原标题：房贷断供这样做！不仅保住房子，还能得到一笔钱

现如今随便一套房子都是上百万甚至几百上千万，对于普通人而言，买房会耗尽自己甚至父母一辈子的积蓄。房价在涨，年轻人购房难度也越来越大。那么对于已经贷款买了房的人来说，最担心的是什么？当然是还不起房贷，出现断供的危险。一旦断供，就会严重影响自己的个人信用记录，甚至失去花了半辈子积蓄才能买到房子。那么，如何才能避免在还不起房贷时，银行低价拍你的房子？如何才能摆脱这种困境呢？

1.向银行申请暂停还本金

当自身资金周转紧张无法偿还银行贷款时，借款人可以跟银行阐明目前自己的情况，与银行协商暂时只还利息，不还本金。此举银行还可以多赚点利息，因此银行通常都会同意这项申请。等银行审核后就可以审批了。

2.申请延长还款期限

如果还款过程中遇到资金困难，购房者可以向银行申请延长贷款期限。比如原本申请的是10年的房贷，可以多延长10年，贷款周期延长之后，每月的还款额则会降低，减轻目前的经济压力。但是这种情况银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力后，针对符合条件的，才会同意放宽贷款期限限制。

3.申请理财型房贷

“理财型房贷”是把贷款人已经偿还的房贷又借给贷款人。这样的“理财型房贷”业务可让房贷客户将已经偿还的那部分房贷金额，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷基准利率高一些，但是可以暂时缓解目前无法养房的状况。

4.转让正在还贷的房子

如果情况严重的话就只能走到卖房子的地步了。业主可以委托一家信誉良好、服务到位的中介公司，把房子委托转让出去，然后由接手的购房者去还房贷，转让所得的差价归业主所有。需要提醒购房者的是，因为债仅人是银行，房子还抵押在银行手里，还在按揭中的房子想转手并不容易。一般可以通过转按揭或者收取买方的首付款贷款，再将解除抵押后的房子转手给购房者，并由购房者自行向银行申请房贷的方式进行交易。

小小金融小编提示在贷款买房时一定要考虑到今后还贷可能会存在的经济压力，避免出现房贷断供的情况，得不偿失。

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