可以说，没有对比就没有伤害啊！

深圳人才房的选房率，不仅让大部分商品房不能望其项背，也把安居房甩掉了一大截。

据@搜狐焦点深圳 统计，今年已售，且公示了选房结果的人才房项目共有2800多套，其中售出了1900多套，综合选房率达到69%。

而在上周，我们也统计了今年安居房的综合选房率，整体在23%左右，详情可见：深圳安居房选房率仅23%？网友建议松绑申购资格

不得不说，人才房真真是撑起了楼市的大半边天。

那么，今年深圳哪些人才房卖得好？接下来又有哪些房源将供应，今天我们来聊聊这个话题。

01

上半年深圳人才房1盘售罄

3盘进入清盘倒计时

今年以来，深圳共推出了8个人才房项目，其中多个项目是分批次推售的，整体的配售次数达到了12次，配售频率较高。

根据官方公示的选房结果来看，目前已售出了1900多套房源，综合选房率在69%左右。

分项目来看，选房率较好的楼盘，除了尾盘星河开市客（选房率100%）之外；还有润珑苑的首批房源，选房率在91%以上；新城华苑三期、悦见公园里等项目选房率也达到了87%以上。

而截至发稿前，安居华越龙苑、天健和瑞府、御棠上府等3个项目的选房结果还未公示。

进入6月以来，也有多个人才房返场销售，例如宝安的新城华苑，光明的悦见公园里、润珑苑等。

3盘推售的房源都不多，其中大部分是前期选剩的房源，小部分是符合条件清退出的2房单位（改选3房后，必须退出已购的2房单位）。

目前，这3盘还未进入选房阶段，但从公示的认购情况来看，还是非常不错的，例如：

新城华苑6月批次推242套房源，合格认购家庭969户，认购数大于房源数的4倍；

润珑苑6月批次推281套房源，合格认购家庭也是房源数的3倍多，共有871户；

悦见公园里6月批次推83套房源，合格认购家庭有565户，相当于6.8户抢1套房。

这么高的认购率，说明市场对这几个项目还是较为认可的，而这些人才房很可能也在此次清盘。

02

下半年预计推约1.2万套人才房

宝中人才房户型曝光

上半年人才房的整体战绩不错，下半年会有哪些房源供应呢？

据@搜狐焦点深圳 不完全统计，下半年预计或有19个项目配售，近1.2万套房源。

其中，福田、罗湖人才房有望迎来首次发车，预计分别推售2盘和3盘。

南山因西丽留仙洞人才房地块二拍也流拍，复工更是遥遥无期，因此今年或仅有深铁熙府一盘配售。

龙华方面，民治的“三龙”是供应主力军，除了华樾龙苑外，中龙苑和颂龙苑还未发起过配售，但随着龙华“深中”学区划分事件尘埃落定，会否加速人才房进场和去化呢？我们可以期待一下。

宝安方面，今年最受期待的2个人才房项目——海岸悦府、天健和郡府也有望下半年入市。

其中天健和郡府拟定于6月22日正式开放展示中心和样板间，快的话，很可能6月底就会发起申购。

该项目共计602套可售人才房，包含154套69㎡两房，448套89㎡三房，价格还未确定，参考同片区海乐华府的话，是毛坯4.92万/㎡，但据现场销售透露，项目是毛坯备案，预计带装修交付。

从目前释放出来的户型图来看，3房都是1卫的设计，但有横厅和竖厅两种格局，而2房是单独一个竖厅的布局。项目每个卧室都带有飘窗，整体来看，还算是较为方正。

另外，销售表示，所有户型都是朝南或西南的，而高架处于北面和东北面，噪音影响不大，这一点待我们实地考察后，给网友们后台留言吧！