新盘预告|7月或有29盘入市 宝安南山为主力供应"网红"再现

搜狐深圳数据聚焦 2020-06-28 17:15:14
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6月深圳共有10盘入市,推出3590套房源,7月预计有29盘入市...

6月的深圳新房楼市可谓“久旱逢甘霖”,截止到6月28日有8盘获得预售许可证,共2438套房源(含商务公寓、办公及商铺),2盘获得现售许可,共1152套房源(含公寓),另宝中3盘重新推出82套房源。这"激增"的供应量可忙坏了购房者和相关部门。6月深圳新房楼市的关键词可以用“摇号”“抢”“喊停”这几个关键词来概况了。

不过楼市依旧冷热不均,西部新盘不够卖,东部新盘卖不够,东部的供应量依旧远超西部。6月见证了深圳楼市太多的疯归根结底还是供应量不足,摇号中签率4‰、4%堪比中彩票。 

6月官宣下半年将供应69350套房源,其中新房住宅约50618套,给购房者来了一剂稳定剂,供应明显增快。据搜狐焦点深圳运营中心统计,7月预计有29盘计划有供应入市,其中住宅项目有17个,不限购不限贷公寓项目有12个,详情如下图。

南山预计有6盘入市,其中2盘位于蛇口3盘位于西丽,还有1盘位于前海。西丽和蛇口为南山新房的主要供应地,尤其是西丽片区,通过近几年的发展,曾经南山房价“洼地”快要被填平了,今年有意向在西丽置业的购房者挑选性比较充足。目前远洋天著的样板间可预约观看,晗山悦海城处在在建12号线地铁口,自身小综合体规划,样板间可预约观看。

宝安预计有10盘入市,其中住宅和公寓项目各5个,呼声最大的当属位于福永的华强城,其进度也是不断撩拨购房者的心,据了解7月开盘的概率很大,也将摇号入市。目测也是一个买房堪比中彩票的项目。下半年福永沙井松岗的供应量较多,上车刚需可以继续期待。

光明7月有勤诚达正大城,6月的金融街让购房者沸腾了好一阵,作为光明上车盘的勤诚达正大城也受不少的关注,自身大型综合体规划且配建名校,也是一大亮点。除了勤诚达正大城,光明凤凰城下半年的供应也比较充足。

龙华7月预计有4盘入市,其中鸿荣源壹成中心璞誉府受关注较多,因为前期登记购房者较多,迟迟等不来的开盘让购房者焦虑不已。另外龙光玖悦台也在申请预售证阶段。刚需上车可关注佳兆业通达汇轩,小体量社区,上车门槛较低。位于深圳北附近的鸿荣源天俊将推出公寓产品。

坪山7月预计有3盘入市,均为住宅,其中恒大城二期将推出6栋房源;豪方东园为准现房单位;兆邦基碧湖春天诚意认筹还在继续,目前也在申请预售证,这三盘都将是带装修出售。 

接下来,看看各区域重点楼盘的相关详情信息。

1、晗山悦海城

待定

南山蛇口招商街道南海大道与工业八路交汇处 查看地图

2020年下半年 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 378150
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普通住宅 塔楼 海景地产 山景地产

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【详情动态】晗山悦海城规划有住宅、公寓及写字楼,其中住宅户型为160-180平平层及200平复式;公寓户型为96-190平;写字楼户型为约30-100平。项目接受咨询中,样板间已对外开放,开盘时间待定。

2、远洋天著

待定

南山留仙大道5号线大学城站 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 407973
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普通住宅 超高层 宜居生态地产 山景地产

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【详情动态】远洋天著位于留仙大道5号线大学城站,样板间可提前预约参观,主推户型建面约100-105-117-121-162㎡3-5房,预计带装修交付。

3、华强城

华强城

待售

待定

宝安11号线塘尾站B出口(宝安大道与凤塘大道交汇处) 查看地图

2020年07月 70年

二居 三居 四居 |72-160 m² 全部户型

400-032-4608 转 133167
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产 投资地产

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【详情动态】华强城预计7月份推最后556套现房住宅,其中72平米两房两厅一卫124套;89平米三房两厅两卫337套;110平米三房两厅两卫31套;125平米四房两厅两卫32套;130平米四房两厅两卫32套。目前接受咨询及诚意登记中,样板间暂未对外开放,价格待定。

4、勤诚达正大城

待定

光明区光侨路与长升路交汇处 查看地图

2020年07月 70年

一居 二居 三居 |36-139 m² 全部户型

400-032-4608 转 148443
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公寓 高层 塔楼 投资地产 教育地产

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【详情动态】勤诚达正大城三期主推66-77-88-110-148平精装住宅,均价预计在5.3-5.4万/㎡,具体以备案价为准,目前可以参观样板间,预计在7月开盘。

5、鸿荣源壹成中心璞誉府

68000元/平方米

龙华梅龙路与工业路交汇处(地铁4号线龙华站) 查看地图

2020年07月10日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 134431
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普通住宅 高层 超高层 复合地产 名企盘

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【详情动态】鸿荣源壹成中心璞誉府为11区单位,主推建面约89-179㎡,预计近期入市。目前样板间开放中。

6、信义嘉御山7期

待定

龙岗坂田街道五和大道与吉华路交汇处 查看地图

2020年07月 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 139456
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产

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【详情动态】信义嘉御山7期目前展示中心已开放,现场可看沙盘及区域图,户型图还未上架,样板间也还未对外开放,项目为带装修现房,据现场销售称预计7月份入市。

新房供应量逐渐放开,购房无需焦虑。

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