今年上半年，福田推出了2个新盘，南山推出了6个新盘，而罗湖却仅有1个新盘入市。在销售情况上，福田222套住宅，南山1190套住宅入市一天便清盘，而罗湖44套住宅依旧还卖到现在。同样是深圳中心区，同样是投资的黄金地带，福田万科盘一入市便遭疯抢，南山豪宅则轮番上演“摇号买房”，只有罗湖新盘没掀起啥风浪。

作为深圳老中心区的罗湖，不仅被福田和南山远远甩在了后头，而且新房还出现卖不动的情况，罗湖为何会如此尴尬？其实，作为老城区，罗湖的新房源基本靠老盘少量多次加推， 纯新楼盘很少，基本是屈指可数。再一个，罗湖新盘单价虽不高，但在售楼盘不是大户型的老盘，就是体量小的办公或公寓，因此对投资客和自住客的吸引力并没有那么大。

本就不火的罗湖，上半年仅1盘44套住宅入市，下半年还能靠哪些楼盘博眼球，还有哪些纯新盘会入市呢，我们一起去看看吧。

东海莲塘汇富宝化纤厂更新单元项目，项目拆除用地范围面积为42396.0平方米，计容积率建筑面积为166130平方米，目前正在施工建设中，共规划约1240户商品房，具体开盘时间待定。

深业泰富广场项目整体施工进度缓慢，项目由2栋24层结构办公产品、3栋公寓产品组成，一期将推出共计约1936套房源，具体户型及推出时间待定。

国速中心目前在深圳罗湖书城、金光华广场、怡景中心城以及喜荟城4个分展点进行巡展。项目目前正在建设中，规划有1栋公寓及1栋写字楼，具体信息以开发商公布为准。

阳光城天悦位于罗湖区春风路与南极路交汇处东北角，建筑面积约为5.1万㎡、共1栋40层建筑，具体产品及入市时间待定。