

2020年下半年 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 139456
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产

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【最新动态】信义嘉御山7期获批现售许可证,并在市场监督局管理公示,房源位于9栋AB座,均为住宅产品。 本次共备案222套,户型建面约118-193㎡,均价约8.29万/㎡,单价区间在7.5-16.2万/㎡,总价区间在894-3130万/套。

【坪山】

坪山4季度预计有7盘入市,众名企齐发,且均以小面积住宅起步,能满足低价上车的购房者。坪山目前在建有地铁14号线、16号线,在建新盘也多是沿着两条地铁线分布。从坪山住建局的发布的信息来看,首先将推出的是泰禾金尊府、万樾府、豪方东园。

39600元/平方米

坪山马峦街道江岭路与比亚迪路交汇处西北侧 查看地图

2020年10月27日 70年

二居 三居 四居 |68-139 m² 全部户型

400-156-0036 转 409748
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普通住宅 塔楼 超高层 宜居生态地产 教育地产

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【最新动态】东关珺府一期三栋C座和四栋是人才房,三栋a座,五栋是回迁房,剩余楼栋为可售商品房。目前展示中心和样板间已经对外开放,看房不需要验资,据现场销售称项目预计10月份入市,目前在申请预售证当中,项目是带装修交付,预计2023年交房。东关郡府的建筑面积约68至144平方米,现场开放了两种户型面积段的样板间,分别是94平和111平。目前可在线咨询置业顾问。

【盐田】

盐田4季度预计有4盘入市,其中卓越荣津瀚海湾名庭已经取得预售许可证,住宅产品已经入市,将推出的是公寓产品;心海天誉府“静候”多时,长时间未有入市信息。盐田今年已有两个新盘推出,供应量上还是比较充足。

57450元/平方米

盐田沙深路东侧、金融路南侧 查看地图

2020年09月23日 70年

三居 四居 |106-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 416299
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普通住宅 塔楼 高层 海景地产 名企盘

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【最新动态】卓越荣津瀚海湾名庭已获预售,住宅建面主推89-148㎡ ,公寓建面约30-60㎡,住宅均价57450元/㎡,公寓均价56200元/㎡,目前可在线咨询置业顾问。

【大鹏】

大鹏4季度预计有5盘推出,其中青谷群青花园已获得预售许可证,但是迟迟未入市,佳兆业金沙湾做为旅游地产,定位高端,蓄客已有一定时日,其余新盘均在施工中。

待定

大鹏新区葵涌街道1028号(深葵路与溪涌路交汇处) 查看地图

2020年09月 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 396282
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普通住宅 板楼 高层 宜居生态地产 海景地产

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【最新动态】大鹏青谷群青花园获批预售许可证,并在市场监督管理局公示,本次备案房源位于1栋和2栋,均为住宅产品,总房源451套,户型建面约88-300m²,主推124-250m²,单价区间在4.84-9万/㎡。

【深汕合作区】

深汕合作区4季度预计有3盘入市,纯水岸花园一期已经获得预售证,不过迟迟未有入市信息传出,是深汕地区改善型住宅,产品类型为洋房及联排别墅,均价约2.34万/㎡。另外振业时代花园、深圳湾智苑将推出上车户型。值得一提的是,深汕合作区近期颁布的楼市新政中明确规定,深汕户籍具有优先购房权。

待定

深汕特别合作区鹅埠镇深汕大道与创强路交汇处 查看地图

2020年10月 70年

一居 二居 三居 |76-112 m² 全部户型

400-156-0036 转 409879
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普通住宅 高层 投资地产

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【最新动态】振业时代花园目前预售证申请中,据现场销售称,项目将不做样板展示,预售证获取后就会开盘,项目推700多套住宅,建面约76-115平,全部毛坯交付,开盘将优先本地居民与企业,剩余房源再对外销售。

2020年开始接近尾声,楼市或将迎来新的供应潮。了解更多深圳新房最新资讯、折扣特惠盘,加拼拼妹入置业交流群,微信号:sz-shppm。

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