继10月末周，也就是上周7盘开盘的盛况之后，11月首周，新房市场依旧热闹，据搜狐焦点运营中心统计，截止到发稿，本周预计有7盘面市，其中3盘开盘，1盘启动巡展，另有3盘开放展示中心、样板间。其中住宅供应量毫无悬念，还是主要集中在西部的南山、宝安，中部的龙华，以及东部的坪山等片区。

从统计的表格中可见，本周开盘的楼盘中，东、西部各有分布。其中南山片区的宝能城悄然入市，11月5日当天，官方公众号突发选房通知，此次仅推售66套大面积住宅，单价在约8.4万/㎡起，均价9.85万/㎡，总价2400万起，妥妥的豪宅了；而宝安福永的碧桂园凤凰立新领寓，先后拿了凤凰领寓、立新领寓两个预售许可证，除了公寓产品外，还有共588套安居房住宅，9月开展了线上认购申请，本周日起将启动线下选房活动，安居房单价22910元/㎡，跟商品房相比，价格非常诱人了；东部片区的坪山，本周有豪方东园560套房源入市，现房备案均价3.9万/平，全部带装修交付。

本周开展示中心、样板间的楼盘也有3盘，其中龙华观澜的北宸之光家园，是万科旗下楼盘，主推81平、99平3房刚需住宅，已于11月5日同步开放了售楼处及样板间，预计11月底或12月初入市；有关内有价格洼地之称的盐田沙头角片区，本周有中房翰林门预计在周日开放展示中心，项目推售的是71-89㎡纯小户型住宅，东部置业的刚需或可考虑；除了这两个住宅盘以外，本周少有一个公寓产品是位于南山南头的合景同创·臻林天汇，该项目推售的是115-225㎡的大户型公寓，从地段、面积段来看，走的应该是高端路线，价格预计不会太低。

   另外，本周还有1盘启动巡展，位于龙华红山片区的尚誉红山里，11月7日，即是本周六在龙华天虹开启巡展，据悉，项目建面为71-97㎡，虽然是刚需户型，也只有独栋体量，但地处红山，价格或不会便宜。

下面一起看看这周入市的节点楼盘吧！

【较新动态】 宝能城（东区）C座已取得现售许可证，于11月5日15:00开始选房，按客户签到顺序进行选房，选房地址位于宝能中心8楼。项目主推253-421㎡大户型共66套住宅，单价在83752-123785元/㎡，均价9.85万/㎡。

 【较新动态】碧桂园凤凰立新领寓588套安居型商品房11月8日开始选房，具体时间为2020年11月8日至11月13日上午场，房源选完即止，选房地址是立新领寓、凤凰领寓销售中心，此次入市房源共计588套，其中凤凰领寓327套，户型建面约68-89平，均价22910元/㎡；立新领寓261套，户型建面约70-71平，均价22910元/㎡。

 【较新动态】豪方东园11月8日开盘，主推78-118㎡带装修现房住宅，均价3.9万/㎡。

【较新动态】尚誉红山里将于11月7日开启巡展，巡展地址：龙华红山天虹购物中心（原龙华九方购物中心）。项目位于地铁4号线上塘站附近，共2栋290户住宅（200套高层房+90套保障房），主推建面约71-97㎡户型。 

 【较新动态】北宸之光家园11月5日正式开放售楼处和样板间，项目主推81平、99平3房住宅，带装修交付。

【较新动态】中房翰林门预计于11月08日开放展示中心，看房需提前预约，目前样板房还在装修中，预计月底前会开盘，具体价格待定，主推71-89㎡住宅。

【较新动态】合景同创·臻林天汇主推115-225㎡ 公寓产品，项目临近12号线中山公园，具体价格待定，项目11月6日开放创意展示空间，看房需验资300万。