截止到2020年4月14日深圳已经出让了5块人才住房用地了。

4月14日，宝安福永街道的A207-0131宗地人才住房，销售均价不高于30400元/平方米，较高销售单价不高于31900元/平方米；龙岗宝龙街道的G02203-0016宗地人才住房，销售均价不高于23100元/平方米，较高销售单价不高于24300元/平方米。

在3月3日今年首场宅地出让，最终成交3块可售人才住房用地。其中，宝安西乡铁岗片区的A122-0364宗地，人才住房销售均价不高于42900元/平方米，较高销售单价不高于45000元/平方米；龙华民治油松片区的A822-0408宗地，人才住房销售均价不高于39600元/平方米，较高销售单价不高于41600元/平方米；盐田后方陆域片区的J312-0044宗地人才住房销售均价不高于31700元/平方米，较高销售单价不高于33300元/平方米。

详情了解【2020首拍宅地3块均为人才住房用地 周边商品新房概况一览】

人才住房后期的供应会逐渐加大，对普通刚需刚需现在新房可谓一房难求，上车刚需表示：我太难了！

随着“西部大开发”，越来越多的购房者都意向在宝安买房，由于开发工期的原因，宝安上半年纯住宅类新房本年度供应较为稀缺，上半年可能会入市项目暂时尚未监测到。目前在售新房多为大户型，上车门槛较高。

再来看看龙岗，虽然没有宝安的狂热，依旧是楼市供应成交大区，上半年有可能推出的项目仍是屈指可数。

那么龙岗二季度会有哪些新盘会推新入市呢？

1、颐安都会中央五区

【较新动态】颐安都会中央五区4月17日新品对外销售，建面约76-109平，房源约400套，均价约56000元/平（含装修费）。

2、君华时代君华天第

【较新动态】君华时代君华天第主推建面约79-89平，目前在售房源单价3.8-4万/平，均价3.9万/平。即将加推71-118平新品，目前诚意登记享受开盘99折优惠。

3、富基置地广场

【较新动态】富基置地广场已开放样板展示空间，预计推出建筑面积约50-145㎡的住宅产品，还有建筑面积约30-60㎡公寓产品，开盘时间待定。

4、碧桂园观麓花园

【较新动态】碧桂园观麓花园规划有5栋高层，1295套房源，首批将推67-112平住宅，预计4月中旬开放样板间，5月中旬开盘，推约67-112平住宅，目前展示中心接待中。

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