记得年初因疫情影响，深圳楼市处于一个停滞状态，许多人开始踌躇犹豫，甚至觉得连涨十几年的深圳房价终于到了一个高点要开始下跌。结果经济市场的震荡让刚需购房者更加急切的需要稳定的安身环境，也让更多投资客看好房地产这个相对稳妥的投资项目，于是迎来了年中光明新房市场爆发，紧接着宝安、南山、坪山等各个区域楼市开始争先恐后推陈出新，开发商也加快推盘节奏，一下子就把受疫情影响冷淡的新房市场“盘活”起来，甚至还发展成新一轮的“打新潮”！

前几日新华社发布点评：抑制楼市“打新热”，需要“硬核”举措，建议建立科学合理的房地产税制度，通过市场化手段抑制投资投机行为。也是对于下半年楼市过热的一个应急措施，即将迎来的“退房潮”具体是因何而起呢？回顾11月，楼市最热的事莫过于华润城润玺一期上市，这是一场让全城轰动的“打新”逐利的炒房游戏。1171套房，1.5万人认筹，冻资9690人，总冻资金额339亿元，不到2日售罄，收金近200亿。排名前列天选房结束时，200平米较低总价2600万元的大户型基本售完，开始选房一天半后的润玺，所有大户型均售罄！

过热的市场不仅让人感慨深圳人真是有钱，还让众多刚需客产生抢不到房的焦虑感，不过小编相信在调控之后，在即将冷静下来的新房市场里，购房者会在一个更加健康有序的新房环境中选择到自己心仪的楼盘。那么之前备受大家关注的“日光盘”还有多少“日光”能量能够延续至明年的呢？让我们一起来看看！

华润城润玺1期

【销售实况】华润城润玺1期共有1171套房源，中签率12.08%。华润城润玺1期推售包含1栋、2栋、3栋、4栋共四栋住宅，住宅分为建筑面积为100平、120平、175平、200平四种面积段产品，共1171套可售住宅房源。备案均价13.2万/平，单价区间12.01-14.47万/平，总价区间1184-2984万。

【加推信息】据悉，华润城润玺2期，预计供应1374套住宅，其中套内面积小于90㎡1144套，占比约83%。润玺2期位于润玺1期北部，建设用地面积23862.58㎡，规划4栋超60层的住宅楼，还有一栋4层高的住宅以及商业及居住小区级文化室。

都市茗荟花园

【销售实况】都市茗荟花园主推1栋ABC座69套住宅，备案均价约10.9万/㎡。项目主推199/240㎡户型于2020年6月14日摇号选房。据了解，目前全部户型均已售罄。

【加推信息】都市茗荟花园销售方案显示，项目一期剩余D座233套中小户型住宅待售，其中主力面积段为61平，现房备案毛坯均价约10万/平，预计12月中旬入市，具体以开发商较新公告为准。

金地峰境瑞府

【销售实况】金地峰境瑞府已于10月25日完成选房，共计1591批客户，其中无房1451批，有房140批。本次销售房源共计2栋5座629套住宅，户型为建筑面积约93平2房、约115平3房、约136平3房等三种户型，均价约5.14万/㎡，单价区间在4.6-5.6万/㎡，总价区间在438-766万/套，目前本批房源已售完。

【加推信息】金地峰境瑞府一期已售完，共629套房，户型分别93㎡、96㎡、118㎡、136㎡，带装修约5.1万/㎡。二期预计2021年年中入市，目前具体时间待定。

中海寰宇时代花园

【销售实况】中海寰宇时代花园已于8月31日线上选房，本次项目共有1359套房源，其中1232套住宅，商业127套，备案房源在1-8栋，备案价区间为5.3-6.6万/㎡，均价约5.8万/㎡ 。主推户型建面约85-127㎡住宅，全部带装修交付。

【加推信息】中海寰宇时代花园预计2021年推别墅，房源位于9-14栋，具体户型及价格待定，项目位于光明观光路与光源五路交汇处。

联投东方世家花园

【销售实况】联投东方世家花园已于12月2日线下开盘选房，其中一类（无房）客户2093批，二类（有房）客户189批，项目推469套房源，全部为住宅产品，户型建面为87-123平，共7种户型，单价区间约4.4-4.8万/㎡，均价约4.6万/㎡，总价区间在392-587万/套，全部毛坯交付。

【加推信息】联投东方世家花园469套住宅已全部售完，目前暂无房源在售，项目预计年后推新品，具体户型及价格待定。

天健天骄北庐

【销售实况】天健天骄北庐已于11月21日摇号，23日选房，其中一类无房客户978批，二类有房客户318批，据悉，天健天骄本次销售包含C座、E座共两栋住宅，建筑面积约为58平、111平、120平、158平、211平等五个面积段户型，共207套可售房源，均价约11.4万/平，单价区间在9-13.7万/㎡，总价在750-2881万/套。

【加推信息】天健天骄北庐预计2021年上半年推158-162平4房3卫、209-211平4房3卫，以及235、266、321平专梯入户大平层，具体价格待定。

万樾府

【销售实况】万樾府已于11月25日摇号选房，共完成740组诚意登记，其中无房587批，有房153批。项目推61套26-142㎡商业，单价36938-88445元/㎡；主推372套85-125㎡ 住宅，单价37952-42646元/㎡，均价41720元/㎡。

【加推信息】万樾府目前全部房源已售罄，预计明年推2期产品，具体价格及户型待定。

以上就是超火的7大“日光盘”，相信“打新人”们一定在这7个项目之中徘徊过，当然！除了这7个项目还有一个大彩蛋就是不久后将会入市的万丰海岸城也一定会在“日光”+加推行列当中，让我们保持期待吧。

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