7月12日，备受瞩目的大运新城城市设计成果经市规划和自然资源局审议正式出炉，未来的大运新城将是一座生态文明健康、学习文化浓厚、多维开放连接、创新活力迸发的高水平城市新客厅。

据了解，此次设计通过对大运新城的潜力用地，分析了确定可建设发展的空间范围。

大运新城未来之城概念图

❶ 将用地规模、城市区位、用地功能、轨道交通四个城市发展要素叠加，得到未来大运新城具有影响力的核心空间。

❷ 将自然山水轮廓、功能聚落边界、轨道线网和慢行廊道、商业空间界面、道路空间界面五个城市边界要素叠加，得到未来大运新城具有辨识性的城市轮廓。

最终，将核心空间与城市轮廓叠加得到未来大运新城“一主两副、三心两轴”的总体城市框架。

（总体城市框架-三心两轴）

“三心”

“三心”为“一主两副”三个城市客厅，即主客厅“中部活力客厅”，副客厅“北部创新客厅”和“南部高效客厅”。

（总体城市客厅-三大客厅效果图）

主客厅中部活力客厅

主客厅中部活力客厅将借势深港中心、大运中心等重点项目，联动北部创新组团以及国际大学园区，汇聚总部经济、高端服务业、高等级文体服务设施，成就与世界紧密联系的综合服务活力中心。

副客厅北部创新客厅

北部创新客厅将抢占区域科技智造高端环节，支撑大运新城产业长远发展，辐射东莞、惠州等广阔腹地，成为一个引领创新产业持续升级的科技创新区。

副客厅南部高效客厅

南部高效客厅将依托大运交通枢纽，建设打造成为总部商务集聚、产业层级高端、产城深度融合、环境宜居宜业具有国际形象的“东部中心”标杆区。

“两轴”

总体城市框架中的“两轴”为黄阁路“站城一体发展轴”和龙飞大道“文教公服生活轴”。

站城一体发展轴

站城一体发展轴将沿黄阁路城市主干道，依托数码城、龙城西、大运综合枢纽，重点优化枢纽片区宜步性、公交接驳及生活服务设施。从车流不息的交通干道向便捷的生活万花筒的转变，展现枢纽换乘接驳与城市生活互联的大道。

文教公服生活轴

文教公服生活轴将沿龙飞大道城市次干道，依托创智硅谷、大运中心、国际大学园区等公共活动中心和社区集群，深入龙岗河活力带。从界面隔离的车行通道向慢行生活的趣味街道转变，展现骑行步行与学园社区共融的大道。

此次大运新城城市设计是对大运新城地区近10年所编制多项规划的总结、提炼和提升。

以城市设计+综合规划的研究手段更有针对性地面向城市整体要求来统筹空间布局与功能分布、协调设施供应与空间形态，并对相关规划编制进行有效指导。

(大运新城整体效果鸟瞰图)

目前已经设立的大运新城行动项目库，划分“标杆片区”“连道畅通”“站城一体”“通山达水”“产学联动”“设施提质”六大行动，涵盖重大工程、道路交通、轨道枢纽、自然蓝绿、产业研发、基础设施六个类别，将精细化管理落实未来3-5年内大运新城108个项目的“有序推进、品质实施”。

资料来源：龙岗发布

大运新城的加速建设，将进一步助推深圳新中心区的快速发展，尤其是摩天坐标深港国际中心的崛起和国际大学城、大运体育中心则进一步强化了“高水平城市新客厅”的高点定位。

备受瞩目的摩天坐标深港国际中心正在热火朝天地建设中，项目建成后有望成为深圳排名前列高楼。正所谓坐标之处，必定中心，东部CBD呼之欲出。而摩天坐标深港国际中心（在建），规划集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、大型商业、品牌酒店、国际学校于一体，未来坐标的虹吸效应，将助力片区价值升级。

来源：世茂房地产公众号

国际大学城占地约266公顷，现有香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学等国际大学入园，吉大昆士兰大学（规划中）等一批中外合作办学项目步入快车道，现已引进诺贝尔实验室3所，这对于培养本土人才起到至关重要的作用。

消息来源：深圳特区报

建面约29万㎡的大运体育中心，投资约45亿，是春茧的近2倍。2019年，作为龙岗十大挂图作战计划之一，新增约10万㎡配套设施，其中包括规划约4.5万㎡体育主题片区、约2.8万㎡儿童主题片区、约2.2万㎡文娱创意空间，不断升级基础设施配套，涵养都市人文。

来源：龙岗发布

目前，龙岗已成东部高新产业聚集地，深港国际中心（在建）、启迪协信科技园、天安数码城、深圳博览中心（规划中）、益田硅谷新城（规划中）等产业集聚，对标美国硅谷发展模式，大运以高等教育+高新产业双轮驱动，打造成为深圳创新发展的“智核引擎”。

除此之外，交通优势也十分显著，大运坐拥6轨交汇枢纽站，3号线、14/16号线（在建）、21号线（规划中）、33号线（规划中）、深惠城际线（规划中）等轨道交通，盐龙大道、外环高速（在建）、水官高速、机荷高速，高效通达全城。目前地铁14/16号线均已动工在建，大运北站、数码城站等共计10个工点也已经开始主体施工，交通利好持续兑现中。

来源：龙岗发布

可以说，深港国际中心的落地、深圳国际大学城、大运体育中心等项目的引入，是加速落实深圳东进战略的缩影，助推大运新城驶入发展的快车道。

位于大运主客厅中部活力客厅的佳兆业未来时代大厦，居站城一体发展轴和文教公服生活轴围合核心区，集聚摩天坐标（在建）、产学研、大运场馆、交通枢纽于一身，地段优势促进片区价值高涨，成就城市的价值所向。

项目总规划为约26万㎡城市进化体，集住宅、商务公寓、商业于一体，坐拥繁华商圈，生活配套荟萃，自带约1.5万㎡特色商业，满足业主美好生活向往。建面约40-60㎡沸点资产，精工匠造，细腻考究用材，呈现大运进阶之作，礼献城市菁英。

来源：开发商供稿