这两年在北上深贷款买房的人，普通家庭基本要掏空三代人的积蓄，利息高了、首付也高，月供也高，想想每个月背2-3万房贷就觉得亚历山大。说买不起房，可能只是在大城市买不起而已!

有调研数据称，大约有38%的外出打工者想回老家买房，有21%的想去老家的省会城市买房。也就是说，大约有6成的人想回乡置业。其中，从北上深流出的返乡置业人群占比较高，不少县城，乡镇居民已经成为县城的购房主力军。

这也导致了一线城市销售量大幅度下滑，二线城市次之，三四线城市却在上升。这也被认为凸显出今年楼市的区域分化特征。由于一线城市调控政策最早出台，且最为严厉，而三四线城市的政策相对宽松!

业内人士指出，过去一年来三四线城市房地产市场升温，主要由于货币棚改化的影响以及返乡置业影响，但随着未来棚改规模的整体下滑，这种边际影响将持续下降，预计三四线城市的成交量很难持续提升，甚至可能下滑。

如果还去三四线城市炒房，要一万个小心，因为跟随者往往都是被割韭菜的。三四线之所以放任你炒房，是为了让你“去库存”的，不是让你炒了发财的，你买了之后二手房市场再卖出，有那么容易吗?当然啦，就是买来自住无所谓了!

三四线城市去库存已经告一段落，今年又卖不少地，2年后迎来新一轮去库存，想炒房的就死心吧!三四线城市人少房多没刚需，谁傻谁炒，谁炒谁死!现在三四线城市的二手房遍地，有价无市!没房的看好自己的钱包，坐等2年后的新现房!