焦点数据:楼市供应端持续回暖 上周全市成交416套
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据搜狐焦点网数据监测，上周（4月09日-4月15日）深圳全市成交416套新房住宅，环比上涨18.86%，成交均价为55505元/平，环比下跌1.57%。 另外，上周有1个楼盘开盘，另外1个项目取得预售证，另外有两个项目分别开售楼处及样板间。
一、上周楼市节点：
随着“三价合一”政策的执行，购买二手房的压力不断增大，不少购房者纷纷把目光转向新房市场，而从市场供应端也可以看到，不少开发商赶紧抓住这一波的热度，加快推盘的节奏。进入4月份，不断有新房预售项目备案，开盘项目也比前几个月大大增加。据搜狐焦点网统计，上周（4.09-4.15）深圳共有1个楼盘开盘，另外1个项目取得预售证，另外有两个项目分别开售楼处及样板间。
43500元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘 教育地产
龙岗平湖街道平龙路与平吉大道交汇处 查看地图
2018年04月21日 70年
二居 |88 m² 全部户型
400-156-0036 转 148429 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有31人报名
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4月21日，位于平湖的融湖中心城推出二期3栋现房住宅，户型均为88平，开盘均价约4.3万/平。
80000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 高层 公园地产 海景地产
南山蛇口小南山少帝路 查看地图
2018年04月27日 70年
二居 三居 四居 |79-243 m² 全部户型
400-156-0036 转 135727 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有16人报名
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另外南山赤湾的半山项目山语海获得了预售证，共有59套住宅房源备案户型面积为83.97-113.19平2-3房，备案均价约59753元/平。
40000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产
龙岗龙岗大道地铁3号线六约站A出口附近 查看地图
2019年09月08日 70年
二居 三居 |83-144 m² 全部户型
400-156-0036 转 135721 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有41人报名
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锦荟park目前展示中心重新开放，预计后期推出三期45-80平公寓单位，目前具体推出时间待定。
38500元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 教育地产
龙岗龙岗大道南侧，丹竹头地铁站A出口附近 查看地图
2020年04月25日 40年
二居 三居 |71-113 m² 全部户型
400-156-0036 转 133157 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有42人报名
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英郡年华3时光里预计4月21日开放56-59平公寓样板间。目前项目在售108-113平准现房住宅，整体均价43000元/平。另外在售56-59平带装修公寓，整体均价36000元/平。另外项目还在售60-90平首层商铺，层高6.5米，单价约55000元/平。
二、上周楼市成交数据：
上周深圳楼市新房成交量小幅上涨，全市共成交416套房源，涨幅18.86%。宝安和龙岗成交量回涨，其中龙岗环比上涨33.68%，成交量258套房源，占全市总量的62%。而宝安成交量也破百套，环比上周涨幅17%。福田连续两周零成交后，上周也成交了7套。在成交均价上，上周新房成交均价趋向稳定，微跌1.5%为55505元/平。其中南山房价再度突破10万/平，而福田则紧追其后为98713元/平。罗湖房价稍微下跌回到“6字头”。宝安和龙岗房价没有出现太大的波动。
从上周单天的网签数据来看，4月20日为上周的成交高峰，单天成交90套，而4月22日成交量为全周较低，仅成交26套。价格方面，4月21日房价逼近6万/平为日均价较高，其余每天成交均价差距不大维持在5.5万/平左右。
从单个楼盘成交看，佳兆业未来城成交4301平方米/46套，登上成交量的榜首。深房传麒尚林成交3288平方米/41套微弱的差距排在第二。鸿荣源壹城中心则排在第三。
排名前列名：
35000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产 小户型
龙岗大运新城如意路与大运路交汇处西北侧 查看地图
2020年09月12日 40年
一居 二居 |46-64 m² 全部户型
400-156-0036 转 151990 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有71人报名
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佳兆业未来城位于大运新城，靠近16号线龙城西站，项目住宅主推户型为89平3房和120平4房，均价约48000元/平，带装修交楼。
第二名：
36000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 山景地产
龙岗新生村新城大道与龙凤路交汇处（世纪中学西500米） 查看地图
2017年06月17日 70年
二居 三居 四居 |69-251 m² 全部户型
400-156-0036 转 139589 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有21人报名
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深房传麒尚林位于龙岗新生村新城大道与龙凤路交汇处，目前在售二期的住宅产品，户型有约69-142平2-4房，均价36000元/平，毛坯交楼标准。
第三名：
73600元/平方米
售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产 复合地产
龙华人民路（地铁4号线龙华站） 查看地图
2021年05月31日 70年
四居 |144-180 m² 全部户型
400-156-0036 转 134431 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有35人报名
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鸿荣源·壹成中心花园目前七区尾盘在售，约125平及约143平5房，毛坯交付，均价60000元/平。另外，项目预计5月份推出新品，房源位于八区，具体户型信息暂未公布。
第四名：
40000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 科技住宅 名企盘
龙岗龙岗大道与四联路交汇处（3号线横岗站D出口） 查看地图
2019年02月22日 70年
二居 三居 |82-108 m² 全部户型
400-156-0036 转 264466 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有22人报名
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先进弥敦道首批房源仅剩几套108平住宅在售，带装修交房，整体均价41000元/平。另外先进弥敦道还有两栋住宅尚未推出，入市时间待定。
第五名：
48000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 山景地产
龙岗中心区黄阁中路东与白灰围一路交汇处（平安里学校前） 查看地图
2017年04月15日 70年
三居 四居 |81-88 m² 全部户型
400-156-0036 转 147168 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有19人报名
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吉祥里位于龙岗中心城黄阁中路东与白灰围一路交汇处，项目总建面约28万平，目前在售住宅户型为约88-143平4-5房，毛坯交楼，均价45000元/平。
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