原标题：深圳自如“首租房”是否全部下架？自如：房源仍可看房

9月11日

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深圳地产

近日，一篇题为“阿里员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房”的文章在网络上刷屏，一时间自如“首租房”被推至风口浪尖。

针对此事，8月31日，自如发布承诺书称，2018年9月1号起，下架全国九城全部首次出租房源，待CMA认证机构检验合格后再行上架。未来所有新增房源都将100%检测合格后上架出租，并在自如App详情页展示检测合格报告。

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深圳的“首租房”是否全部下架？

9月3日，记者就此实地探访深圳两处自如公寓。记者打开自如App，在浏览整租房源过程中，发现有部分房源标注了“空气质量检测中”的字样，随后记者拨通了页面显示的自如管家电话，以租客身份询问是否能提供“首租房”入住。管家表示，目前刚装修好的房子要待空气检测完成后才能签约，但可以先看房。

随后记者随同自如管家，来到龙华民治街道的世纪春城一处“首租房”。据管家介绍，该房源于近期从一业主处租得，随即于上月进行装修，所有家具均为全新。房间共43平米，一房一厅，出租价格为4190元。他还告诉记者，该处于2天前开始进行空气质量检测，预计十天左右即完成，如检测合格，租客便可入住。

检测结果是否真实可靠？

“我们是专业机构检测的，公司使用装修材料均为较好版本的材料，国家规定E1级，但我们这边都是采用E0级材料。”管家告诉记者，租住“首租房”的消费者在入住前三天如出现不适等情况，可申请免费换租。

目前部分“首租房”已经出租

据了解，位于龙华区红山地铁站附近的华业玫瑰四季二期于2018年交房，但已有自如租客正式入住。刚搬进该小区自如公寓的林女士对所居住的房间担忧不已。她告诉记者，前几日看到自如公寓甲醛超标的新闻深感惶恐，“很怕！我就打算今晚回去测一下，看各项指标怎么样，然后再决定如何处理。”

自如官方微博今天发布了近期关于空气检测及治理工作情况的说明：

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不知道从什么时候开始，长租公寓因为其便捷性成为了人们租房的好选择。市民租住长租公寓本图舒适安心，却不料为空气质量烦忧。

如果租客在租住期间身体感到不适，应如何进行有效维权？

广东华商律师事务所律师齐岩冰表示，由于室内污染导致的损害多为慢性损害，建议租客在入住时留意有无装修异味等迹象，尽快与出租方协商。如果经鉴定确实为室内污染物超标，可以以不具备居住条件为由要求解除租约。

如果不幸已经发生致病后果，除了及时对污染物超标情况进行鉴定和公证，应及时保留房屋入住、医院诊疗的记录。

在具体操作上，齐岩冰指出，首先要把和平台之间的所有签约、付款、押金等相关的信息保存好，特别是居住之后产生的这些身体不适，要及时向医院和医疗机构提出。

“如身体不适与房屋装修或者居住环境有关系，那么应由相关的医生医疗机构提供相应证明或者建议作为佐证。租客只需证明伤害是在房屋居住期间产生，平台就应当赔偿。如拒绝赔偿，可以向住建部门投诉，也可以直接向法院起诉。”

文字 | 源自深圳新闻网

图片 | 源自网络

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2018年

9月11日

经济生活报道

深圳地产

深圳拓宽住房供应渠道

“城中村”可统筹纳入住房保障体系

近日，记者从市住建局给市人大代表的建议答复中获悉，我市正在研究制定新一轮住房制度改革实施意见及配套政策，将不断拓宽人才住房和保障性住房供应渠道。

“城中村”综合整治后，可统筹纳入住房保障体系，定向分配给符合条件的住房困难家庭。这意味着，更多非深户务工人员将可申请保障房。

40城地价连跌5个月“金九银十”或成色不足

进入9月，部分地方房地产市场成交清淡，传统的“金九银十”楼市旺季，今年却有了新的变化。

根据相关研究院近日发布的《2018年8月份40城土地市场报告》显示，8月，40个典型城市土地成交建筑面积环比小幅上涨，土地出让均价连续5个月同比下跌，土地成交溢价率创39个月新低。

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