网红+限价 今年深圳这7大住宅新盘或要“摇号”卖房了!

搜狐焦点深圳楼盘 2020-06-12 17:54:53
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比“摇牌”更激烈的“摇房”来了!

上半年新房市场久旱,下半年却有泄洪之势,等待已久的买房客也开始躁动起来,打新的刚需客,尤其是投资客,很大一部分就紧盯着屈指可数的网红盘。而为了体现市场的公平,销售的公正,深圳会对一些热度非常高的楼盘要求公证“摇号”卖房,即政府主管部门+公证处监督抽签的形式销售房源,以确保购房者的利益,同时也约束开发商的行为。

以往像海上世界双玺、华润城三期、华强城一期等新盘都是需要公证“摇号”卖房,而今年又有哪些大热的“网红盘”需要“摇号”呢?小编统计了一下,目前已确定加上预计可能参与“摇号”的楼盘共有7个,其中原关内预计仅南山华润城润玺1盘,虽然福田安托山片区的海德园咨询量也非常大,但因工程进度今年或不能入市,因此就没有在小编的统计范围内了。剩余6盘,宝安有3盘,光明有3盘。

宝安片区的都市茗荟花园已确定于6月14号宝安公证处公证“摇号”;而华强城此前因“喝茶费”等谣言,对市场的影响颇大,也要求“摇号”卖房;宝安新盘咨询量第一的万丰海岸城,未入市就已火了大半年,且该楼盘预计首批入市的房源较少,仅200来套,僧多粥少,按照这种情形或也要参与“摇号”中来。

光明片区中,金融街华发·融御华府已获取了预售许可证,均价约5万一平,价格“真香”被购房者垂青,而该盘的营销“骚操作”也导致一天之内多次发布紧急公告,延迟认筹时间,后续统一公证“摇号”;中海寰宇时代花园也是被众多市民认可的打新首选盘,虽然目前仅开放了巡展,但咨询量大,或也要参与“摇号”;最后限价楼盘玺云著花园,因拿地时限制了普通商品住房入市价格,最高均价4.725万/㎡,这个价格比金融街的更加诱人,势必要加入“摇号”豪华套餐了。

待定

宝安甲岸路与新湖路交汇处 查看地图

2020年06月14日 70年

四居 |199-239 m² 全部户型

400-032-4608 转 265201
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普通住宅 板楼 高层 公园地产 投资地产

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 都市茗荟花园(一期)发布销售方案,推1栋A、B、C座199平和240平两种户型,共69套,备案均价约10.9万/㎡。 诚意登记截止6月12日18:00,诚意金100万;6月13日,公示诚意登记名单;6月14日上午8:00,宝安公证处公证摇号,摇取选房顺序号;6月14日上午10:00,项目现场签到,11:00按选房顺序开始选房。 根据销售方案,D座的233套中小户型将在2020年12月12日前完成整改后,公证摇号公开销售,具体时间另行通知。

50900元/平方米

光明区光明大道及科能路交汇处西北侧 查看地图

2020年10月 70年

三居 四居 |92-125 m² 全部户型

400-032-4608 转 410753
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普通住宅 塔楼 超高层 名企盘

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 金融街华发融御华府已获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案房源位于2栋、3栋A座和3栋B座,共420套,涵盖商铺和住宅两种类型产品。

 其中商铺,共26套,户型建面约23-83㎡,均价约为13.4万/㎡,单价区间在11-17万/㎡,总价区间约在442-1162万/套; 住宅产品,共394套,户型建面约92-129㎡,均价约5.09万/㎡,单价区间在4.7-5.4万/㎡,总价区间在453-1162万/套,据悉此备案价格为带装修售价,无需另付装修费。。 

 目前据传营销中心暂时关闭,具体开盘时间待定。

待定

南山深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口 查看地图

2020年下半年 70年

一居 二居 三居 |40-190 m² 全部户型

400-032-4608 转 134320
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普通住宅 高层 超高层 公园地产 投资地产

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 华润城润玺1期主推户型有建筑面积约99㎡ 三房一卫 (383套);建筑面积约120㎡ 三房两卫(669套);建筑面积约160㎡ 四房两卫(112套);建筑面积约190㎡ 四房三卫(110套)。

华润城润玺1期预计下半年入市,目前预售证还在申请中,现场可看区域图和项目总沙盘,润玺1期沙盘、户型图、样板间等暂未面市。

华强城

待售

待定

宝安11号线塘尾站B出口(宝安大道与凤塘大道交汇处) 查看地图

2020年07月 70年

二居 三居 四居 |72-160 m² 全部户型

400-032-4608 转 133167
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 华强城新品住宅预计在2020年8月入市,具体价格待定。新品主推72/89/110/130㎡2-4房户型,目前样板间还未开放,可看户型图和沙盘等。

待定

宝安南环路与中心路交汇处 查看地图

2020年09月 70年

二居 三居 四居 |75-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 375462
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普通住宅 塔楼 超高层 投资地产 五证齐全

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万丰海岸城一期主推面积段73~143㎡2-3房,共926套(锦园272+玺园654套=926套),据悉,该房源包含回迁房,可售房源或近200多套。

万丰海岸城或近期开展示中心,据爆料预计今年9月份开盘,价格待定。

待定

光明区观光路与光源五路交汇处 查看地图

暂无 70年

二居 三居 四居 |85-127 m² 全部户型

400-032-4608 转 416444
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普通住宅 超高层 叠拼 公园地产 科技住宅

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 中海寰宇时代主推约85-127㎡三至五房,约126-143㎡别墅,目前临时展厅已开放,地址位于凯邦城,预计7月中下旬开盘,具体价格待定。

待定

光明区新湖街道楼村社区硕泰路西侧(6号线科学公园站) 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |85-110 m² 全部户型

400-032-4608 转 417064
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 玺云著花园地块为二类居住用地,土地使用年期70年,主推88-127㎡住宅。该宗地限制了普通商品住房入市价格,最高均价4.725万/㎡,取得不动产证后三年限售。

玺云著花园6月5日-6月11日在福田中心连城新天地进行巡展,接下来也将亮相中心书城、高新科技园等,预计下半年入市,具体时间待定。

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