近日，宝安日报采访了宝安区住房和建设局党组副书记、住建事务中心主任 彭浪燕，采访中透露，全区累计建设筹集保障性住房6816套。接下来，宝安将继续加大力度，确保完成1.5万套保障性住房筹建目标。

据了解，近5年来，宝安住建事务中心监管着44个项目共计约2万套保障性住房，接收22个项目共计约5000套保障性住房。今年上半年，万科大都会400余套保障性住房办理入住，燕和苑300余套保障性住房也将在本月办理入住。

还有一项重点推进的民生工作——宝安区城中村保障性住房规模化品质化改造提升。

彭浪燕表示，这项工作确实是我们重点推进的一项工作，通过由政府投资基础配套与公共空间，股份公司投资城中村楼栋本体部分，重点改变城中村环境面貌，由业主着力提升室内居住品质，推动实现业主与租户“两受益”、社区股份合作公司和辖区“双发展”，走出一条城中村整治提升的新路子。

目前正在积极推动2个“三个一点”试点项目建设，分别在西乡街道固戍社区和航城街道鹤洲社区。全面消除安全隐患、全力补齐基础短板、全面提升市容环境，打造配套完善、环境舒适、高品质、低租金、有温度的综合示范村。

在这个过程中，充分挖掘了各个城中村独特的自然资源、产业资源、历史人文资源，为每个城中村明确功能定位，并“一村一策”地进行概念设计和深化规划，形成改造提升实施项目库，以确保城中村改造提升工作的系统性和针对性。

城中村往往承载着大量人文历史与存量住房资源，我们严格按照市委市政府工作部署，立足实际，充分发挥“政府引导+国企实施”的机制作用，特别是围绕解决新市民、青年人的住房问题，根据区域定位、产业发展特色在全区选择23个城中村为改造提升试点。

截至目前，宝安区完成城中村保障性住房房源收储671栋，收储房源面积逾76.53万平方米，收储房源约2.5万套。

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宝安老旧小区改造“行动方案”政策

针对市民关注的老旧小区改造问题，记者从宝安区住房和建设局了解到，今年3月，宝安区印发《宝安区关于进一步加强城镇老旧小区改造工作行动方案》（简称《行动方案》），具体提出16条措施，进一步推动老旧小区改造做深做实。

据悉，到“十四五”期末，宝安区计划全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区基础类改造。

改造对象

1.2000年底前建成，使用功能不完善、配套设施不健全、群众改造意愿迫切的城镇老旧小区（含单栋住宅楼）。

2.已纳入拆除重建类城市更新项目拆除范围的、已纳入土地整备实施项目的不纳入改造范围。

改造类型

（一）基础类。为满足居民安全需要和基本生活需求，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。

（二）完善类。为满足居民生活便利需要和改善型生活需求，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯、探索实施城市第六立面提升、建筑屋面平改坡等。

（三）提升类。为丰富社区服务供给、提升居民生活品质，立足小区及周边实际条件积极推进的改造内容。

主要措施

措施共分为16条，主要包括政府支持、安全为先、聚焦便民生活、引导社会资本、加强群众参与5个部分。

政府支持：包含建立专项工作小组，明确资金保障，强化计划安排，加强设计监控，精简审批流程等内容。

安全为先：主要聚焦房屋本体、消防、燃气等方面，从评估到鉴定及消除隐患方面给予政策支撑。

聚焦便民生活：关注加梯、停车两大老旧小区痛点问题，提出政府服务措施。

引导社会资本：投入老旧小区养老、托幼、智能化方面改造，全面提升小区全龄化服务，从提升类项目入手引导社会资本同步加强改造工作。

加强群众参与：呼吁群众同步出资改造自身居住环境、建立议事平台共同参与公共区域改造讨论、完善改造后管养制度。

来源：深圳房地产信息网