众所周知，在今年7月31日，深圳迎来了新一轮调控政策，出台了包括“暂停企事业单位购房”、“新购商品住宅限售3年”，“商务公寓限售5年”、“离婚2年内首付7成”等措施。从目前的情况来看，8月份已过半，深圳全市仍无一个新盘获得预售证，没有新货进入新房市场，购房者的入市积极性也不高。那么，在楼市严格调控之下，今年深圳楼市的“金九银十”还有希望出现销售旺市吗？

如果从开发商的推盘节奏来看，小编发现还是有不少项目有9月份有市场节点，其中也包括一些关注度较高的优质新盘，比如上半年的网红盘——华润城润府3期将加推4/5栋房源，比如目前已启动200万元诚意登记的半岛城邦4期，相信最晚在9月份就会入市，届时可能采用摇号选房的方式。

实际上，从2016-2017年的9月楼市状态来看，并没有出现“大热大火“的场景，毕竟在政府“限购+限贷+房贷利率上升“等多重调控之下，市场还是有一定程度的观望情绪。但是，对于购房者来说，尤其是刚需群体，或者目标明确的投资客，只要市面上推出的新盘增多，可选择性就多了，也就越有希望买到满足置业需求和自身预算的房子。

本期，小编就给大家介绍几个9月份可能有市场节点的项目。

半岛城邦四期即将推出四期住宅，目前样板间已对外开放。半岛城邦四期共有3栋（B/C/D栋）住宅、1栋（A栋）写字楼、及集中式+独栋的类box商业街区，目前所有楼栋外立面已建成。半岛城邦四期户型主推建面约88-102-117-135平1-3房，另外项目已启动诚意客户登记，需要验资200万。

宝能城目前展示中心开放中，项目即将推出西区住宅，共有6栋高层，其中首批将推出4栋、5栋A/B座房源，户型为建面约为100平为3房2厅2卫，113-117-122-162-166平为4房2厅2卫，梯户比为3梯5户。目前宝能城样板间已开放，另外项目已启动诚意客户登记，需要验资100万。

华润城润府位于高新园地铁站，项目规划为总建筑面积280万平米综合体，共分五期开发。其中华润城润府一期、二期、三期1栋A/B座、2栋6栋房源已售完，预计9月将推出三期4栋及5栋住宅房源，户型主推89-190平，具体入市时间待定。

华强城目前预售许可证申请中，预计8月底或9月初开放样板间及开盘，具体时间待定。华强城首批推约约72-160平2-5房住宅，产权70年，毛坯交付。

天汇城目前营销中心开放中，现场可看沙盘和户型设计图，预计下半年开盘，将推出二期1570套住宅，具体户型是76-78、85-87、88-89、104-106、124-127、143㎡，毛坯产品。另外，项目还有65-75平2-3房的公寓，预计2019年推出，具体时间待定。更多详情欢迎拨打400电话咨询。

星河天地已于8月11日正式对外开放营销中心，产品主推建面约90/120/140平3-4房，现场可参观沙盘模型和户型设计图，预计后期开放样板间，预计今年10月开盘，具体入市时间和价格，以届时备案为准。

银领公馆位于龙岗大道和布澜路交汇处，预计8月推出47-79平带装修住宅，目前正在申请预售证，展示中心持续开放中，具体推出时间待定。银领公馆具体户型是47平1房1卫、58平2房1卫、76平2+1房1卫、79平3房2厅2卫，带大型家电交楼，预计下半年交楼。