近日，中国指数研究院发布《20 17上半年全国新开盘总结报告》，报告指出，2017年上半年深圳新开盘数量不足20个，推出房源不足1万套，为全国十三个重点一二线城市中较低。从去化情况来看，上半年深圳新盘平均去化率仅45%，同样为十三个城市中较低，而2017年上半年全国十三个重点城市平均去化率为79%，深圳远低于均值。

*注：图片来源奥一网

房价的持续下降，重新点燃了不少深漂族在深圳买房置业的希望，希望能趁着价格下跌时期入手一套房。但是也有部分网友表示，政策有它的滞后性，而且本次的调控影响力是非常大，周期也会相对较长，因此目前不需要急于出手，可以在等等。那么深圳楼市接下来的走势将怎样呢？按照目前深圳楼市来说，不少开发商选择了推迟入市，但由于各个房企在年底前需要完成年初定下的目标，即使年初或上半年出于种种考虑会拖一拖推盘节奏，但年底节点一来，为了完成目标，拖无可拖，往往会集中推盘入市。这样一来，市场里进行销售的项目增多，会带来市场的‘小高潮’。

而随着供应量的大增，年底可能会有开发商为了抢占市场往往会加大优惠力度。对于购房者来说，这段时间或者是入市的好时机。小编为大家推荐几个地段配套较好的下半年入市楼盘。

万科麓山（备案名：金域领峰花园）1栋已于7月4日取得预售证，726套房源已全部备案。其中，1栋A座、B座、C座、D座为普通住宅，共有416套房源，主推建面约95-125平3-4房，整体备案均价为58051元/平，单价区间为52300-63010元/平；1栋E座、F座和部分底层为商业产品，共有310套房源，面积区间为7.26-220.21平，整体备案均价为57735元/平，单价区间为25412.96-149700.60元/平。

万科麓山（万科麓城四期）目前已开放营销中心，现场可参观沙盘、户型和样板间，预计7月上旬开盘，具体时间以开发商公布为准。

华强城规划为81万平综合体，项目共分三期开发，其中一期户型主推72-160平毛坯2-5房，共有10栋15座房源。华强城目前已开放营销中心，样板间尚未开放。华强城宝安大道与凤塘大道交汇处，紧靠11号线塘尾地铁站。

勤诚达正大城首批规划有约74-144平毛坯2-4房，具体为约74平2房、约95平3房、约100平3房、约108平4房、约135平4房、约144平4房。目前项目展示中心开放中，现场可看沙盘及区域规划，样板间及户型图预计7月底对外展示，预计8月份开盘，具体时间待定。