原关内准地铁住宅4字头起 地铁8号线年底开通这个片区别再忽视

搜狐焦点深圳楼盘 2020-05-12 10:23:13
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8号线来了,这片房价洼地别再忽视了~

今年深圳算起来有3条全新的地铁要开通,分别是6号线、8号线一期、10号线,俗话说地铁一响黄金万两,地铁带来的经济价值不可估量,其中房价通常也会翻上一番,因此地铁还未开通,但有部分沿站的准地铁盘都出来蹦跶了,这其中6号线上的新盘开发商、中介、炒房客就显得无比兴奋。相比地铁6号线,10号线、8号线沿线新盘推出量比较少,但仍不失为刚需上车的可选地段。地铁所经片区都能给当地的交通带来极大的改善。之前小编统计过地铁6号线、10号线新盘【地铁6、10号线8月同步开通 沿线44项目可打新热盘仅8个】,那8号线沿线的新盘就显得更加稀缺了。

目前盐田旧改已经纷纷启动,加之地铁通车,未来片区的发展不容小觑。盐田的山海景观资源丰富,也是不少购房者改善型置业的选择,近年来推盘量少,购房者可选也比较少,相比之下,盐田房价算是处洼地状态。目前盐田8号线一期沿线的都是老盘,尾盘,在前两年8号线的利好就已经显现,后续的推新力明显不足。

据统计,目前8号线一期沿线(1公里范围内)在售的住宅新盘仅4个,待售的仅1个。其中单价最低的是佳兆业盐田城市广场三期,仅4.9万/平,单价最高的是合泰御景翠峰,6.3万/平,待售新盘鹏瑞尚府还处于基坑状态,所以这青黄不接的住宅供应量。想置业盐田的朋友们,来看看8号线一期在售待售的准地铁一手住宅。

1、佳兆业盐田城市广场三期

50000元/平方米

盐田盐田街道洪安路与东海四街交汇处 查看地图

2019年10月01日 70年

二居 三居 |88-145 m² 全部户型

400-032-4608 转 403873
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【最新动态】佳兆业盐田城市广场三期88㎡3房已售完,在售120-125㎡以上4-5房单位,均价约4.8万/㎡-5.3万/㎡,带装修交付;另有商铺34-80㎡,单价7.5万/㎡,毛坯交付。

【小编推荐】佳兆业盐田城市广场是佳兆业在盐田的大型城市综合体,总建面约107万㎡,建成后小区内可享受各种生活配套,且临8号线地铁口,带装修交付。

2、山海四季城Ⅲ·四季公馆

55000元/平方米

盐田盐田中心区(毗邻地铁2/8号线) 查看地图

2017年12月下旬 70年

二居 三居 |59-79 m² 全部户型

400-032-4608 转 279971
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【最新动态】山海四季城Ⅲ·四季公馆目前现房在售,主推建面约77-79㎡3房,整体均价约55000元/㎡,全部为毛坯交付,项目已于2018年09月交房。

【小编推荐】山海四季城临近盐田佳兆业,未来可借享其配套,自身的销售周期较长,房价上的相对优势较弱。

3、合泰御景翠峰

63000元/平方米

盐田沙头角梧桐山隧道口 查看地图

2015年11月28日 70年

四居 四居以上 |89-182 m² 全部户型

400-032-4608 转 134477
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【最新动态】合泰御景翠峰目前在售72-181㎡2-5房,均价约63000元/㎡,总价446万/套起。其中90㎡3房目前仅剩1套在售,房源位于二楼,另有136㎡4房。

4、半山悦海花园

760万元/套

盐田盐田梧桐山隧道口旁 查看地图

2020年10月 70年

二居 三居 四居 |81-180 m² 全部户型

400-032-4608 转 136348
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【最新动态】半山悦海花园目前仅有建面约180㎡单位在售,总价约760-780万/套。另较低楼层建面约82㎡、89㎡、112㎡单位转现售登记中,预计年底现房入市。

【小编推荐】合泰御景翠峰和半山悦海花园均位于梧桐山隧道口,临近沙头角地铁站,背靠有梧桐山。不过由于所处位置,周边的环境尚待提升,距离沙头角商业区也有一定的的距离。

5、鹏瑞尚府

鹏瑞尚府

待售

待定

盐田田心东路与恩上路交汇处西南侧 查看地图

2020年下半年 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 414822
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【最新动态】鹏瑞尚府为盐田恩上村旧改,项目拟规划住宅108570㎡(含保障房16360㎡),商业、办公及酒店合计16590㎡,商务公寓15590㎡(含人才公寓3120㎡),公共配套设施6700㎡。项目3月底已经动工,正在进行坑基施工,预计2020年年底或2021年上半年面市。

【小编推荐】鹏瑞尚府地处沙头角中心地带,周边商业氛围浓厚,不过距离地铁口尚有一定的距离,从规划来看,主推产品以住宅为主。另外离鹏瑞尚府不远处卓越荣津瀚海湾名庭目前也已经动工。

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