从11月南山每日成交数据看来，前半月数据较为参差，日较高均价接近16万/平，较低均价也曾跌破6万；11月10日日成交量达到当月较高，为41套，但11月13日南山却出现了鲜见的“少有期”。后半月南山成交均价和成交量则是呈现出比较平稳的趋势，成交均价也稳定在约9万/平。

数据来源：深圳市规土委

11月份南山全区共成交605套新房，成交均价88267元/平，成交前8名的楼盘单价基本在9万以上，较高可至15万/平，以大户型成交为主，成交套数占全区的92.2%，因此片区成交总金额和均价被拉高。

南山因为高价盘云集，一直被冠以“豪宅区”之名，让购房者敬而远之，高攀不起。10万+高价盘虽主导市场，但南山还是有不少“低价盘”，单价5.8万/平起，本期小编给各位罗列一下身处豪宅区的低价盘。

山语海主推86-116平3-4房高层住宅，目前在售均价58000元/平，另有130-180平多层洋房在售，均价75000元/平，均为毛坯交付，具体详情可拨打山语海售楼处电话了解。

山语海位于蛇口赤湾港，北面背靠小南山，由11栋高层和小高层组成。

深物业前海港湾花园目前主推小户型毛坯住宅，户型有81平2房和88平3房，均价65000元/平，更多详情可拨打深物业前海港湾花园售楼处电话。

深物业前海港湾花园位于南山区月亮湾大道与兴海大道交汇处。

万科云城主推40年产权商务公寓，目前在售三期66-135平2-4房带装修公寓（通燃气），均价70000元/平，个人购买首付4.5成，公司名义购买需一次性付款。另外，万科云城四期50平2房公寓（不通燃气）即将入市，目前正在申请预售证中，样板间已对外开放，更多详情可拨打万科云城售楼处电话了解。

万科云城位于南山留仙洞战略型新兴产业总部基地石鼓路与打石一路交汇处，占地39.4万平，总建面133.55万平。

凯德公园1号公寓为50年产权产品，小户型已售完，目前仅剩190平4房户型在售，均价70000元/平，首付4.5成，贷款10年，毛坯交楼。更多详情可拨打凯德公园1号售楼处电话咨询。

凯德公园1号位于南山南油片区创业路与南海大道交汇处。

豪方天际目前在售项目3、4栋的73-125平3-4房，带装修，均价7.8万/平，预计2017年12月28日交楼。更多详情可拨打售楼处电话咨询。

豪方天际位于南山区北环大道与南山大道交汇处，与前海东岸相邻。

香格名苑目前为尾盘现楼在售中，仅剩174平4房的双证房源在售，均价约78000元/平，毛坯交楼，更多详情可拨打香格名苑售楼处咨询。

香格名苑位于南山月亮湾小南山北侧棉山路(兴海公园旁） ，为深大附中学区房。

掬月半山为南山月亮湾山庄3期项目，目前尾盘在售，186平毛坯4房均价8万/平。更多详情可拨打售楼处电话进行咨询。

掬月半山位于南山区前海路12号(兴海公园旁），属于深圳大学附属中学学区范围，可积分入学。