深圳楼市2天4盘吸金47亿,光明盘30秒售罄

搜狐焦点深圳资讯 2019-12-23 08:32:11
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不到最后一天,你都不知道2019年深圳楼市记录由谁创造。

不到最后一天,你都不知道2019年深圳楼市记录由谁创造。周末2天,深圳楼市迎来4盘入市,2个龙华盘较高的卖了7成,2个光明盘先后售罄。其中,绿地新都会362套房30秒售罄,吸金17.92亿;勤诚达正大城开盘4小时卖完,收金17.15亿。注意,最近30天,光明已经出现了3个日光盘。截至目前,2019年深圳楼市已集齐6个日光盘,较快的纪录属于龙光玖龙台,750套房约17秒卖光。2天4个盘共揽金47亿,其中:绿地新都会约17.92亿、勤诚达正大城三期约17.15亿、龙湖春江天玺保守预计7.14亿、龙光玖誉府约5.17亿。

2019年深圳日光盘回顾:

10月30日,深业中城开盘,2794人抢192套,售罄;

11月5日,合正置地大厦推61套住宅,均价约9.26万/㎡,售罄;

11月28日,前海豪宅招商领玺推456套,售罄;

11月30日晚,龙光玖龙台二期线上开盘,均价4.8万/㎡,750套房“秒光”;

12月21日,勤诚达正大城开盘,4小时365套房售罄;

12月22日,绿地新都会线上选房,362套房约30秒卖光。

光明

◎绿地新都会:362套房30秒售罄

△选房大战全程只用了约30秒开盘时间:今天下午2:00正式开盘。开盘结果:秒光,362套房,用时30秒,主持人现场透露认筹约1000组。主推户型:建面约88-141㎡产品。价格:毛坯均价4.7万/㎡,较低42999元/㎡。开盘方式:线上开盘、线下签约。项目位置:光明区光明大道与光明大街交汇处(地铁6号线光明中心站,建设中)。

△图片来源咚咚找房

◎项目点评:

优势:

1.近地铁口:绿地新都会是光明中心站的TOD物业,建成后,将和项目无缝对接。

2.规划利好:光明科学城前景好。

3.商业齐全:自带3万㎡商业,另外有coco-city。

不足:

1.大量待拆迁物业。

2.短期内日常生活购物稍显不便。

◎勤诚达正大城三期:365套房4小时售罄

△图片来源:勤诚达正大城开盘时间:12月21日开盘结果:365套房4小时售罄主推户型:住宅共365套,户型建面约68-111㎡均价:住宅均价5.15万/㎡,带装修,单价区间4.8-5.4万/㎡,总价区间345-585万开盘方式:线下摇号选房

昨天上午10点,勤诚达正大城三期在前海万豪酒店开盘。项目位于地铁6号线长圳站旁(预计明年通车),是集住宅、公寓、写字楼等为一体的大体量综合体。

与光明其他在售新盘相比,该项目较大亮点除了体量巨大之外,还有学区,自带两所12班公立幼儿园,一所九年一贯制公立中小学——华中师范大学附属光明勤诚达学校,现已开学,总建面6.8万㎡,共54个班,2520个学位,是光明区打造的重点标杆学校。

龙华

◎龙湖春江天玺:148套住宅卖了超7成

△图片来源龙湖春江天玺开盘时间:12月22日在营销中心开盘开盘结果:截至今天下午7点,据@深圳买房计划获得的开盘简报显示,今日主要是住宅开盘,当日去化率超7成,公寓即将推出,商业暂未销售。开盘方式:线下选房,按照到场顺序选房主推户型:约100-120㎡平层、约120㎡复式住宅,120㎡的复式和123㎡的平层较受欢迎均价:住宅均价62950元/㎡,商务公寓均价56000元/㎡,商业均价74338元/㎡,均含精装修。

△图片来源龙湖春江天玺

该项目较大亮点为,户型产品、精装细节以及居住舒适度,填补了龙华市场少有,尤其是120㎡的复式,龙华少有。项目所处的油松片区,周边旧改云集,如中洲龙华商业中心旧改、德业基旧改、金地水斗旧改、富基上油松老工业区旧改、上油松老围片区城市更新等。陆续启动的城市更新,将为油松片区不断叠加势能

优势:

1.居住舒适:公寓较高21层、住宅较高29层,容积率4.7在目前深圳市场算较低水平。

2.旧改扎堆:项目周边有13个旧改,包括:先进油松旧改、恒大万众生活村旧改、中洲龙华商业中心旧改、金地水斗旧改等,未来将成为龙华又一个居住大城。

3.户型优势:120㎡4房户型,南北通透、4个房间朝南,阳台进深1.8米,开阔。

◎龙光玖誉府:376套房,3小时卖了近3成

△网友10:53拍到的销控,销控显示已售80套,2小时去化约2成

开盘时间:今天上午9:30开始线下选房开盘结果:龙光玖誉府共推376套房,据网友爆料,截至今天中午12:40,去化近3成。主推户型:73㎡两房、89㎡三房、108㎡四房均价:据一位在现场的网友透露,开盘均价5.13万/㎡,单价4.78万/㎡起,无折扣。一套网友买到了108㎡户型,单价5.1万/㎡,总价约550万。该项目位于龙华观澜,4号线延长线茜坑站地铁口(预计2020年底通车),周边集合了观澜最优质配套。项目占地1.5万㎡,总建面约8.5万㎡,这个规模可能是龙光近几年在深圳开发项目中最小的一个,但麻雀虽小五脏俱全,项目由2栋31层高的商品住宅、1栋28层高的公租房和1栋9层高图书馆等物业配套组成。

来源:深圳买房计划

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