11月8日，位于南山的赤湾琅玥湾佳园（推广名：南山1978·半岛擎峯，为开云府二期）获预售许可证。

项目备案房源位于1/2栋，共370套房源，面积有113平的3房2卫，124-140平的4房2卫，167平的5房3卫户型，备案均价7.8万/㎡，备案单价7.06-9.27万/㎡，总价801-1545万/套。

赤湾琅玥湾佳园11月9日开始冻资，冻资5万享开盘92折优惠，按冻资顺序选房，预计15日开盘选房，预计开盘还有折扣，据说首日冻资已经超过200批。

【项目简介】

赤湾琅玥湾佳园位于南山区招商街道赤湾三路与赤湾六路交汇处，为开云府2期。

项目总建筑面积1.1万m²，2栋纯住宅，无安居房、公租房、回迁房等，产品纯粹。

户型方面，面积段约113-124-140-167㎡3-5房，一共5种户型，一梯一户且带独立电梯厅。部分户型图如下：

B户型：113㎡

C户型：124㎡

D2户型：167㎡

目前，琅玥湾佳园外立面铝板安装工作已接近完工，接下来将进行室内装修，预计2025年10月交付使用。

片区的新房竞品有金众云山海和观山海家园，其中金众云山海定位高端改善，户型为116-174的4-5房，折后均价7.6万/㎡；观山海家园目前还在施工建设中，暂未入市，项目首批建面约110-115㎡4房。

【周边配套】

交通配套：项目距离2/5号地铁线“赤湾站”距离约300米，2站到海上世界，经此站还可达前海、宝中、蛇口、及深圳湾等核心片区。

教育配套：项目200米处有南二外赤湾学校，该校是1所九年制公办学校，其中小学26班，初中15班，但学校教育资源相对一般。

商业配套：一期自带约4.2万㎡商业（在建中）；地铁1站直达太子湾，那里规划有亚洲最大的太子湾K11购物中心（待开业）；2站还能抵达海上世界商业中心。

休闲配套：周边分布有大小南山、赤湾公园、文天祥纪念公园、天后宫、伶仃洋等，生态人文配套十分丰富。