少人认为，如今连关外都买不起，更别说关内片区的房子，连想都不敢想。但小编认为，在即将过去的2016年，关外房价涨幅更为凶狠，而相反关内楼市则显得相对平静。目前宝安房价已经普遍破5万，龙华甚至已经破6万，此前一直被誉为深圳楼市"洼地"的龙岗也上涨不少，可以说，在今年的深圳楼市，关外房价已经直追关内。但是对于关外楼市，业内就一直存在争议，关外房子是否值这个价。毕竟关外配套和生活环境相对于关内来说，还是有巨大的差距。交通上可以从地铁图看到南山、福田和罗湖是密密麻麻的地铁纵横交错，但是外关即便是宝安龙华也是一大片的少有啊。尤其是宇宙中心的龙华和新贵族宝安中心，虽说房价近10万，但是仅仅1-2条地铁横穿而过。

另外在教育方面，差距就更大了，无论是名校数量和教师素质，都是关外无法媲美的。这也是为什么那么多深圳人不惜重金，千方百计也要在关内抢一套学区房，甚至在年初的时候，深圳实验学校旁的一小区小户型高达17万/平。而在关外，名校非常少，而很多宣传的名校也是民办合作学校，仅仅是挂名而已。

因此，纵观目前深圳，虽然看起来关外楼市价格比较低，但是和关内相比，房价差距已经不明显。但是在配套和资源上，关外和关内的差距仍然存在巨大的差距。如今，关外如宝安一套90平的刚需至少也要450万，而目前关内有不少高性价比的楼盘，总价较低，而且都是挨着地铁线，地段是比较好的。小编为大家推荐几个关内5字头的地铁盘。

邻近地铁站：湖贝站（2号蛇口线）

万科深南道68号位于深南东路和文锦路交界西南侧，为两栋超高层双子塔，目前已正式开盘，主推33-152平高端公寓及精英办公产品，目前样板间开放中，共开放33-80平7种户型样板间。万科深南道68号整体均价50000-60000元/平。

邻近地铁站：赤湾站（2号蛇口线）

山语海目前在售高层89-116平3-4房均价约58000元/平；小高层130-183平3-5房均价约75000元/平。

邻近地铁站：留仙洞站（5号环中线）、茶光站（7号线）

万科云城目前在售40年产权商务公寓，面积区间为50-135平，其中50平2房公寓单价58000-70000元/平，不通燃气，目前购房享受单价减400元/平，按时签约99.5折×99.5折；100-135平3-4房均价71000元/平，通燃气，购房享98×98折优惠。

邻近地铁站：老街站（1号罗宝线、3号龙岗线）、大剧院站(1号罗宝线)

One 39目前在售78-90平商住两用楼，产权50年，无阳台不通燃气，均价60000元/平。