在房价高企的深圳楼市，深圳楼市区域“歧视链”甚至愈发明显。深圳购买力有多可怕？光明新盘备案价5万引发抢购潮（目前处于认筹阶段），购买力足的购房者可挑选性比较多，但是预算不足的呢？瑟瑟发抖的问首付不足百万还有得选吗？

答案是有的！在2月拼妹统计过总价300万内深圳置业，那时候的选择有12个新盘。时隔4个月，可选性已经大大减少，今天拼妹就给大家整了一下首付百万内可有哪些新盘可选，分为待售、在售两部分。

声明：具体房源和价格以开发商公示为准。

待售：恒大锦苑、清林半山花园、佳兆业通达汇轩（预计）

1、恒大锦苑

【预计首付】2房首付78万起

【较新动态】恒大锦苑6月13日开放样板间，并同步启动认筹，认筹金额为5万，主推户型建面约70-79-84-89-118㎡2-4房，据悉70㎡2房仅57套。网传较低首付78万起，预计总价270万起预计近期入市，目前备案信息还未公示，据现场销售称，价格可参考周边，周边均价约4万/平，最终以备案开盘价格为准。

2、清林半山花园

【预计首付】2房首付约83万起

【较新动态】清林半山花园预计6月20日开盘，目前认筹中，交5万元可享受开盘额外98折优惠，项目已6月11日已取得1/2/3栋预售许可证，住宅总套数611套，户型建面75.17-145.97平，均价约3.95万/㎡，单价区间在3.6-4.6万/㎡，总价区间在277-1200万/套。

3、佳兆业通达汇轩

【预计首付】目前周边二手房价格约6万，具体备案价为准。如预计6万的单价，52㎡2房首付约94万。

【较新动态】佳兆业通达汇轩于6月13日在星河ico启动巡展，住宅共有3个户型，为建面约57㎡2房、63㎡2房、82㎡3房，另有建面约29-31㎡的公寓，均为带装修交付，预计7月入市。佳兆业通达汇轩规划有3栋高层共1107套房源，其中商业395套，住宅197套（保障房20套），公寓515套。

在售：顺和雅苑、悦千山雅苑、和盛五十府、桑泰龙樾

1、顺和雅苑

【较低首付】51㎡首付约43万

【较新动态】顺和雅苑在售户型51-97㎡1-3房，均价2.8万/平，目前为毛坯现房。

2、悦千山雅苑

【较低首付】64㎡复式首付约88万

【较新动态】悦千山雅园仅剩少量64平复式住宅在售，整体均价约4.6万/平，项目不定期推出清盘特价房。

3、和盛五十府

【较低首付】79㎡3房首付约84万

【较新动态】和盛五十府目前79平3房仅剩10套，全部为现房刚需住宅，总价280万-297万，项目近在建的16号线龙东村站900米。

4、桑泰龙樾

【较低首付】71㎡3房首付约84万

【较新动态】桑泰龙樾目前住宅均价37000元/平，在售户型为71/89/100/113平，总价280万起，现场可看样板房，预计年底交房。

以上首付均以首付3成计算，以上房价相对偏低，有地段的原因有小户型的原因，不过可知的是首付百万内新盘已经越来越少，或者越来越偏，刚需量力上车。

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