《汉书·元帝纪》说：“安土重迁，黎民之性；骨肉相附，人情所愿也。”有了房子就有了依托的情节，自古以来流淌在我们的血液中。

时至今日，对于许多购房者而言，对房子的憧憬依旧凝结着他们对于家和安全感的浓浓渴望。

那么，什么样的房子能成为温暖的港湾呢？

首要的因素在于，房子的缔造者是否融入了灵魂，亦即“匠心精神”。

如同爱茶之人，从选茗、择水、茶具艺术，到烹茶技术、环境的选择创造等都深有讲究。具有灵魂的房子，则是细节之处皆成文章，一砖一瓦都诉说着缔造者的匠工之心，打造着优质的人居体验。

一

匠心品质，点燃全城

2016年7月8日，从创作到上映，前后历时12年的《大鱼海棠》上映。

导演梁旋说：“其实12年也没有什么特别了不起的，因为我们只是喜欢做这件事情，想把这件事情完成。”

正是这样的匠心，成就了其上映首日票房达7460万元，打破中国国产动画首日票房记录，15天内票房超过了5亿元的优异成绩。

放眼深圳楼市，也有一个楼盘，因匠心打造的品质和配套备受认可，引发了市场的火热追捧，甚至创下三天内狂销108套的神话。

这个盘就是坐落在红岭北的钧濠·MIX park。

（效果图）

深谙现代人居对安全的渴望，钧濠·MIX park采用一线知名品牌产品，在社区配备人脸识别系统，“刷脸”进入小区和单元门。还有入户智能安全门锁，刷卡、密码、钥匙三重防护；

打造舒适健康人居，住宅的墙体采用高级写字楼才用的Low-E玻璃幕墙和铝板，不仅使外墙弥久日新，而且还具有保温隔热的功效；

室内采用佰世洁美的量子能量瓷砖，实现除甲醛、抗菌、抗辐射、除苯、提高人体健康水平。细致到卧室地面选材，都精心挑选强化木地板，为住户营造一个温馨舒适的睡眠环境......

结果，3月1日，工作日，一大早就有数百位购房者从罗湖、福田等地赶过去，都想要趁早抢下心仪的房源。有的购房者担心优质房源被抢走，下班后就迫不及待地从公司赶去看房。

当天选好房的李小姐说，“选择钧濠·MIX park，一方面是户型方正，大阳台能享受更多阳光。但主要是看中了钧濠在产品设计上对住户健康的重视，细致到连卧室的地板选材都有要求。”

锦上添花的是，还有不少购房者说，一步抵达罗湖，是钧濠·MIX park对他们的又一致命诱惑。

二

黄金中轴崛起，旧罗湖焕发新生机

早些年来深圳的人都知道，罗湖是当之无愧深圳的根，是深圳最早的繁华所在。罗湖中心区和福田中心区交界线——红岭路，更是见证了许多“奇迹”的诞生：

1990年深交所成立，开启新中国证券集中交易的时代；

国内排名前列个“万元户村”诞生——渔民村；

1995年亚洲排名前列摩天大厦——地王大厦，成为深圳的新地标；

......

虽然近些年，随着深圳中心的西移，前海、大空港的概念热火朝天。但回顾深圳发展40年，罗湖作为老区，自身的底蕴是不容小觑的。

同时，我一贯的购房建议是，跟着政府的规划走。

对于罗湖来说，这个重生的时间节点在于2015年，罗湖获得新的定位：粤港澳大湾区的金融产业服务基地以及东进战略“桥头堡”，政府计划投入4200亿元再造新罗湖。

至此，罗湖为区域沉淀叠加政策红利，写下注解。

依托着多年金融总部聚集的产业基础，罗湖区政府以红岭路为轴，打造一条3.5公里的“红岭创新金融产业带”，把红岭路升级成为高级“金融街”，比肩美国华尔街。

值得注意的是，红岭创新金融产业带地处航空管制范围之外，不受空域限高制约，具备打造未来深圳最美天际线和城市新名片的独特条件和先发优势。

依照规划，红岭路一带，未来将有700米+地标1座、600米+地标2座、400米+地标1座、300米+地标3座……摩天地标将相继崛起。

这个地标群落，既是罗湖献给深圳的一道较高城市天际线，也为罗湖未来的成长提供可观的空间承载力。红岭创新产业带总体开发规模达776.8万平，吸纳产业规模将达600亿，与前海CBD、福田CBD分庭抗礼。

