1、龙华新区城市更新项目分布

“十三五”期间，龙华共划定统筹片区13个，涉及“三旧”用地11.7平方公里。其中，2020年更新总规模9.0平方公里，城中村2.8平方公里，旧工业区6.0平方公里，旧城镇0.2平方公里。龙盛片区、茜坑片区、观澜老墟片区是龙华新区城市更新拆除重建重点区域。

城市更新分布区域分布图

龙华新区城市更新统筹片区具体行动与工作内容如下表：

随着深圳中心区的饱和外溢，城市多中心结构逐渐成形，龙华新区布局北站商务区，上塘、龙胜片区主要发展商住社区，改善商贸环境，而茜坑、观澜区则主要着力于旧区拆除、重建、整治，更新区域面貌。

2、龙华新区规划完善区域交通再添利好

龙华新区现代有规定电车预计今年年底通车，全线设站20座，总长约11.72公里，其中，主线长约8.59公里，设站15座，起点为清湖站，与已有的地铁4号线清湖站通过人行通道实现无缝接驳“零换乘”。

深圳地铁4号线延长线预计今年年底开始动工，预计2020年开通运营。地铁4号线北延段共设清华站、竹村站、世纪广场站、观澜新城站等八个站。建成之后，市民乘坐地铁直达观澜。

3、龙华新区重点规划区域以及区域重点项目

龙华新区重点规划区域与区域重点项目紧密相连，密不可分，重点规划区域以地铁号线延长线和有轨电车线路为基线，由北站商务中心片区向观澜延伸，包括北站商务中心片区、龙华现代商贸片区、鹭湖科技文化片区。

推荐理由：红山地铁站在新地王中国电建龙华项目之前的龙华地王项目

较新动态：龙光玖钻一期主力户型是37-68㎡2-3房loft公寓、79-110㎡3-5房平层公寓，全部精装修交付，预计今年年底推出，具体信息以开发商公布为准，更多详情可拨打搜狐焦点咨询热线咨询。 龙光玖钻占地约8.7万㎡，总建面约80万㎡，由05、07、09、11四大地块组成，由空中连廊连通一体；包含约200米区域较高钻石立面甲级写字楼、约8.6万㎡一体化商业、智能化精装修服务式公寓和百变loft公馆、约5.8万㎡星级酒店，由15栋建筑组成。

推荐理由：地铁4号线延长线观澜中心站B出口、有轨电车新澜站交汇，并连接地铁10号线支线

较新动态：佳华领域广场预计8月27日正式对外开放营销中心及样板间，预计首批将推出1栋A座精装公寓及3-6栋毛坯住宅，1栋公寓主要户型有34平1房及44平、54平2房，预计2018年7月交楼；住宅产品有89平3房及142平4房平层和142平复式，预计2018年1月交楼，2栋及3栋为纯大户；(具体时间以开发商公布为准) 。更多详情可拨打搜狐焦点咨询热线咨询。

佳华领域广场分为2个地块，01为商业，现在打地基阶段，02为住宅、公寓和幼儿园，率先入市，由7个塔楼及1个2500㎡幼儿园围合而成。

龙华新区重点项目展示：先进、万科、鸿荣源、保利、宏发、合正等知名品牌房地产开发企业已签订战略合作协议，截止至目前，先进、万科、鸿荣源、保利、宏发、合正等企业已开展具体城市更新项目前期工作，总体进展顺利。

推荐理由：龙华站地铁大盘 共分10个区开发现在推六区房源

较新动态：鸿荣源·壹城中心6区首批推出1栋A座、1栋B座及2栋的718套76-130平3-6房房源，开盘售罄，现场优惠为98*98*99*99折，折后售价5.3-6.5万/平，房管局备案价为5.9-7.2万/平。预计9月份加推二批新品75-127平的3-5房，具体时间待定，更多详情可拨打鸿荣源·壹城中心售楼处咨询。

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较新动态：合正观澜汇二期现咨询电话已开通，目前工程施工中，二期产品户型信息开发商尚未公布，预计主推3-5房，预计2017年入市，具体以开发商公布为准，一期住宅已售罄尾盘均价3.6万/平，更多详情可拨打搜狐焦点咨询电话咨询。