一、上周面市项目

从整个3月份的推盘量来看，深圳和莞惠临深片区共有41个新项目面市，环比2月增加了1.7倍，新房市场迎来的活跃的新气象。不仅开发商的入市热情高涨，大量以刚需客户为主的新盘亮相，也吸引了很多购房者抢先入手。

上周（3月27日—4月2日）深圳和临深片区共有9个项目集体面市，包括深圳7盘，大亚湾2盘，涵盖了住宅、公寓、商办及写字楼各类产品。

从住宅产品来看，分布在坪山、沙井、西乡、布吉等关外区域，其中奥园翡翠东湾开盘推出65-105平住宅，均价3.3万/平，首付60万起。华侨城四海云亭位于沙井，距离11号线后亭站约1公里，已于3月30日网上开盘，推出76-129平住宅，均价37500元/平，较低总价为262万。 位于西乡的润科华府，新推89平3房，单价4.4万/平。合正丹郡于4月2日推出49平1房，现场可参观样板间，毛坯产品，总价为180万。

从公寓商办产品来看，位于龙华红山的龙光玖钻于4月1日晚夜间开盘，推出884套公寓及商办产品，整体均价5.5万/平，较低总价为270万（53平办公户型）。从写字楼来看，前海的信利康大厦推出170-280平办公产品，单价8.3万/平起。

与此同时，引人关注的是，位于坂田的碧桂园荣汇推出809套市级安居房，户型面积为62-77平2-3房，配售单价为23872元/平。

另外，大亚湾有2个新盘亮相，分别是新力东园开放售楼处，泰丰牧马湖开放别墅样板间。

二、本周面市项目

据搜狐焦点网统计，截至4月5日，本周（4月3日—4月9日）深圳临深共计4盘面市，包括深圳3盘，分别位于坪山、西乡和光明，另外有1个惠阳新盘开售楼处。值得关注的是，深城投中心公馆位于坪山中心区，将于4月10日（本周末）首次开盘，如果参观片区新房定价，那么又是一个3字头的新盘。

深城投中心公馆预计4月9日开盘，将推88平3房及94平4房，目前营销中心及样板间开放中，具体产品价格待定。

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松茂御龙湾位于地铁11号线碧海湾地铁站，目前项目现房。松茂御龙湾预计4月8日推出1栋公寓产品，户型为49-99平带装修公寓，为4梯19户，产权70年，目前项目样板间已对外开放。另外，松茂御龙湾在售少量现房住宅，户型为89-168平3-5房，整体均价72000元/平。

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龙光玖龙臺营销中心预计4月8日正式开放，届时现场可看沙盘及户型图，样板间仍在装修中，预计后期面市。龙光玖龙臺主要户型为89-116平3-4房，装修标准待定。

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茂基城市华府预计4月8日推出项目2栋新品，户型为74-124平2-4房，共270套房源，目前在售3/4栋，户型为109-140平3-4房，毛坯交楼，价格12500-13600元/平米。

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