对于深圳楼市的开发商来说，这个8月无疑是充满悲伤的——深圳楼市8一举创下两个纪录：一方面深圳楼市成交量创下近年来的历史新低，仅有2312套，堪堪比上海一天的成交量多一点点；一方面二手房价创下历史新高，达56788元/平，比新房均价57728也就低了940元。

开发商无意推盘 二手房成新房替代品

8月楼市怪相连连，月初豪宅热销不止，月末楼市无人问津，使得深圳楼市出现了一种冰火两重天的奇怪景象。主要集中在南山区的豪宅曾一度将深圳房价拉高到6字头，月末新房无人问津又一举将深圳楼市新房价格拉低到了4字头，深圳房价一月连坐两次过山车，好不刺激。新房供应的减少直接导致了二手房的走俏，没有满意新房可买的业主，自然而然便将目光瞄向了二手房市场，可以说8月深圳楼市的怪相，皆是由房源不足引起连锁反应。

金九已至，大量新盘入市或将打破魔咒

9月是楼市传统的销售旺季，虽然今年开盘量较去年下降不少，但新入场的大量房源势必将为饥渴的楼市填补少有，深圳楼市走势到底如何，还要看以下楼盘在9月期间的表现如何了。

开盘详情：中心6区预计9月份加推二批新品75-127平的3-5房，具体时间待定。

开盘详情：朗泓·龙园大观已对外开放三种户型样板间，分别为69平2房、89平3房、89平4房，项目预计9月份开盘，具体时间待定。

开盘详情：预计9月下旬推出1栋A座精装公寓及3-6栋毛坯住宅，住宅户型为89平3房(分布在6栋)及142平4房平层和142平复式(分布于2栋)，公寓主要户型为34平1房及44平、54平2房，2018年交楼。

开盘详情：主推73-155平3-4房，预计9月8日开盘，营销中心现场可参观样板间，预计届时售价65000元/平起。