2016年4月份，深圳市城市交通规划设计研究中心发布了《深圳市城市轨道交通第四期建设规划(2017-2022)》(首批项目)，提出近期拟建设城市轨道11条(段)线路，总长274.3公里(其中地下段251.1公里，高架段23.2公里)。

2016年10月17日，深圳地铁四期环评报告获环保部批复，共有11条地铁线正式纳入规划，其中包括6条全新线和5条延长线。值得关注的是，今年（2017年）预计会有5条新地铁同期开工，分别是12号线（宝安线）、13号线、14号线（东部快线）、16号线以及17号线。

《深圳市城市轨道交通第四期建设规划(2017-2022)》

从区域来看，在2017年即将动工的5条地铁中，3条地铁线（14、16和17号线）位于深圳东部，目前均已通过环评；2条地铁线（12、13号线）位于中西部，仍处于前期勘测阶段。根据地铁建设的周期来看，预计2022年之后，南山区和龙岗区或成为东西部的枢纽中心，多条轨道交织汇集，交通便捷程度大大提升。

与此同时，作为深圳第4期地铁规划的较大受益者，宝安老城区和坪山新区也将迎来地铁从无到有的巨变。据了解，12号线是少有一条途经宝安老城区的地铁，而地铁14号线、16号线也将改变坪山无地铁的历史，拉近它与市区的距离。

近些年来，越来越多外地人来到深圳，对于无车一族来说，地铁已是最经济、便利、快捷的选择。地铁在便利出行的同行，也正在加剧着区域的逆转。这种逆转首当其冲的是出现在置业上，人们不再把眼光只放在市中心区，而开始投上规划有地铁、更具发展潜力的区域与项目。诚然，对于普通的购房者来说，市区的房价偏高，选择置业关外压力更小。不过，地铁的规划和建设这个因素仍不可小觑。本期，小编就给大家介绍几个位于宝安老城区、坪山新区的在售新盘。

心海城目前在售81-134平2-4房，均价33000元/平，此批房源为毛坯交楼，属于项目一期07地块，预计2018年10月交楼。

天峦湖在售88-130平3-4房，均价38000元/平，单价36000-42000元/平，带装修交楼；别墅面积190-210平，上下5层，单价7-9万/平，更多详情可拨打天峦湖售楼处电话咨询。

雍和园目前在售少量89-206平3-4房，整体均价63000元/平。其中89平3房位于2栋，仅剩几套房源。项目共有4栋高层住宅，其中2栋房源44层为2梯5户，3/4栋为43层为2梯4户。另外，雍和园还有51-84平小户型公寓式住宅，更多详情可咨询售楼处。

华联城市全景目前在售142-178平毛坯4房，整体均价68000元/平，预计6月份交房。华联城市全景共有7栋37-47层超高层住宅围合而成，其中。项目为宝安中学学区，更多详情，可拨打华联城市全景400咨询电话。

中粮天悦壹号占地面积19200㎡，建筑面积153200㎡，共有4栋45层高住宅及1栋写字楼。其中住宅户型主推72-135平2-4房，整体均价82000元/平。中粮天悦壹号属于宝安中学和灵芝小学学区房。