在楼市低迷的情况下，6字头以上的房源长期无人问津，然而地铁物业却丝毫未受影响，此前的8月初加推的深业东岭同样是在开盘当日便售出大部分房源，其火热景象与其他地区楼盘的门庭冷淡形成了鲜明的对比。

地铁物业热度不减

在近两月间，深圳迎来了今年楼市的较低点，成交量及均价一路走低，然而地铁物业的吸引力却丝毫未减，6字头房价也无法阻挡购房者的热情，下面是在近期开盘的地铁物业，均是开盘当日便售出大部分房源，近期详情如下：

较新动态：华业玫瑰四季Ⅱ期开盘推出360套44-110平1-3房，现剩少量房源在售，开盘现场折扣为98*96*99折，折后单价约54000-63000元/平，整体均价62000元/平。

较新动态：深业东岭8月6日加推69-86平2-3房，当日已基本售罄，仅余数套房源，均价72000元/平，目前深业东岭在售69-128平2-4房，均价70000元-73000/平，视楼层朝向有所波动。

万科押注地铁+物业模式

万科押注地铁已是众人皆知，其管理层在与宝能系斗法过程中就试图引进深圳地铁抗衡宝能系，虽然最后因为华润的反对而失败，但与深圳地铁的合作却由此开始。此次夜间热销的HBC汇隆中心正是万科与深圳地铁合作项目，有了两大巨头及地铁高铁中心站的光环加持，能够热销其实也不足为奇了。万科当前在深圳还有众多房源分布在地铁周边，地铁7号线与9号线也将要开通，虽然深圳楼市仍处于持续低迷状态，但押注地铁的万科似乎已胜券在握。 

较新动态：万科瑧山府为万科“瑧”系列三大豪宅项目之一，规划建设230平大户型住宅产品，目前正在施工建设当中，预计9月开放营销中心。万科“瑧”系列项目营销中心位于欢乐海岸蓝楹湾别墅群，目前VIP办理进行中。

较新动态：万科广场·V寓目前平层公寓在售，产权40年，首付较低4.5成，贷款年限10年。万科广场·V寓具体户型为44平1房2厅1卫、69平2房2厅1卫，全部为精装房发售，整体单价38000元/平，购房享98折优惠，按时签约可再享额外98折优惠。项目在售房源位于2栋B座，4梯12户结构，通煤气管道，预计2018年9月交房。

较新动态：万科云城公寓产品为40年产权，户型66-135平2-4房，精装交楼，整体均价约68000元/平。