一直备受争议的深圳地铁14号线目前终于有了新进展，其中深圳段14个站点已经敲定，而这条穿越福田、罗湖、龙岗、坪山四大片区的最长地铁线，还将在惠州段设立3个站点，同时较快预计今年动工。

学位一直是家长、甚至社会关注的热点，有些购房者在购买新房时，只关注了新盘附近学校，以为离得近就能就读该校，但事实却不全如此，例如，在深圳，商务公寓由于不能落户口，所以不参与学区划分，但往往销售对学区房与否的回答都较为模糊，以至于有些业主有房但孩子却上不了学，因此业主需保持清醒状态，查明是否符合学位申请的条件。近年来，深圳新学校多了，学位也增加，就近两年便有不少新学校开始招生，而这些新学校附近的楼盘也瞬间炙手可热。

在已过去的2016年，深圳楼市犹如过山车般，房价在上半年经历了一波快速上涨，又在下半年迎来了各式调控，楼市是涨或跌成为市民茶前饭后的闲谈，购房者又陷入买或不买的纠结中。那么春节过后，各区楼市情况又如何呢？

近几年，深圳引进了多所名牌学校入驻深圳进行办学，据不完全统计，目前已有意向入驻的学校已超过十个，深大曾经作为深圳少有一所全日制高校，一直是高考应届生的关注热点，但随着学校增多，未来考生在深求学选择性将更多，深圳大学也将受到更大的竞争压力。

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场12月19日至12月25日共成交了511套商品住房、149套商业和80套写字楼物业。其中，商品住房成交套数环比（12.12-12.19）上涨了11.33%，成交面积环比上涨11.75%，成交均价环比上涨1.46%。深圳新房成交量终于结束了连跌3周的情况，上周开始有些回温，整体“量价齐涨”，龙岗成交量价持续上涨，宝安成交量与上期持平，但成交均价却已突破6字头。

水官高速是龙岗前往福田、南山的主要枢纽。目前设有收费关口，水官全程约10元，清平高速为9元，如果在关内上班，一个来回，一顿午饭的钱就没了，收费可以说相当高昂。而且水官高速转南坪快速的收费口在上下班时间经常造成拥堵。如果取消收费，片区的交通状况和人民的生活成本将有很大改善。

据龙岗区较新公布的“十三五”综合交通发展规划，未来龙岗将建以国铁、城际轨道、地铁、公交等多网合一的5大综合交通枢纽，分别是平湖枢纽、大运枢纽、龙城中心枢纽、国际低碳城枢纽以及深圳东站枢纽。

10月4号新政后深圳楼市温度骤降。此次调控对投资客打击尤为严厉，投资户型也因此大受打击。由于小户型产品因其总价较低，入手比较方便，备受投资客的青睐。在新政的突袭下，深圳楼市急速降温，小户型更是惨遭重创，新政后，45-90平户型的成交均价跌幅较大，掉价约10%。在深圳买房动辄数百万，岂能儿戏？尤其是投资客，考虑的因素就更多，不仅考虑居住环境，还得考虑升值空间。那么在深圳该如何选房，哪些房子又比较保值呢？

龙岗经过建区20多年的发展，近年来一直处于转型发展、弯道超车的窗口期，定位尴尬。2013年，十五大行动计划将龙岗定位为深圳东部创新中心，总体的发展目标是打造生态龙岗、科教高地、创业新城、乐活家园。经过3年的发展，目前，龙岗大运新城周边共有5所幼儿园、5所小学、4所中学和2所高校，名校资源已可与传统教育强区比肩。

据搜狐焦点网数据监测，深圳一手房市场8月22日至8月28日共成交了321套商品住房和192套商业、写字楼。其中，商品住房成交套数环比 （8.15-8.21）下跌了34.22%，成交面积环比下降39.69%，成交均价环比下跌16.09%，市场呈现出明显的量价齐跌的趋势。无论是成交量或者成交均价均达到了近十周甚至是今年下半年以来的较低值，然而龙岗、宝安仍是成交大区，但宝安成交数据中，光明却“重中之重”，在整体低迷的深圳楼市中荣升黑马。