在红岭创新金融产业带北端的笋岗-清水河片区，是罗湖的又一爆点。在深圳市城市更新“十三五”规划中，笋岗-清水河片区被划入深圳16个重点发展区域，和深圳湾超级总部基地、宝安中心区等片区同列。

其中，笋岗被定位为高端商务中心区，主要发展特色商贸、创新金融和文化创意产业；清水河被定位为深圳东部高新区，主要打造战略性新兴产业和未来产业园区。

在金融业聚集的带动下，红岭+笋岗片区，将会产生50万个以上工作机会。这就对居住提出了要求。

然而，旧罗湖早已有了新房价。贝壳找房显示，目前罗湖新房住宅的单价较低都在6.3万/平，考验着刚需的钱包。

以罗湖为中心向外扩散成为一个优解。

随着粤港澳大湾区政策的出台，11座城市形成一个城市群，逐渐形成行政边界模糊的现象。在深圳，罗湖和布吉基于地缘上的接近性，两地之间边界模糊化成为大势所趋。

由此，布吉接受罗湖+福田双核驱动的价值将进一步凸显。链家显示，目前布吉片区在售的住宅有8个。

其中，钧濠·MIX Park、东方盛世花园占据着罗湖区与龙岗区交界处优质位置。而在相近纬度上，两者的均价分别为5.2万/平和5.7万/平，相差近5000元/平。

相比之下，钧濠·MIX Park不仅距离罗湖板块更近，而且约5.2万/平的均价，高性价比一目了然，毫无疑问吸睛指数满分。

三

天时地利人和，钧濠·MIX park，当之无愧的置业优选

李嘉诚曾说，选择优质地段是布局房产的不二圭臬。

在火热的楼市中，钧濠·MIX park能引得不少购房者竞抢房，一个强劲的吸引力则在于地利。

位于龙岗区布吉街道西环路139号路，坐落红岭北的地域优势，这奠定了它地缘上承接罗湖、福田的居住溢出，以及奢享双核优质配套的独特价值点。

半小时内通达福田、罗湖商圈，华强北、老街、国贸、蔡屋围商圈(万象城、KKmall)、百仕达商圈 (喜荟城)、万科红生活广场等核心商圈，尽享两大城市中心醇熟配套。

除此之外，更离不开优质的居住条件和氛围，此为人和。

项目规划为一个精品型综合体，涵括住宅、公寓、写字楼、商业等多重业态，其中购物中心1.7万平米，户型在82-139平米之间。

（1）产品品质上：

采用人性化科学设计，方正户型，合理布局；采用可除甲醛、苯的能量瓷砖，绿色环保，关爱健康；“刷脸”进入社区，智能便捷；住宅墙体采用Low-E玻璃幕墙和铝板，保温隔热，为生活提供更高的舒适度。

（样板房）

（2）生态环境上：

下楼即是布吉文体公园（在建），是集市民体育、健身、休闲、娱乐为一体的开放性公园，真正实现“运动就在家门口”的健康生活理念；

（文体公园效果图）

项目还紧邻深圳“绿肺”——银湖山郊野公园，纵情领略约140万㎡深沟茂林，悦享静谧悠然的宜居之境。

（3）交通上：

地铁物业，目前坐享3、5双线即时便利，距离3号线的草埔站约800米、3/5号线的布吉站约1500米，距离规划中的17号线德兴站约300米；

公路系统上，项目自建约4200㎡含15条公交线路的联体公交站，实现真正意义上的无缝接驳；清平高速近在咫尺，同时联通南坪快速、水官高速、北环大道，可以极速通达全城。

眼下，地利和人和都已经具备，天时也已经到来。

开发商给出了新品限时特惠，折后还减10万，并且能够参与砸金蛋活动，较高立减38888元。

所谓，机不可失，时不再来。错过这一波，不仅心仪的房源可能被抢走，而且优惠活动可能也结束了。所以，我的建议是，感兴趣的刚需和改善型购房者，抓住时机，赶紧去看看。