满京华·云著

均价￥39000   均价￥39000   ！！！

项目价值

满京华·云著位于粤港澳湾、11号线地铁松岗站，区域知名房企扎堆进驻，如先进、新世界、深圳地铁、恒大等，未来发展前景巨大；交通方面，双地铁（6&11号线松岗站）+双高速（南光、龙大）+双城市主干道（107国道&宝安大道）,多系交通30分钟迅达全城；教育方面，九年一贯制学校及12班幼儿园；生态方面，毗邻93.3公顷松岗公园“城市绿肺”；配套方面，驱车15分钟即达约50万㎡观澜湖新城、高尔夫球场，畅享便捷生活； 百万大盘首期原始股,低价格高价值,升值头啖汤,即买即赚！购房热线13632693207小叶

满京华·云著 项目基本资料

150万㎡艺术都会

粤港澳湾芯物业

 11号线地铁松岗站

72-118㎡精装2-4房

性价比较高的艺术大城

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【占地面积】27万㎡

【总建面】150万㎡

【产权】70年（2015年-2085年）

【高度】100米，共30层

【总户数】1714户

【车位】1485个

【梯户比】2梯4户 2梯5户

【在售面积】72-118㎡

【均价】4万，精装交楼！

【交付时间】2019年12月31号之前

【物业】满京华物业管理有限公司

如今的深圳，用黄金土地来形容毫不为过。高企的房价让地皇早已成为了司空见光的事情了。在面对土地越来越少的情况下，旧改似乎成为未来深圳房地产业的突破口所在，松岗在这一方面有着亮眼的表现。

自年初全区打响“拓展空间保障发展”十大专项行动攻坚战以来，松岗街道严格落实区有关精神，对每个专项行动制定了细化方案，将责任层层分解、落实到人，仅七月就拆除违建九万平方米。据悉，7月份，松岗街道通过土地整备、城市更新，针对外环高速公路项目用地红线、地铁六号线松岗段沿线和（松岗段）茅洲河流域沿线的违建筑以及溪头旧改项目，对31处违永远性建筑进行强制清拆，共拆了永远违建存量面积约39423平方米。

在清拆临时乱搭建方面，截至7月26日，松岗街道已下发限期拆除通知书共134份，下发停水、停电函共262份，其中已实现停水停电68处，拆除四十七栋砖混结构铁皮棚，拆除总面积约51920平方米；清理作业面，共约56800平方米。下一步，松岗街道将紧扣区委区“零增量、减存量”目标，坚持“制度+科技+责任”，持续保持高压态势，切实抓好查违各项工作落实。松岗街道有望八月份再拆除四万平方米违建存量，超额完成行动任务。

随着11号线的通车，地处大西北的松岗沙井片区得到了发展的契机。目前的拆违行动，更是对其未来楼市的走向打出了光明的号角，随着片区发展进一步完善，届时的房价上涨也是必然。目前正是入市好时机。

满京华云著 为满京华国际艺展中心的住宅部分，坐落于前海脊梁之上，扼守珠三角门户位置，近享大前海、大空港、新会展中心三大国际金融中心价值。 满京华国际艺展中心是满京华集团斥资打造的百万立体标杆综合体，总占地面积约22.6万平米，总建筑面积近150万㎡，项目凭借优越的区位及全体系高端的配套资源，以建筑+艺术+人文+产业的多维碰撞和融合，锻造全新的生活方式，是集高端住宅、高端甲级写字楼、艺术商业小镇、星级酒店、企业总部、服务式 、国际会展于一体的都会超体。是文化地产革新者——满京华集团凭借深厚的文化产业运营积淀，汇聚全球创意资源，打造的融萃世界生活的百万艺术都会。也是满京华集团深耕创意文化十九载，继罗湖艺展中心、满京华艺象ID·TOWN又一艺术扛鼎巨作。

十优项目价值

【优·区域】粤港澳大湾芯，享大前海、大空港、国际会展中心三大金融中心辐射，珠三角门户地位，坐享时代发展规划红利

【优·旧改】: 先进、新世界、深圳地铁、恒大等品牌开发商争相进驻，大型住宅综合体云集，区域城市升级在即，未来世界人居典范。

【优·交通】: 双地铁（6和11号线松岗站）+双高速（南光、龙大）+双城市主干道（107国道与宝安大道）,多系交通30分钟迅达全城!

【优·规模】: 深圳排名前列超百万艺术都会综合体,大盘全配套,吃喝玩乐一站即享

【优·教育】: 九年一贯制学校及12班幼儿园,站在自家阳台看孩子未来!

【优·艺展】: 百万方国际艺展中心，宜居艺术产业与创新服务业相结合，家楼下体验艺术世界，成就优质诗意人生!

【优·生态】: 毗邻93.3公顷松岗公园“城市绿肺”国际绿色养心生活顶配，步行5分钟即享惬意悠然公园生活。

【优·产品】：主流72-118㎡2-4房艺术空间，香港郑树芬室内设计雅奢精品，高端定制品牌精装修，居住更加舒心。

【优·品牌】: 19载耕耘沉淀，文化地产革新者，礼献深圳的艺术人居新体验。

【优·投资】: 百万大盘首期原始股,低价格高价值,升值头啖汤,即买即赚！

配套设施：

教育：沙溪幼儿园、松岗实验小学、松岗排名前列小学、松岗中学、松岗实验学校等； 商业：天虹、星港城、佳华百货三大商圈； 银行：中行、建行、农行、招行、交行、农村合作信用社； 医院：松岗人民医院； 社区内配套：商业、物业服务用房、居住小区级文化室、社区健康服务中心、社区服务站、幼儿园等； 其他：松岗公园、松岗体育中心、松岗文化艺术中心。