来源|深圳淘房志、文杰淘楼、家在深圳

近日，深圳楼好热闹！

上周，后海和龙岗有两宗土地拍卖；龙岗玖钻商务中心拿到预售；红山6979一天被清盘；深城投·中心公馆开盘，均价约42000元/㎡。

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昨天(12月4日)，深圳楼市又传来了大消息！

位于前海妈湾片区的前海世茂金融中心二期终于拿到预售了，备案均价约8.1万元/平。

据了解，这也是前海今年仅批出的第二个项目！（猜猜悦玺和嘉里要等到什么时候呢？）

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世贸中心出预售价格

刚刚收到新房推送。说前海世贸金融中心二期，商业单价8.1万。50套写字楼8.8万，是不是好实惠啊这里？说旁边的二手房也卖这个价了？

▲项目效果图

来源：深圳市规土委官方网站

从备案的信息来看，此次开盘主要是1栋，商业8套，办公50套，总计58套。项目均价约8.1万每平。（较低价格为80878元/㎡）

从备案价看，有5个楼层达到10万+的水平。

其中价格较高的为顶层6101号房，价格高达110131元/平方米(按建筑面积计)。

来源：深圳市规土委官方网站  制图：西柚

据了解，此次项目为500平起售，也就是说较便宜都要4000万多了！

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项目详情

超级工程 国家地标

【深圳 世茂·前海中心】 获证发售

300米前海之巅 列鼎全球地标资产

 “上帝之下，就是我”

于天际之巅与世界“自由对话”

经多方深入了解世茂前海中心本次发售的产品后，深感传奇足球教练穆里尼奥说过的一句话：“上帝之下，就是我”。现在，这句话在前海，成为了现实。

谁能观一片山，跨两座城，临三面海？

谁能10000米视野无遮挡，对望香港？

又有谁能站在300米前海之巅？

在前海之巅，超越周边建筑约90米以上，前海自贸区尽在脚下，城市天际线俨然成为它的地平线。

生而被仰望，前海我为峰，优质资源彰显威严霸气，是世界企业总部优越臻选的寰球商务封面地标。

“在中国，仅它与上海中心媲美”

国际先进建筑设计事务所GENSLER

据了解作为“全球十大旋转艺术地标”之首上海中心大厦（632米）的设计团队，以突破工程极限的全球首创45°双旋转艺术建筑，优质呈现“GOD CURVE”铸造革新城市封面的世界地标艺术藏品。

 效果图

“千年等一回”的地标塔尖资产

错过，之后只能仰望

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户型图超级震撼

前海世茂金融中心处于位于前海妈湾片区中重要城市交通枢纽节点19单元03街坊。

▲前海妈湾片区规划

▲前海妈湾片区规划

项目总占地面积12746.3平方米、总建筑面积约15万平方米，容积率11.77，整体建设为一栋330米高超甲A级写字楼和六栋独立商业裙楼组成，是集“金融、企业展示、商贸”于一体的国际级湾区标杆项目。

▲项目周边

上个月去前海踩盘，特意去看了这个项目，项目的地段不错，位于前海核心商务区——前海妈湾片区。

另外，未来前海片区规划将规划13条轨道交通，片区价值将会进一步提升。

▲项目交通图

不过11月项目只开放了展示中心！

较新的顶层户型图，大家可以感受一下！

▲项目户型图

据说，这里以后将成为前海的商业地标！

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周边2手房价

跟附近2手房对比一下，五期刚好是8万多！

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听说土豪买下一层楼

据了解，此次项目为500平起售，也就是说较便宜都要4000万多了！

不过据销售爆料，还是有投资客大笔出手，直接预定一层楼。

有了解一些，一个是做土路工程的老板买来做总部。     

还有一个是买来做家族资产配置。

都是买了一整层。

粗略的算了一下：

按照均价8.1万，每层约1000平来算，那也要81000万啊！想都不敢想。

果然是有钱，任性啊！

前海的写字楼是否值得买？

均价8.1万起，有人觉得价格上天了；

也有人觉得很便宜

毕竟周边有众多10万+的商业在卖。

关于这个项目你怎么看？

你认为值得买吗？