福田楼市连续两周零成交 全区目前仅5盘在售
阿娅吾 2016-11-15 18:11:51
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深圳楼市自10.04新政后，开始进入了调整期，各大片区新房成交均有所影响，全市成交量也连续3周下滑。素来成交较弱的关内片区，近期成交数量更是零星可数，尤其是福田片区。
自10月以来福田全区仅成交成交7套住宅（除图显示之外，10月1-2日福田均0成交），成交面积累计共1041.4平，可见成交以大面积户型为主。而同为行政文化配套完善的南山片区，战绩并不俗，较高一周更是有572套的成交量，但众所周知的是，南山豪宅遍布，平均房价为全市较高，高于福田在售新盘均价。除此以外，交通软肋的盐田及被称“老旧”的罗湖成交量都比福田高，难道福田真的潜力不够吗？
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数据来源：深圳市规土委
从深圳市规土委备案系统可以看到，今年以来，福田仅3盘取得预售证，但其中深业中城和岗厦皇庭大厦为写字楼项目，即今年仅宝能公馆一住宅盘取得预售证。
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片区新房供应量不足，新盘较少，开发商推盘延迟，都是福田成交量少的主要原因。那么，福田楼市现状如何，在售和即将推售的新盘有哪些呢？
2250万元/套
售罄 普通住宅 高层 塔楼 海景地产 山景地产
福田农林路与红荔西路交汇处,竹园小学旁 查看地图
2020年03月21日 暂无
暂无 全部户型
400-156-0036 转 133105 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有54人报名
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宝能公馆/V-HOUSE在售190-230平住宅及73-140平公寓，带装修，住宅产权70年，公寓产权40年，均价110000元/平，视楼层朝向会有所波动，具体价格以售楼处现场说明为准。
84000元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 塔楼 山景地产 复合地产
福田北环大道与梅林路交汇处东北角（下梅林村附近） 查看地图
2017年02月10日 70年
二居 三居 四居 |54-191 m² 全部户型
400-156-0036 转 135581 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有8人报名
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绿景虹湾H计划将开51-76平2-3房，具体选房日期待定，预计今年内推出。绿景虹湾邻近通车运行的地铁9号线，用地性质为住宅用地，产权70年。
待定
售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 教育地产
福田福田路中心公园东侧 查看地图
2016年09月25日 70年
四居 |159-179 m² 全部户型
400-156-0036 转 133121 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有12人报名
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大康福盈门目前在售159-180平4房，带装修，当前均价90000-100000元/平不等，具体户型为159平4房2厅2卫，165平4房2厅2卫，180平4房2厅2卫，视楼层朝向价格会有所波动。前往现场较好提前预约。
100000元/平方米
在售 商务公寓 塔楼 超高层 科技住宅 潜力楼盘
福田深南大道7888号东海国际公寓 查看地图
2013年02月23日 50年
二居 三居 |141-247 m² 全部户型
400-156-0036 转 134397 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有32人报名
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东海国际公寓目前在售76-200平带装修公寓，当前均价130000元/平，产权50年。 东海国际公寓位于福田区车公庙香蜜湖深南大道与农林路交汇处，为两栋超高层建筑，B座写字楼已售罄，当前所售公寓为A座82层超高层建筑，不限购不限贷。
1062万元/套
售罄 普通住宅 小高层 高层 山景地产 湖景地产
福田福龙路与北环路交汇处西北 查看地图
2019年下半年 70年
四居 |177-210 m² 全部户型
400-156-0036 转 133002 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有10人报名
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山语清晖此前尚有少量4房在售，面积为190-210平，均价100000元/平。 山语清晖原计划推出顶层复式住宅，目前推出时间待定，具体情况以开发商实时公告为准。
96000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 宜居生态地产 山景地产
福田安托山六路与侨香四道交汇处 查看地图
2018年04月09日 70年
暂无 全部户型
400-156-0036 转 133022 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有52人报名
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万科瑧山府体验中心已开放，位于安托山6路，现场可看沙盘图及项目详解。万科瑧山府目前预售证办理中，户型图及样板间将于预售证申请成功后公布，预计将推230-240平住宅。
89000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 山景地产
福田香蜜湖街道侨香三路北面安托山二路东侧 查看地图
2017年07月 70年
暂无 全部户型
400-156-0036 转 133173 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有45人报名
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安峦公馆规划建设住宅及办公写字楼产品，其中住宅为125-165平3-5房，具体为125平3房、135平4房及165平5房，预计11月下旬开放样板间，具体时间需等待开发商进一步公布。
80000元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 海景地产
福田沙嘴路与金地一路交汇处东南侧 查看地图
2018年10月13日 70年
二居 三居 四居 |83-167 m² 全部户型
400-156-0036 转 133164 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有41人报名
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红树湾壹号为大金沙旧改综合体项目，规划建设集住宅、商业、办公等于一体。绿景红树湾目前暂无房源在售，样板间未开放，具体详情还需等待开发商进一步公布。
90000元/平方米
在售 普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 在线售楼
福田福田区滨河大道和福田南路交汇处 查看地图
2021年05月14日 70年
二居 |64-65 m² 全部户型
400-156-0036 转 134476 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有48人报名
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金领假日公寓位于福田区皇岗口岸商住服务区，规划建设3栋超高层建筑，包括住宅及公寓，其中公寓产权40年，住宅产权70年，目前目前正在施工建设当中，预计年底入市，具体入市时间待定。
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