光明新盘备案4.5万 片区房价欲赶超龙岗?
づ訫痛ㄨ 2017-07-21 18:01:28
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龙光玖龙台终于拿到预售证。作为光明新区目前为止的总价地王项目，该项目一直备受关注。本次拿到预售证的是1栋A/B/C座住宅及55套商业，共538套房源。
项目住宅整体备案均价约4.4-4.5万/平，商业约8.2万/平。住宅共A（105㎡） /B（117㎡）/D（89㎡）/E（103㎡）/F（102㎡）/G（116㎡）六个户型。
住宅备案价
商业备案价
凤凰城+双地铁口+片区标杆综合体的综合优势，曾让外界屡有其将卖到5万以上高价的猜测。但目前来看，龙光玖龙台的定价还算是比较合理的。按备案价来看，目前龙光玖龙台是片区内较高价的新盘，也让光明新区的房价首次破4。除此之外，片区还有多个大型综合体新盘即将入市，可以说今年将是光明的爆发年，片区房价能否持续攀涨，赶超龙岗呢？让我们拭目以待。
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【约75万㎡综合体】较新动态：1栋已备案。营销中心、样板间开放中。89-117㎡住宅即将入市。
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【约82万㎡综合体】较新动态：营销中心已开放。预计8月份开放样板间及开盘，具体户型面积段有约74平2房、约95平3房、约100平3房、约108平4房、约135平4房、约144平4房。
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【约60万㎡综合体】较新动态：一期二期已建成。营销中心，户型图已对外展示。预售证申请中，预计8月份开放样板间及开盘。主推约79-150平毛坯3-5房。
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【约30万㎡综合体】较新动态：拆迁中。预计2018年入市。主力户型75-125平。
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