未来5年,全国哪些城市的房子值得入手?!
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大家好,我是阿历。
最近,有人问我大城市周边的房子还能买吗?因为自己在一线城市工作,但一线城市的房价太贵了,买不起,只能买得起一线城市周边的房子。
今天我们讨论讨论北上广深周边的楼市的情况。
我们先来看看北京。
其实最近一年环京地区的房价最近跌的比较惨,尤其是燕郊的房价直接腰斩,从三四万跌到了一万出头。
这个主要是受到了当地限购政策的影响,之前燕郊被炒的太厉害,结果一限购,大部分人都无法接盘,想买都买不了。
北京周边的城市我倒是很看好天津,一是天津目前的落户政策还算宽松,二是和北京一样有高考红利,这都是他的独特优势。
另外往北的张家口地区目前受冬奥会概念的影响也比较火,而且明年年底京张高铁通车是一大利好,交通会方便许多。
往南的话雄安新区板块是买不了了,但是可以看看涿州地区,离雄安也不远,而且现在还没有限购。
再来看上海。
上海周边城市有苏州、嘉兴、无锡、南通等。尤其是苏州,这几年的经济发展不错,GDP排名很靠前,而且有产业支撑。
以前苏州的支柱产业是轻工和纺织,现在已经转变为IT和机械制造了,会持续吸引人口流入。从长期来看,房价看涨。
还有深圳。
深圳周边的城市现在比较特殊,正好处在粤港澳大湾区的规划期,买这些地方的房子一是不愁没有产业支撑,二是会吸引大量人口流入。
未来深圳周边城市的房价也会比较有前景。
所以,对于刚需们来说,有能力有机会当然还是要买大城市市区的房子,因为那的房子更保值,更抗跌,交通也更方便。
如果实在够不到一线城市的房子,那就买有产业支撑的卫星城也不错。
像深圳的东莞、惠州,随着大湾区的建设,交通也会更加便利,工作在深圳,住在东莞,这种双城生活将来也会成为一种趋势。
当然除了这些一线周边城市,还有一些强二线城市也是可以考虑的。
我们也准备了一份城市名单,感兴趣的朋友可以关注阿历观楼市,回复:城市名单,全文献上。
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